定向松绑来了。
10月18日上午9时，安全部参加了在开发区一楼中会议室由三河住建局组织商品房销售会议，主要内容如下：
会议主要内容：凡燕郊中省直单位、高校、医院的员工（户籍不限)或燕郊高新区名义引进的企业，在燕郊(含三河市区）无住房，可以在燕郊购买一套商品房(即一手房或新房)。
迁入北京城市副中心机关事业单位的干部及职工。
2.北京市国有企业央企及中省市在我市设有机构的职工。
3.我市高新技术企业职工。
4.承接非首都功能企业的职工。
5.驻我市高等院校的讲师及教授。
6，二级以上医院及医生。
实施一定三限(严限制特定人员，限购一套住房，限售三年(从取得不动产证书那天开始算时间)限定价格）。
一、原则：
即严控特定人群，限购一套住房。
二、特定范围：
单位员工(在当地缴纳社保无年限限制)，外地户籍有购房需求的人群，如在大厂、夏垫已购买了住房，仍可以在燕郊购买一套住房。
定向松绑中，最典型的就是大湾区的珠海：2019年5月份，珠海针对港澳人士，直接取消限购，不需要设定任何条件。而非本地户籍的内地人，只要手里有一张人才证明，也可以直接不限购。
接棒“定向松绑”政策是天津和廊坊北三县，即针对北京疏解到本地及通州的北京单位及个人，直接不限购。
到了2020年，我们判断将会有更多的城市会出台“定向松绑”政策：只要在同一个都市圈内的人，不需要落户，直接就可以买买买。
“北京的人，可以去环京买；上海的人，可以去环沪买；深圳香港的人，可以在整个大湾区买买买”，2020年大城市圈协同发展战略将至此形成。
这背后的政策逻辑是：跨城市之间买房，不是炒；但跨城市群之间买房，肯定是炒房。因此要把打击炒房的目标，锁定禁止跨城市群之间的购房行为。
未来的城市群内部将会实现1小时交通圈，工作居住的范围往往是跨城市型的，工作在一个城市，而居住在另外一个城市，通过城际铁路及大跨度地铁来实现通勤。
因此在这种背景下，再对城市群内部的单个城市进行“社保型”限购已经不适合了：这将严重阻碍城市群之间的内部自由流动。
在北京工作的人，要想在廊坊买房居住，必须要到廊坊去工作弄个社保的局面必然会被打破：这是典型的一亩三分地思维。
同样，凭什么在深圳工作的人，要去东莞买房居住，需要在东莞工作社保及纳税呢？如果这种局面不打破，建设跨区域的交通格局，打造1小时交通圈完全是浪费。
因此未来在大城市群内实现楼市的全面“定向松绑”，城市圈内部城市的“社保认同”是一个大趋势，只有这样，中国的大城市群战略才能持续推进下去。
因此，我们判断，2020年的大城市群战略的“定向松绑”政策，将会是中国楼市面临的最大政策红利，城市群内的交通布局、产业转移方向，都将决定城市圈内人口的流向，从而决定各个城市未来楼市的生死。
所以，别小看“定向松绑”，它有可能会带来新的投资机会！
小尾巴~
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中介发的不少