送给女儿的礼物-只有美国能够买到的东东-美帝的房子

http://show.smzdm.com/detail/23451



我家也是女儿，唉，我只是偶尔想过什么时候给她搞个上海户口，高考少考点分数，没想到人家已经奔向万恶的美帝了

等我以后去买的时候不知道要涨成什么样

说了半天没买啊

包运费不？

买块地就行了吧

为什么要现在买？汇率不断上涨中，国内房价也还在涨，明显买国内房子过几年卖掉去美国买划算

也没说这房子在哪，多少钱，就感觉那个车库和厨房不错

我算过，现在600万软妹币，可以买100万刀美帝房子

但是这笔钱如果用来在国内买，综合国内房产的升值和软妹币的升值，十年后，可以买200万—250万刀的美帝房子

如果加上杠杆，这两种策略的收益会拉得更大

买了怎么住？移民了？

应该是加州吧。39万刀还买不到single family house，加州房价真是贵。

你们愿意去乡村买别墅么，价格比美帝便宜，距离比美帝近

没买成说个吊

看了一遍，美帝的这种房子不用装修确实省心

但是，都是木头架子搭的房子，以后维护费用怎么办？现在一些公共设施用木质材料的，没两年就老化的特别厉害。还是美帝建材上有独到之处？

我吃白菜馅操肉馅的心了

[本帖最后由 春熙 于 2013-11-21 01:22 编辑]

一直要维护维修的，所以后续费用不少

好处是，几十年楼龄的房子，维护得好不比我们10年楼龄的房子差

同意

ca房子太贵。。。二三十万的house我这有不少呢

木结构的房子维护起来才简单 上百年其实都照用

如果需要年年维护，那还是很麻烦的事吧

怎么可能需要年年维护啊
房顶搞一次能用20年
外墙更久
内部装修就随意了 你用50年不变也可以啊

能用这么久，那还是可以

房顶大概10年左右可能要翻新一次
外墙层有塑料的也有砖头的.

内部结构没啥搞的, 主要是防水,
就是不能沿用天朝系列的生活习惯,
例如不能把一大桶水倒地上拖地, 洗澡要打开抽风扇排出湿气.

这么大不到 40万LA算便宜了，我估计这房子已经很靠东了，我家这5，60万也就买个2b/2b的condo。

ls在哪个市啊

加州硅谷附近这价格可以买到single house了，离sunnyvale大约半个多小时车程吧

加州买房可以找我，专业服务，代办签证，看房机场接送

老实说美帝很多木头房子比澳洲差远了,不过价格真心良心,悉尼60多万只能买个中上区的2房APTMT

喷了

美帝房子远比帝都魔都的学区房便宜

既然是跟帝都魔都学区房比，那你可以去看看曼哈顿或是湾区好地段好学区的房价。上千万人民币也买不到啥好房子。
拿帝都魔都学区房去跟德州郊区比房价当然差距大。

买完不住，房产税一大坨吧

富人区好学区的房价换成人民币也就 每平米2-3万RMB。而且美帝的房子是，居住面积300平米，占地面积700平米。
中国这价也就是普通小区的连栋别墅而已，而不知道得房率能到多少呢

一个个说的好像美帝房价不会涨似的，事实是美帝房价已经过了谷底开始强力反弹了

相反我看天朝房子已经涨不下去了

ARCADIA

硅谷会这么便宜？

美帝不是买房带户籍的吧。。。

啥。。。你确定你说的是曼哈顿跟加州的富人区?
LA周边好点的社区的房价都是这个价了好吧

38万在我住的这里也是可以买新的townhouse

羡慕，富人区，土豪我们做朋友吧

我指美国大城市uptown富人区的普遍的别墅房价，居民普遍是律师医生高管、房价一两百万刀那种，大致2、3万RMB/平米，和上海一般地段房价差不多。

你一定说顶级富人区，都是一千万刀的庄园，和明星富豪一起住，那肯定价格夸张了

http://club.tgfcer.com/viewthread.php?tid=6811723
美帝房子，我之前发过一个帖子（有图有jb），不以偏概全，权当参考

好地方。去那边hiking过，然后下山去吃鼎泰丰，一路上各种豪宅

http://www.redfin.com/homes-for- ... &uipt=1&v=8
价格供参考

每年1-2%的费用

去交吧..

不比在中国还贷款轻松多少

我姨在那边买个套三的房子24w加币，还是九十年代的房子，虽然保养的好，但是感觉不便宜

其实我主要指曼哈顿的那些好地段的房子，因为是跟魔都比。当年无意中看到一些中介报价，被刺激到了。1万美元1平米算是正常水平。。。
大部分大城市富人区的别墅房价确实是你说的价位，不过房子大啊，总价还是相当高了。

买了每年还得交税呢

房产遗产税10年交45%，谁去买啊？

澳村猫本房子要买的找我，上海的TGERs欢迎来公司面谈~

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