拿2-3万请设计师是值得的，房子太大细节你考虑不过来

感谢，工程这块我家没有人懂，有点麻烦的。
设计公司说会全程盯着的，也不知怎么样。
你250平半包10万这么少 是不是空间没改没敲墙之类的？
我们小区相似户型我都去看过了，我选的这个设计公司就是在我们小区落地了一个我觉得是装的最好的一户。其他好多中式 欧式 法式我都不能接受。

240平70万很便宜了啊！ 我家也是复式，差不多260平实用面积， 150万装修，现代简约风格。 你70万感觉完全不够啊。新风地暖空调净水差不多15万。厨房橱柜16万。窗子我换了旭格的 23万。70万差不多就要到了。。。我2个卧室的家具还是用旧的。

没有钱，积蓄就70，我也不会借钱装修。
有多少钱做多少事情，70万用国产货也不是装不起来。
新风空调新房自带赠送了的，窗子原装质量很好冷热断桥的，每个装修公司来看都说不用换。

那还行。相当于帮你节约了35万了。其余用国产的简单装修感觉应该是够了。

改了下二楼的规划
为了老人方便让卫生间更靠近房间
这样要把二楼地面抬高30公分
好处是得到一个规整的客房，代价是健身区域变小了

其实楼主这么大空间，设计好空间很重要，轻装修环保即可，使用的东西家电什么可以搞好的，我是找人设计了空间切割，然后自己买看的材料做一项找一帮人，这样省钱缺点是装修需要有经验才能把这些工作衔接好，我自己装了30万，也就是比全包省了十来万的样子，很累，如果你也打算这样做，最好找个监理给你看着把控着。

有小孩为什么不给个游乐区。。。

我最近也在装一套别墅, 和楼主一样, 预算70万

但……我套内算地下室有500平……不算地下室不算阁楼也有400平

半包预算36万, 剩下的就是材料和家具, 空调等

顺便, 楼主有没有考虑过网络覆盖, 我自己用UBNT的AP方案, 数码区也有别的方案, 但我没实际用过, 所以不好评价, UBNT的方案用了几年漫游很OK

不过我因为是租房, 所以很多非必要的东西不会太考虑品牌

大厅的瓷砖用的淘宝上销量最高的50多一平的
房间地板打算用石塑的, 我也是第一次知道这种材料, 其实没有木头, 完全是石头+塑料混的, 不过感受了下也不错, 最主要是0甲醛+防水防霉, 塑料和石头当然防水了, 但是据说不耐用, 用不到十年, 这个说法不知道有没有水分, 因为这种材料的地板在国内也没几年时间, 而且铺设非常简单, 看了下自己也能搞定 233 价格几十块一平

其他的一些东西也都买买国产品牌就行了, 简装, 但不是极简, 就跟楼上有人说的一样, 追求极简其实非常烧钱

对了, 墙面我发现一种非常好的材料叫灰泥, 是真防水, 据说可以直接刷淋浴间, 当然你可能对防水没啥需求, 可以做各种纹路, 非常坚固, 硅藻泥一扣就掉, 灰泥扣不动……价格也不贵, 淘宝上包工包料80一平(不含做基层腻子之类的工作)
如果你贴瓷砖的话, 瓷砖也要几十块一平了, 我感觉还不如灰泥, 不过我第一次用这个东西心里没底, 我只让刷一下卫生间干区, 湿区还是用瓷砖吧

我的预算里还需要翻新花园, 这个花园……不得了, 光是清理多余的植物就要两万


目前的进度来说, 唯一一项远远超出我预计的开支是楼梯……一楼到地下室, 一楼到二楼, 这两层的踏步工程造价接近四万……我的天, 我原来以为一万能搞定这个, 我多找几家在询价

[本帖最后由 blackeyed 于 2019-11-30 20:19 编辑]

另外, 我只找了个设计师帮我考虑了主厅的一些功能需求, 其他都是我自己设计

帖子里有人说设计师主要是帮你考虑很多潜在的问题, 我倒觉得并不是, 我觉得设计师最大的作用其实是灯光问题, 因为靠脑补很难脑补出哪里装灯以及装灯之后的具体效果, 只有效果图出来才比较直观

至于那些潜在问题, 包工头一样知道, 实打实在前线战斗的人能不知道各种隐患问题吗……我都是具体和包工头沟通的, 因为和设计师沟通的话, 设计师也还要去和包工头沟通, 两头沟通浪费时间还容易搞错, 在和包工头沟通的过程中, 他就会提出很多看法以及我想法中会产生问题的地方, 帮助我修正错误, 找个靠谱的包工头还是比较重要吧

[本帖最后由 blackeyed 于 2019-11-30 20:12 编辑]

也在想这个问题
设计师是说玄关处客餐厅连接这块很大可以作为游乐
我现在有点想把二楼左边这个房间作为游乐区
但是其实我对游乐区是什么样子完全没概念

你这是租给别人用吧？70万装400平考虑实用就行 目标性明确也好，就像我上一套房子就是，反正实用性前提下选省钱的。我现在这套就不上不下了，要精打细算。
网络覆盖我也考虑过 但我不懂 这个方案什么找谁解决 能维持多久？
我现在房子120平WiFi都处于瘫痪状态……

我是租别人的房子, 自己装修, 自己住
我现在正在住的房子也是租的别墅, 自己翻新装修, 自己住在里面

网络覆盖可以自己做, 只要稍微会点电脑, 路由器自己会配置就可以
如果是UBNT方案的话, 你只需要让工程队把网线布到天花板对应的点位, 然后自己把AP装上去, 网线的另外一头接UBNT的交换机(想省钱也可以不用UBNT交换机), 接下来就是配置一下就可以了
我看了下你的房型, 5G全覆盖大概5个AP就可以了, 不算交换机就两千多块钱的事情, 算上UBNT交换机多一千五

网线铺六类线, 日线(牌子)3元一米, 可以上万兆, 顶个十年了

不过你需要规划一个弱电箱, 要大一点, 因为需要散热, 我看你那可能也就储物间合适了, 或者一楼楼梯下方不知道有没有空间
不管放在哪里, 记得从现在的电信猫的入口处至少要有一根网线过去那里……

[本帖最后由 blackeyed 于 2019-11-30 20:41 编辑]

加个微信请教……你说的简写我听不懂

200的平层的话，80W做现代基本没问题，轻奢肯定不够。轻奢的柜类和家具成本不可能压缩的，低成本的双饰面永远没有轻奢的感觉。不算其他陈设类软装，就家具+窗帘这种，带点轻奢差不多200平米的平层在硬装+软装在120-130W左右。 单纯现代的话50-60W硬装，剩下20W家具足够了。

[本帖最后由 yiluanxinghui 于 2019-12-1 19:55 编辑]

圈叔，不要去用国内的这些所谓灰泥做在室内，特别是防水区域。 饰面砂浆适合的区域是外立面和公共空间。老老实实贴瓷砖，无非就是便宜点的没牌子的，正常用用也没什么问题。 长租别墅要省钱 1、不改土建 2、不换门窗 3、不做中央设备 4、减少柜子 5、放弃花园 6、自己多DIY

另外设计师对你这个预算/面积来说，确实不如包工头重要，因为500㎡ 70W的预算对于别墅来说真的太低了，基本就是解决下刚需功能，没有任何可以改善的预算了。

我上礼拜刚装完，我就推荐一个我这次最满意的主材，贝尔的强化复合地板。
我强化复合看了很多家，它家的颜值是最高的，木纹是超清打印，实物看上去纹理质感很好，比不少实木都好看。
注意，不要上网店买，京东淘宝旗舰店卖的都是低端货，上实体店去看一下几个它家的高端的系列，像畅游列国系列（这个系列据说是它在许多不同国家卖的最好的地板，我觉得大部分都很好看），然后十二星座系列也不错，这些网上不一定有（不过你也可以直接问淘宝京东客服要求寄样品），价格可以比挂牌价便宜不少，我折下来大概是200一平。

好！我去店里看 非常感谢

更新改过的平面图，增加了一个多功能房做亲子健身需求

出了第一版效果图

自己刷漆。。。完事

不喜欢这个清冷感.

设计师说人进去后会温暖一些 以简洁为主

同魔都，也有想法，能不能给点你收集好的资料参考一下

LZ啊，就冲那张有楼梯的效果图，我劝你还是找个业内的熟人给你看看吧。这么明显的交口问题设计师都看不出来吗？

交口设计问题？我不懂啊 您明示

马克

马克

局部效果

客厅那个小孩房，上个厕所要命了，绕一大圈。。。。还有二楼的长辈房也是

是的……哎 这是硬伤 想过了
小孩无所谓 远就远点
二楼老人房厕所边的那个作为常用
西边那个就作为客房了

有几个点要问好设计师：
1.楼梯部分是钢化玻璃的护栏，但是下面用于固定的白色的基础部分不会象效果图上画的这么窄，效果图上这么窄是为了好看，实际施工中做不到，就算勉强做到了也不会稳，
2.钢化玻璃护栏上没有一圈木扶手压着，手感不舒服，而且玻璃会晃，
3.楼梯那里起了地台暗藏了灯带，但是要注意，无论是高压灯带还是低压灯带，都有一个变压器，从图上看，没有藏变压器的地方，就算是小体积的高压灯带变压器也没地方藏；
4.楼梯口两侧的石材墙面做作了正面，楼梯间的两个侧面怎么处理，如果是完全体现效果图，那楼梯口的位置石材墙面是没法弄的，这个仅靠口述没法说清楚，得画图才能明白，你可以找设计师要这个位置的节点大样
5.同理，电视墙左侧的木门+护墙板和石材墙面也是没法交接的，都是平面，肯定撞不到一根直线上，可能说的有些专业了，但是就是没法实现，要节点大样图看看吧
6.阳台垭口是黑钛拉丝不锈钢吗》如果是的话，和下面明装踢脚线撞不上，因为踢脚线的厚度要大于不锈钢折弯后弯过来的厚度，
7.楼梯为什么没有踢脚线？不要太相信木工找平的能力和木作厂加工的精准度；

兄弟你这个太专业了 明天就去问设计师

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马克华菲TGFC·NG

小孩房可以和主卧之间开个小门

和主卧之间是楼梯啊
怎么做门呢

小孩房和主卧不是一堵墙嘛，墙上开扇门

小孩房直接进入主卧……这
以后孩子大了不妥当吧

说不好，就是整个房子的动线都觉得怪怪的。
这么大的房子原来也会没有玄关, 没岛台，没书房…亲子室的设置挺好，可以多开发一下。
不知您那边气候如何，看《全能改造王》，二楼地板和阳台做成无缝平齐的，装隐形拉门，拉开后可以让室内室外空间连成一体，感觉非常爽。

动线还好吧 东静分离的啊 就是小孩房离卫生间远了点 玄关是原规划就没有 岛台我是取消了改为大餐桌了 因为觉得岛台没啥用 家里不吃西餐 书房原来在主卧北面 我改成房间了 也是根据生活习惯来觉得书房并没有什么用处。

现在没有踢脚线越来越流行了，接缝处用胶，不过容易脏

踢脚线的作用就是为了掩盖施工时的不规矩。没有踢脚线，这对施工工艺得多高啊，我看了这么多工地和工人，已经是决不相信了。

看了楼主的效果图，我怀疑楼主设计师和我是一个

不过我是实拍，已经装修好了，260平，100w

哈哈，咱们这格局是有点像
兄弟你这个风格比我沉稳一些

本帖最后由 wxwzp 于 2019-12-28 17:05 通过手机版编辑

260平，100w很便宜啊，地面是石材的吗？看起来不错
我最近在装修别墅，800平方，预算600w

800平 600万……你这是住多少人？？

父母，我，未来的老婆和孩子，岳父母也可以来住，我这人很好相处的，和父母住主要考虑可以照顾到父母。别墅打算一周住个3天吧
平时住市中心的300平方的平层
4台车，2台停别墅车库，2台停平层地库。换着轮流开。[本帖最后由 进击的坦克 于 2019-12-28 18:00 编辑]

800平已经超出我对房子的概念了