最近一直在看房子 主要就是投资 从新房看到二手房 现在看到门面房了 昨天看的那套一楼56个平方 210w 现在租给杨国福麻辣烫 一年租金是11w6 这个项目有几年了 现在产权还在开发商手里

各位大佬给点意见啊

你问过杨国福开了几年了吗？超过2年就值得

这个租售比还算不错

店面我觉得以后会越来越不值钱，阿里，京东把各种小店打的找不到北，我同事老婆开的小卖店，经常从京东进货，今年终于转让掉了，用他的话说，一个月忙的要死，大部分给房东打工，不如上班

得看城市，区域，周边。不能一概而论。
有的买了烂手里，租客三天两头关门换人，想出手还要交一大笔税。
投资商铺不是小事情，功课还是要多做做。
有的运气好租给银行国有公司门面店，五年打底起租。

店面很难接鼓传花，和公寓一样，到你手里就只能不停出租了。有这么多钱，何不再买一套住宅？

这个得看商业街成不成熟 稳不稳定 客流量多不多
续租容不容易 这个只能你结合周边自己判断啊 别人又看不到~

这个投资完，基本是不能出手的，只能收租。

很中心可以考虑啊。 如果不是，感觉不太好转手

昨天在抖音看到一个哥们嘲笑他兄弟7500买了小区1楼一个一平方的门面
殊不知 他兄弟才是有眼光的

相比店面，我会选小套型学区房或者价格倒挂的新盘0,0

门面房的流动性很差，除非热门区域永远有人接收。最怕的就是新楼盘的底商，很大风险做不起来，想套现只能打骨折，但如果莫名火起来利润也很高。我这边一排门面七八家，有两家做餐饮的就很热闹，另外几家没有做过半年的，换了不知多少个招牌了。
朋友买的小区拐角的门面，买进240，年租10个左右。现在想卖，挂价只有180.

麻辣烫的店家，干嘛不买。

能买到的肯定都不行的，真正金铺不可能卖的，因为会下蛋

生蛋的鸡开发商为什么卖给你？

做生意做买方，对手盘不流血你接盘能赚钱？他负伤的时候你还得再给他一刀

看地段，地段好的，好出租当然可以买

不能，深刻教训。

我朋友曾经投资一个路口大店面是各银行抢者要的，结果才不到两年上一个银行网点撤了后几个月了还空着。