炒房信仰已不可动摇。深圳湾的一个楼盘，恒裕滨城2期，看中介朋友圈，86平报3000万+，单价接近40万。中介app里超过20万的单价不让挂，但这和掩耳盗铃有什么区别。

这个房价肯定不是官方提供的

牛，卖了利息就够活一辈子了

妈皮的, 今年以来已经涨了19%了.

全深圳有房的人都财务自由了

注定一辈子租房了

收割年轻人，奉献完青春就滚吧。没有住房教育医疗。 iOS fly ~

回复7#lanwater
也没人负责踹出去.自由流动嘛 iOS fly ~

深圳的香港化不可避免，供地抠抠索索的，高尔夫球场一望无际。

留下的是精英 iOS fly ~

我有深圳一套房 来自西部世界

回复5#muziling

有钱人是这样，有换房需求的人也很蛋痛的。只能说没有踩空行情，大部分人也是受害者。当然，卖房逃离深圳的另说。

深圳学新加坡的模式 我觉得有道理
普通人满足自住需求 也不影响有钱人买豪宅

有钱人

股市债市收割大户都去沪深杭买房了

网上找了两个视频都是这个数据
https://k.sina.cn/article_2032139271_m791ffc0703300ukar.html

https://www.zhihu.com/zvideo/1312338835150381056

回复12#pis33

受害者谈不上吧，打工没房，但工资比其它城市高，一个月剩的钱换个小米手机不是问题，其它城市的打工者就不行了

回复13#蓝田玉暖
这个房价，请问普通人如何满足自住需求？ iOS fly ~

润玺没摇中，不开心
iOS fly ~

回复19#Logia

13万一平，买到就是赚到啊，膜拜500万保证金。。。

回复18#cage0730


以后据说60%的人住公屋

回复21#蓝田玉暖
以后和据说这两个词听上去都很不靠谱啊 iOS fly ~

深圳旁边就是香港房价那么贵，深圳没有道理便宜啊。麦当劳一份套餐100，旁边开一个肯德基套餐30一份，肯德基没有道理不涨价啊

回复17#muziling

我说的是有房贷又有换房需求的人，这部分人基数不会少。

这话说的不是一般的不靠谱

还是便宜了
都买的起，为什么不能涨价？？

杭州3.2万我是不信的，稍微城区点的地方就4-5万了，难道是把临安、富阳平均拉低的结果？

回复22#cage0730

这个是深圳住建局局长说的 是学新加坡模式的预期
板上钉钉的靠谱 那谁也给不了你

作为宇宙中心这个房价太便宜了，等百亿身家的富豪都买不起一套房再来说贵吧

回复26#bigmine
是的 我觉得搞竞价模式最好，每一套都竞价拍卖 iOS fly ~

深圳这房价，基本就是对标香港了，人口密度那么高，不涨才怪

虎门这边粘上深圳的光，鸟不拉屎的地方3万。

。i这么说，惠州在深圳旁边，惠市是不是也看好，深赣高铁已通，妥妥的

回复28#蓝田玉暖
深圳现在两千万人，要是一千两百万人住上公屋商品房的房价会崩到什么程度都不敢想 iOS fly ~

回复34#cage0730


首先你要区分你说的这个数字里 多少是流动人口 多少是户籍人口
购房需求和居住需求也是需要区分的

恒裕滨城2期这个楼盘比较特殊，赠送面积太多了，实用率最高能到127%，所以他家单价高也是有原因的

不少香港人会在深圳买房吧。那价格就压不下去了。

学了新加坡提供廉租房的那个百分点了吗？

回复34#cage0730

深圳常住人口是1200多万，虽然包含流动人口的实时动态人口早就突破2000万了，但是这里面很多都是来了但是留不下的，来了就是深圳人，潜台词是你得一直待在深圳才是深圳人。







实际上常住户籍人口才刚到500万，是不是有点意外？


主要区里面（排除光明新区这种，这种按比例10个里面都没一个户籍人口），最夸张的宝安，10个人只有1个人是户籍人口（不过，户籍在宝安的人，不一定24小时内待在宝安的时间就超过12小时，而实时人口，统计的是当前时段在宝安区的人）

回复34#cage0730

你放心，绝对不会有这么多公屋的，这些年，尤其是近2年，深圳政府的表演还没看明白？从去年双11取消豪宅税到今年经营贷各种炒房，态度很明显啦，就是支持炒房的。要不是引起中央关注专门来人，H长老又主持开了座谈会，要求提高认识统一思想，715政策也是绝不会有的，即使715来了也绝不提增加土地供应的事。所以放心好了，公屋供应比例绝对也是向香港学习，可能还有过之无不及。

想多了，深圳不是土地财政 iOS fly ~

回复35#蓝田玉暖
压根不用区分，突然供应出海量的廉价住房，原有的天价商品房不降价那除非深圳真的是宇宙中心 iOS fly ~

回复41#voov
我放心得很，我压根就不认为能够真正学习新加坡模式。

深圳模式连香港模式都不是，就是让买不起天价商品房的年轻人赶紧奉献完青春后就滚蛋。全国没有第二个城市的商品房价格和写字楼价格比例如此夸张的 iOS fly ~

12年3万多感觉就很高了

恒裕滨城实际面积远远不止80多平，算下来每平的房价和周边的小区差不多

3000万，三线能生活自由了吧

人才安居集团据说有200多个项目。

去看了项目，位置都不错。龙华两个项目合计40万平，罗湖莲塘项目20万。

回复40#数不清


今天中午去签约交首期，听开发商几个人在聊这个事情，昨天深圳的土拍他们拿下了这块地，听架势要好好干一场的感觉。