看持有成本了。

每年交15%的房产税？ 这个不可能吧？ 6年等于重新买一套？

如果是收1%， 那肯定会有免征面积， 否则大城市退休老人一个月养老金几千块， 一套房子几百万， 1年的养老金都不够交房产税的。

三线以下的城市会去泡沫，但是北上广深这些肯定不会掉下去的，永远供不应求的地方。

对呀
我写的就是这样
市场供需肯定是最关键的

我觉得就算是一线也不乐观。

当年日本人也觉得东京人多地少，而且实事求是的说这二十多年来虽然日本出生率在不断走低，但是东京因为有大量流入人口，人口结构还比较健康。

然并卵。

现在中国人口出生率比日本还低，总体受教育程度更是远不如后者。而上海的房价比东京高多了，真的大丈夫？

所以现在先强调租售同权，还没房不是用来炒的现在跟护照上交不能裸官一样是官员的紧箍咒，没看到一下子多少地方都出台了有史以来最严限购令

这么低如何平衡现在卖地的收入。如何还清地方债？还有不用担心官员还会持有多套房，现在逢提拔必查资产，这一波大涨，官员的房子应该卖了一部分了，还有一些没卖的只要说一句跟现在一样当官就别想赚钱，一样当官就不能有多套房，他们跌再多也会卖（当时购买价肯定很低）。我是很相信大大做事魄力

那这样征税是要把穷人扒得连内裤都不剩咯？你的想法真的很奇怪…

关于房地产税，今天一个专家给出的观点，我感觉说的比较实在。
http://house.ifeng.com/detail/2018_03_05/51396769_0.shtml

都在猜，哈哈。等2020年吧

我觉得征税标准是个人不拥有三套房 总面积不500平 免或低 超出按月和比例参考奢侈品税收 这样才能让房子回归住房属性 当然 图房赚钱的可以无视我说的

2020你以为很久？？很快了好吧。我预计2023年推出就不错了。但是这个靴子不落地，房价就很难涨，不涨的话投资它干嘛，我不如买理财了对吧，等到有能力的跑的差不多了，自然中产跟中低收入买单，最大的买单人群就是全家一起买一套房的。就跟股票一样涨到6000点的时候，如果你不说你买了点股票，你都会被鄙视。等到1600点的时候，你说你买了股票你会被鄙视一样，房产税出台后你会觉得没有房子我这辈子是多轻松。

然后我最近买了3个月的房车，觉得房车比买房实用多了，我海南买套房如果不涨价，那买房钱的利息够我开车全国玩一遍了

绝对只有一套免征，然后免征面积人均最多60平米，而且是全国联网。

这次这句加快房地产税推进一句话，让多少投资买房的会收敛了，没有他们投资就靠刚需，房子根本无法涨

评估很简单的，直接程序出来的~现在二手房交易收的契税，营业税，个人所得税不都是按评估价和交易价择高取么，地税那系统直接出评估价的，不用一个个评

让基本的衣食住行失去了原本的意义是很无情事

不要忽略基数问题，中国人口比日本多这么多。
也不要忽略中国社会的现状，日本是发达国家，市中心和农村郊区的贫富差距没有中国的大。
现在中国一线城市除了广州还有发展空间，其他的基本都定型了，所以广州的房间是一线里最低的。

征税不是为了降房价，现在禁止河道采砂，导致建筑材料成本上涨，再就是开发商拿地皮的价格也是水涨船高，房子降价你觉得可能么？

噫，连击了

免征额肯定是有的，这个应该是按人均的面积来设定，具体的等细则出来就都明白啦，只不过，我之前的回贴回的是那种说政府没办法确定房子的评估价的论调，这个对于政府来说简直不要太容易啊，

税源、税基能确定嘛？

这个想弄出来倒是容易，就是可操作性很大，估计又是劫贫济富了

人口多只能说有意愿买房的人多，但目前的房价要靠既有意愿又有财力的人来支撑啊。只是这类人相对于房子的数量来说恐怕不够。

这个是肯定的，其实很多人觉得条件不具备，我真的觉得这些人太过于天真，从最近两年政府的一系列动作来看，房地产税真的可能比想象的还要来得快，其实仔细想想吧，那些所谓的条件对于政府来说都是分分钟解决的事情，关键就是看政府想不想做啦，想怎么做或者说想做到哪一步 ，

有很多真的不好讨论太多，毕竟也都是道听途说的，虽然渠道我认为是很靠谱的，但是论坛毕竟是论坛啊，呵呵，这个都等到具体落地啦就知道具体执行细则啦，至少我相信敏感信息灵通的早就有所行动啦不过对于大多数老百姓来说，

叫这么多年了，早就做好了，只是差个时机放出来。至于怕会乱的想太多了，6000点时多少人也是说会乱,后来不是好好的，当官的早就清盘了。

所以大家为什么都想当公务员，还是有道理的