目前是4.9打9折，银行电话来不变和lpr二选一，怎么选
先谢谢各位坛友

必须mark，我也是九折利率还没选

选可变就是未来的潜在风险和收益自己担，选固定就是银行担，自己选吧 iOS fly ~

有折扣肯定不变吧？

现在就是衡量收益和风险的时候微信助力加我

我是基准利率，我暂时想等到八月份看看。

一直未接到电话 你懂的

也是4.9打9折，昨天选择lpr浮动利率

7折 还有20年
这次挑固定了

你要改LPR那就真的是傻瓜。。。

95折的路过，也是犹豫不决。

还有三年 选的浮动利率

lpr，根据欧美日的历史曲线来看，房贷利率下行可能性比较大，另外，选了lpr折扣依然在，好多人觉得折扣高就不选lpr，估计他们连公式都没看过

7折，还有16年多，选了LPR

七折利率的都是十年前的啊……和公积金差不多了

5.39还有25年应该选什么好呢

我是上浮25%的，咋选呢。

同4.9打9折

商贷没优惠的怎么选。现在有6

1.1倍的要不要换

回复13#kikky

不好说的，搞了lpr，就是为了让房贷利率和其他利率脱钩，其他利率未来可能下降，房贷估计不会降太多的，甚至房地产过热了，房贷比现在高也不一定HiPDA·NG

科普下，第一，lpr只涉及到商业贷款，公积金的不用看了。第二，转与不转，折扣都在，看图

减去的就是你当时贷款的折扣，你选了lpr，被减数每年都变，选了固定，以后就不变了。
第三，设计这个政策的根本就是利率市场化，还利于民，其实银行巴不得你选固定的
第四，综合其他国家数据来看，lpr总体下行，中国数据刚开始，如图

总结，如果剩的时间短，就无所谓了，时间长就选浮动lpr

脱钩是肯定的

你选固定的话，其实也是脱钩了

lpr虽然可能降的少点，但是总归是会比固定利率降的，吃相再难看也不可能和大趋势相反的HiPDA·NG

转了LRP，看第一个月，能便宜100左右，还款1.5万左右

lpr不单单指房贷，是行业拆解5年期利率，是大部分银行报价后算出来的，是市场化的资金使用成本

未来会利率飞涨?

mark iOS fly ~

回复14#seadogcyh
从始至终都是七折？不是说房贷会跟着人行的利率变化而升降吗？

回复21#abs001
张嘴就来系列 呵呵 iOS fly ~

反正我是不选。保持原来的固定。

降能降多少,涨就不好说了.

回复25#kikky

是的，但是房贷还可以额外加点HiPDA·NG

选了lpr 以后贷款都是lpr 选了不会亏 何必要跟别人不一样

我也在纠结，问了银行的朋友，他的意见是，十年左右的选lpr，超过十年就继续固定。他是怎么得出这个结论的我也不知道。

lpr 啊 还想啥

以后大概率利率低于4.41% iOS fly ~

我现在是4.9*0.9=4.41

回复23#logic90

参考油价，比我们想象得要没有节操和吃相。

Mark学习 赚钱养家

能给你选择的难道会是个好选择？ iOS fly ~

马克慢看

mark 85折还有20多年不知道选什么好，好像论坛两边都有没结论

前段时间D版网友讲的很好，lpr相当于加杠杆赌利率，利率水平下降，你便宜占得多，利率上升，lpr比固定折扣涨的也多 iOS fly ~

我选了lpr固定利率。

不信国家。安全第一，lpr固定利率起码保证不会还款更多。

不能加，lpr就是lpr，国家调控房地产只能通过贷款当时的倍数和折扣进行调控，对已经贷款出来的没有影响

1.1倍，打算换。从发达国家经验看，零利率甚至负利率是大趋势。

7折选固定了

参考油价的话，更应该选lpr吧

油价都没发生过市场跌，发改委涨的情况吧？

顶多是市场跌，发改委少降点，跌太多了就不变。。。难不难还能涨？HiPDA·NG

你的折扣好，别动了 来自西部世界

回复47#logic90

嗯嗯，是的，所以我朝汽油的定价政策是非常合理的。