哪位这么冲头，宁愿买你加价25%的二手房（含税费），不去接着看新盘？

去年年底.100w短期第三方借款,银行出面作担保的.利息12%.这消息难道也没人知道么?233~

[本帖最后由 zjjly 于 2011-3-29 10:45 编辑]

随便买都是15%到20%？那也就是说所有的基金基本上都在15%以上？不然你怎么随便买？没有杠杆的前提下年收益率15%？哥们你其实是巴菲特来TG潜水的吧
二三三MAX，吹牛打个草稿先，别风大闪了舌头

基金年回报率4%左右吧，09年的龙头我记得才10%左右的回报率。只投资基金的都是有闲钱不懂理财的

大哥，新房一来价格回到正常水平（非开盘价），二来你也要开发商有房子卖给你才行啊，我哭了…………

要不要去拉个交割单给你看看~你拿什么东西和我赌吧~233~别光甩舌头~

这都是虚的
如果是卖方市场，那么显然需要有门路才能拿到开盘价，这就完全是两码事了

原则第一拉个交割单出来，每月收益率是10%以上。
于是你就可以向大家宣告，中国股市随便买支股票每月收益率是10%么？随便买哟。

请教是哪家银行政策？研究一下看看。

我认识的圈子层次比较低，就知道某国有投资实体的内部基金回报是1年半7％……熟悉的朋友看到这个投资年限就知道是说哪个了，好多人托关系买的勒。

回去问问~我身边有人投了100w

雾桑不要急，让Z兄弟帮我们详解一下，说不定有好机会呢，没有10％，5％我觉得也不错阿，呵呵

算了，我不和你争了，反正我买房也不花你的钱………………

谁和你争呢，只不过大家都知道你是有门路才能这么操作，对其他人来说意义不大，和关注不关注也没什么关系
如果关注就有用的话，用你原话来说，你买个房马上转手（说明接盘者踊跃），净赚15%，重庆一年是12个月吧？“关注房产”能让人收益多少啊？

问过了,是华夏,去年年底,银行做中间人,借款给第三方,1年期~对外是10%,朋友最后谈到12%~

银行金融啥的过于高端不懂……房地产行业算是了解一点点，就上海今年的行情好像大家都不甚乐观阿。

还是这句话，自用的赶快买，投资的不妨再看看。

是公开销售的产品麽？

半公开的,没有对社会投放广告,但是VIP客户肯定都有通知到~

反正这种东西,你爱信信,不信拉倒.我又不靠在这里刷存在感.

第一，开盘价是公开优惠的

第二，你要是实际去买了才知道还有很多额外的优惠

第三，接盘者不是踊跃，是非常踊跃

第四，你要有余粮，随时可以如此操作

第五，没余粮你关心房价干毛？？？

你能赚到100%再来说吧~

可以.exe

各个城市环境不同，重庆因为薄都督的那啥经济特区计划
确实很受投资者青睐

不提02、03年，也不提05、06年，09年初的房子，至少我手上的，早就不止100%了朋友

那就说咯.谁也不能剥夺你说的权利,对不对~

你的意思是，只要有100万现金，在重庆勤快些看房，一年收益至少50万，是或者不是？

我不敢给你打50%的包票，现在我敢给你打20%！

另外不要用这种语气提问，显得很傻

。。。炒房充分利用贷款这个杠杆的话，遇见09年、06年那样的年份
达到百分之两百都不难，但敢这么玩的也不多

09年可以用贷款，现在几乎是彻底把贷款的路子堵死了，只能全款，税还比首套房的多收1.5个点

顺便说句，我这儿公积金人家不给你贷还，银行就如此操行………………

也就是说，你认为一年中，有如前述投资机会和价值的楼盘大约可以保证在2个左右，多了就不好说了是吗

一听到薄都督的动作，我都想怂恿家里去重庆炒房。。。可惜出来个限购令

大城市里，暂时也就重庆房市是个价值洼地

其他的都处于量跌价不跌的僵持中

买房啥追求100％以上的，这是博傻……纯的，和搏ST一样……

当然，确实也会成功。但这绝对不是投资者自身的眼光，从某种意义来说，和购买彩票是一个道理。

我不想继续和你这样毫无技术含量的对话，我想我已经说得很明白了，我没有义务扭转你的思想，你大可以当我在放屁

不是价值，是价格，价值是高地

现在的人10%-15%都不算跌了233~

RMB说话还是户籍说话

100年

不解释

。。。贷款炒房的多了去了，除了08年初那批倒霉催的也没啥失手
博傻是指堵有人接盘，我觉得这纯粹就是堵房价涨，而自身也有关系拿这么些个贷款。说这是投机没问题
贬为买彩票那种虚无缥缈的撞大运行为感觉有些酸了。人好歹也是拿身家在博

别赌多了，就一万块怎么样？不过你不要搞错了，不是你拉个交割单给我看，是我拉个交割单给你看才对。你可是说的随便来支基金就可以15%以上。得，这时候我估摸你又要开始说不要扣字眼了，二三三

不过陪都的产权好像是50年，当然这也无伤大雅。。。

对于我来说当然是随便,我站在我的立场说我的遭遇有什么问题么?难道我说话还要考虑地球上剩下几十亿人是不是同意我的说法?233~

我只是好心提醒，人生赢家踌躇满志目空一切可以理解，但是话也别说太满了。真要让别人买了基金赔了钱也不好是不？还是学装老师搞房子靠谱，陪都现在确实是个好地方

装老师，你争一争吧，我正想从你身上学点经验呢

我看拿杠杆炒房的还不如买彩票呢……

房地产的项目利润预期都是30％，公司利润在15－20％，要是拿50％去做预算肯定被老板打出来……

你个人炒房的，有哪一点能和房地产专业公司来比呢？预期100％回报不是搏傻是什么？

上海某地块十几年没开发价格翻10倍……人家老板坦言纯粹靠形势，自己从来没想过能涨成这样（当然名义上说是相信改革的大方向，呵呵）。个人投资房产赢利的承认运气好，有什么可耻的？？

你又不买房，学什么经验？

posted by wap

如果从受益效率来说，房产投资确实是有点余钱P民的最佳之选，之前一直在基金和股票方面下手，年受益平均下来大概20％左右，09年开始涉足房产，10年理论收益（部分房产没出手所以只能理论下）大概300左右，确实让人感叹钱来的容易，当然如果把收益面铺开，这个水准还是有泡沫的

装老师，你太让我伤心了我一直想买房啊，你看我去年的帖子，就是没眼光没胆量下不了手啊，所以今年我深刻反思了自己，上次去徐汇看房实在买不起，我要学习您老的经验啊

西站李爷爷的地？

真如地块拿进去才5年不到~哪有十多年~