我签的合同上面上的建设工程规划许可证编号是X号，但实际上我买的房子所在的地方的规划图应该是Y号，规划局的资料确认过，这个情况属于开发商违约吗？

如果是现房合同肯定违约啊，要是预售合同就很正常了。

怎么区分？

合同第一页写着吧 现在应该都是房管局网上签约的 预算合同里本来就很多不确定的 比如地址楼号啥的

我的是商品房买卖合同 地址楼号都是确定的啊

各地的具体规定不一样。
1、我这边，某个项目规划许可证在正式施工许可证核发之前是可以调整方案，重新核发规划许可证的。当然项目方案必须和城市规划大体吻合。其实土地拍卖时，规划条件就是限死了，可操作空间不是很大。
2、预售许可办理后，就可以开始预售，具体的楼号户号有可能和竣工交付有不一致的情况，一般都是使用工程上楼栋号和户号。竣工交付前会去当地民政办理新编门牌号码，这个才是最准确，也是最终的地址和楼栋户号。
撸主说的规划证号问题，有可能是项目规划和市政区域规划，办理预售时都会核对项目资料。就这几句话，还无法判定开发商是否实质违规。

我没懂你意思，你到底是许可证编号变了，还是连宗地号都变了？

许可证编号变了很正常，因为一个项目中间涉及到规划设计变更许可证编号都会改的，只要最终到你手上的房子和合同一致就没问题

《规划许可证》和规划总平图是一一对应的
没有看到实际的东西不好说
可以的话发图上来看看
一个工程项目是可能允许有不止一个《规划证》的

许可证编号变更的话一般会有公示说明变更内容，这个可以去规划局查

规证太多 弄混了吧 反正房子外形和户型肯定错不了 不然不给验收

一栋楼只能对应一个规划许可证编号，不可能两个，那么你这两个里面有一个应该是已经作废的。

一般就是这一块的方案变了，然后作废重新报一个新的规划证，这样规划证编号就变了。

你这个开发商的问题应该是有部分合同没有更新，所以一栋楼两个编号。

不是作废了 我合同对应的规划证编号是我们那个小区6期的规划证编号 这个情况属于违约吗

许可证可以部分作废，比如一个许可证5栋楼，那么可以其中1栋作废，另外4栋保留，然后作废的1栋就需要对应另外一个新的规划许可证，懂了吗？

至于违约，我印象中倒是没什么因为这个扯皮的，所以不太清楚，一般都是以最后拿到手里的房子为准。

那这个过程中开发商可以完全不用告知吗？ 那规划还有什么用 开发商随便改啊

[本帖最后由 38002132 于 2014-3-25 16:15 编辑]

一般这种都是先由规划局公示，如果变更结果直接影响比较大，比如说朝向、结构、户型这些，开发商还应该发件直接通知买房人，买房人可以选择是否退房，但开发商常用的借口就是规划局已经公示了，你们没看到我没办法。

当然如果合同写明了有变更开发商必须书面通知，那就可以直接算开发商违约。