如题，顶楼价格在能接受范围内，比正常楼层便宜1300左右，交通方便，出门地铁口，五矿开发商，怕以后漏雨，纠结中。
顶楼有啥弊端？真漏水会不会很麻烦，第一套房子不太懂，请指教。

有送小阳台可以考虑一下

防水长期是肯定会出问题的，也许5年也许10年。

如果楼顶的隔热通风做得不好，夏天晴天热死，空调要狂开。防水做得不好，漏水烦死。冬天因为楼层高，风大，吹冷死！不过在回潮的的天气，顶楼好像是受影响较低的！电梯坏了，爬楼梯爬死！

媳妇家就是顶楼，还是在6楼，住了不到5年，就有漏水现象了，很麻烦，也可能是当时他们防水做的不好原因吧

顶楼优点：便宜，而且楼上没人吵你。
顶楼缺点：可能漏水，可能性很大，并且跟楼顶设计和未来维护有关。所以长期来看跟开发商和物业的好坏也有关联。

住过的人表示, 买下一层,不要买顶楼

如果顶楼能让你上去让你用的话，我觉得顶楼完全可以拿下，省下来的这些钱自己在楼顶装修一层出来，搭棚子，可以很大限度的缓解渗水。自己再多做一层防水，妥妥的，楼上小花园。

记得底层也便宜啊，不考虑下？

若干年前送阁楼的时候还考虑下，现在的情况顶楼不要碰

不送小阳台。

主要还是因为便宜！

如果怕吵，只能楼上，防水一般10年内不会有大问题，长期麻烦，还有热啊，如果有斜屋顶或许好些吧

其他还好。就是防水的问题。比如说下过大雨可以去看房，看看墙壁有没渗水现象。还一点，这几年没有漏水不代表以后不会漏，时间一久屋顶防水卷材就老化了，漏的可能性很大。一漏找点修补是没什么卵用的，必须全部重新做防水才管用！

住几年卖出可以考虑

实话说不买顶楼我也喜欢高点的，不怕高，感觉视野好，另外矮楼层怕挡光。

我家就是楼顶，蛮好的
夏天热倒是，但是顶楼爽啊

没人说 没电的话。。。。比如30楼 25楼 20楼 18楼。。。

千万别买。

23楼顶楼，停电直接住旅馆了。

你家住几年了？我怕以后出现漏雨！

顶楼挺好的呀。我就是顶楼。
送了个巨大的阳台（并没什么用！）

以前住过顶楼，关于漏水这个问题，遇到过，其实也比较好解决。在做好防水的同时，关键就是排水一定要做好，保持不积水。然后搭棚弄小花园之类，怕遇到眼红举报的，其他的无大碍。花盆问题不大，如果是做花台，就要注意泥土的积水，还有就是落叶对排水孔的堵塞，要记得清理。

巨大的阳台怎么会没用呢？装一些太阳能电池板发电哈，既能发电又能防水。

带阁楼的比较爽，

我给大烟台铺了户外木。装了活动顶棚。砌了一圈花槽。弄了一套户外椅。

结果！！！一年难得上去一次！也就去烟台抽个烟！

不带阁楼，带阁楼估计不能便宜。

住过两套高层顶楼，漏水问题要物业经常修，夏天很热空调24小时开，但都是跃层带花园住起来很舒服，下一个房子还选顶楼

漏水和隔热很烦，很烦很烦

7年了吧···
看上去还能坚持

底层也有难念的经，污水管道堵塞的时候你就懂了。

七年话说还可以的啊

不要。开发商承包商一般不会那么良心用好的防水材料

因为价格合适所以比较动心，以后自己做防水很麻烦吗？

顶楼唯一好处就是没人在头上发出奇怪的声音

回答得非常全面，除非楼顶得平台赠送，能上去才能考虑，不然顶层没有一点优点

1楼和顶楼 便宜不是没有原因的 住的安逸还是另作考虑吧

十七层路过，还没入住就有漏水，烦死了，还是斜顶

有阁楼什么的可以考虑，自己防水做一遍吧

平顶估计有漏水问题，要说斜顶还有漏水问题，我真是呵呵。我老家房子，20年前造的，村里几个建筑工造的，现在也不漏水。

顶层真的不建议考虑的，，

一句话 顶天立地 不要买~~

因为房产商说的信不过。。。

十个顶楼九个楼，我现在就在漏呢，烦都烦死了。另外，如果没有阁楼的话，冬冷夏热，，，

除非没有其他选择 否则不要买 主要问题就是漏雨和热 买的便宜卖的也便宜 你买个好楼层卖的时候也多卖钱

次顶楼最好

顶楼除了住着爽几年外，剩下的就全部是缺点了。楼梯噪音的问题也要考虑。我是买后悔了。尽管还没有收房。

电梯噪音

顶楼漏水你可以直接找物业而不是要跟楼上邻居墨迹。但如果顶楼上下不方便，容易断水，夏天太热冬天风太大的话就忍忍吧。我们这里买顶楼的一般是买楼中楼+楼顶阳台的。但都花了很多钱自己强化隔热和防水的说。