假如真的为民着想,房子就该限价
- fatehe规定一户一套,离婚五年内一方不可买房
规定一个地段价格上限,每平方不能高于该地区工薪每月工资的一半。
还有什么针对外地人推高房价上涨的请补充,YY编不下去了了。 - burnfox问题是房价是掩盖经济衰退,入不敷出的最后一块布和不能掀开。
所以不可能真正解决。
而且大概永远不能解决。
本身政府从高房价这里获得的利益远高于炒房者,所以怎么可能自断双臂。
控制房价的说法,只是为了维持社会稳定,你可以想想历史上一大堆人买不起房吃不起饭,还看不到希望时会发生什么。
本帖最后由 burnfox 于 2016-10-5 08:38 通过手机版编辑 - 白色胖次楼主这套方案三线以下可以施行
- fatehe您说我都懂,但忒不爽
- 万物双方是利益博弈方,他为什么要为你着想?
- 企鹅弹吉他提升二手房交易税。
- 狂涂土地财政,地方政府营收目前就靠卖地,短期乃至可能相当长时间内都别无它法
目前政府可以完全控制涨跌,但节奏无法掌控
小调整基本是针对节奏的,所以才会不痛不痒,因为政府确实本来就无法完全掌控涨跌幅度和速度。。。 - banli1977最后一句话错了,在一线城市买不起房的人,都吃的起饭。所以,中国永远不会再有吃不起饭的人。因此,只要吃饱了,社会会永远稳定
- 约翰法雷尔一线城市的商品房本来也不是为屁民准备的
- banli1977完全正确。买不起一线大可住到偏远乡下去,优胜劣汰,没本事就应该吃屎
- sfexpress为了全民身体健康,就该全国禁烟,烟厂转型。但是呵呵……
- fatehe问题就来了,一线城市的老居民怎么办?其实就是淘汰制吧。
- burnfox懂还有啥不爽的了。
假设不考虑其它问题(实际完全不可能),想解决一点不难,就是计划经济嘛,以后不开放商业住房用地,住房用地全部建廉租房。
实际这样干,房价肯定下来,但是经济应该也彻底完了。
本帖最后由 burnfox 于 2016-10-5 08:55 通过手机版编辑 - dexter2046我大东莞的楼价估计又要涨一波了
- jssqj祖上五代上海人。如果能在上海每月收入3W左右,我是否有资格回到祖先生活的上海?
- banli1977没资格。太低。
- jssqj
- yzh想降房价太简单了,看看大家拿最近的政策,空置的交税,二套以上的交易税,立马崩盘,根本就不着限这限那的这种计划经济水准的政策
- handsomeken不都限购了吗?
第二,限价是无法做到限价的,楼主有兴趣自己查查吧。
本帖最后由 handsomeken 于 2016-10-5 08:57 通过手机版编辑 - fatehe靠深圳的涨厉害,早年镇街欠的债可以还清还有剩。
- handsomeken然后银行都崩了,果然简单。
- burnfox吃得起饭的前提是工资交了房租还有剩。
房价高,房租自然也高,二者正相关,但是与工资无关,所以这逻辑不用我解释了吧。 - handsomeken那工资不够得时候会出现什么情形呢?
- yy3010遏止房价根源是降税
觉得可能吗 - handsomeken减税?还根源?呵呵。
- 狂涂一线土著都有福利老公房,最差也就社会底层,还是有饭吃,有房住
- lindley007限价的直接结果就是出现黄牛党
- 狂涂遏制的根源就是终止土地财政,政府找到其他的主要税收来源
目前可能性为零 - tyfsam根本不用限什么价,只要去除房产的投资属性,房价自然会回到合理价位。方法很简单,去除交易的所有税费和限制,改为征收持有税,税率按照持有房产的数量成比例增加
- asdqwe与虎谋皮
- fatehe一户一套房,除非黄牛自己要移民不住了,同时,二手房也限价,卖了也不值钱。
- sfexpress房子不是批量生产的工业品,地段,地质情况,层高,结构形式,建筑风格,装修,等等等,都会影响价格的,你要限价,如何定?
- L.G.Y有房哪些肯定喷你
- burnfox货币购买力十年前都下降一半了,涨是不可避免的。
- fatehe所以只限最高价,不限最低,质量不好没人买就便宜
本人只是YY而已,毕竟降是不可能的,楼市就是泥国的经济命脉了。
本帖最后由 fatehe 于 2016-10-5 09:17 通过手机版编辑 - 约翰法雷尔纽约的老居民有一部分不也搬去新泽西了
一线往其他地区是自由迁徙,其他地区往一线迁徙有门槛 - 企鹅弹吉他饥饿营销听说过没?
[本帖最后由 企鹅弹吉他 于 2016-10-5 09:19 编辑] - 狂涂目前是限价了,最高备案价是政府批的,而且每一期的涨幅都有具体规定
- handsomeken限高价有什么用?黄牛见过吗?
- handsomeken房产去除投资属性?。。。。
- 企鹅弹吉他看看这个网页,再想想现在:http://dichan.sina.com.cn/zt/xgwtxz/
- 狂涂真的为民着想,首先是政府不能倒,要有钱,所以目前土地财政没问题
限制房价,等于限制地价,等于政府税收锐减,等于地方财政赤字,等于。。。
自己想吧,都说到这份上了,还想不明白只能睡桥洞了 - tanglee4950真离婚的咋办?不让人家买房
- 王心凌可爱美丽提高首付比例遏制炒房的就可以,比限购实在的多。
- cf3b5我觉得真想解决这个问题,就大幅提高租房租客保护!譬如像国外,只要租客准时交租,房东必须继续租房给租客,租客有权参与房子处置,譬如卖房子必须有租客同意!每年政府公布加租比例上限,加租的比例不能超过政府上限!对无人居住的房子收入高额的空置税!