回复51#碇真嗣


青浦是往西方向，但是感觉还有段时间，虽然有园区，但是那边还是比较荒，而且还关着一位大人，大动作还是要等等我认识的人是在闵行那边买房子，甚至都是计划把浦东的房子换那边去，

同意这个思路
不一定徐汇，但是二手老破小学区房。 iOS fly ~

好眼力

回复55#zhanghe

真的是肉眼可见，只看外立面就觉得好坏差距明显

学区房的租金回报比例较低，因为学区的溢价太高了。

现在鸟不拉屎，将来不知道

回复57#wangxt

比郊区的房子。徐汇300W 40平方的房子可能比鲁汇 300W 70平方的房子租金还高。
如果算上装修折旧，郊区的能吐血。
市区房子只要你愿意签几年，几家大中介就可以包租帮你装修。
郊区房子你问问中介有愿意帮你装修的吗？

并且二线的溢价不多。多了是一线学区。

现在没什么人气。上个星期我去早餐点问了，买早餐都是在万达茂上班的和附近工地的为主

我求求你们别来青浦炒房子啊！
吵起来我买不起啊

回复61#zhanghe

虽然在那边买了个房子。但是只去看过几次，感觉就是建设的挺快的，一直在盖新楼…附近几个大商场里面店铺品质都不高

回复65#zhanghe


一个好人，父母官，10年去那边的工业园时，知道他在那，现在不知道了，都十年了

都是穷逼，档次怎么能高的起来。青浦直到2014年末才有一个吾悦广场。
我认为现在的青浦当务之急就是多招揽一些人才过来。不然盖这么多房子建那么多商场，卖给谁？谁去消费？

我没有啊！

我原来住徐汇。买过卖过徐汇的老破小。所以比较了解徐汇。

回复54#bfimmortal


那种地段拆迁时间遥遥无期，租金不一定够回本

谁？他在秦城

回复70#nick_ni

200万买老破小都不够

回复73#firejourney


徐汇好多6W多的老破小。300W可以买40多平方。

我跟你说吧，通往湖州的高铁站都放在松江而没有放在青浦。
青浦在这次争夺中彻底失败，说明未来的重点不一定在这里。
可以考虑一下松江南站

回复72#zhanghe


那么这个新闻和当时接待我的企业领导肯定有个说了谎话.............

回复74#nick_ni


徐汇不止这个价吧，我黄浦的破房子有阵子还有人问8W

要不考虑一波杨浦这边的老破小学区房， 300万肯定够了

回复80#gainaxeva


我在2017年接近最高点7W卖掉，现在就是6W多。

据说，当年呢，陈sir要大力开发青浦的，规划都搞好了，人进去了。那时候有人家的拆迁款都拿到了。
所以他之后，青浦的发展几乎停滞了五年以上。你可以想象接任者是不会碰这一块的。

上海200w没啥投资价值，你去周边城市可能增值还快点吧

回复81#damonzhang


杨浦哪？同济复旦的附中么？

回复83#zhanghe


但还好陈，不然上海老人没现在这么写意，同样年轻人没这么轻松。
你说的很对，不仅仅是不愿意碰，还有工程进行到一半时，如果是被纪委调查时，有关那个人的项目的所有款项全部冻结，如果你要重新开工，必须前面的弄清楚，不然原施工方或者有关联的全部涌上来。

可以参考徽路撒冷的几条地铁之所以滞后很久，因为JJY进去有关

买房多麻烦 把200个放我这里 一年给你50个利息 你直接转账150给我 明年还你200个

来吴江吧

长兴岛 iOS fly ~

青浦买房需要资格么

徐汇这个面积 是不是要6000往上了 枫林路附近价格怎么样？

回复99#lawzhang


没那么多，老破小4000多块。
但是你买到郊区死翘翘，什么朱家角100平方带装修3000块。一年收3.5万。还要装修折旧。