比如一套房300万总价 首付100万 贷款200万 每月要支付1.1万房贷 目前房住不炒已是大势所趋 谁出头立马压谁 且房屋3到5年后流动性奇差无比 还不如买指数基金 或者是大额定存

一线城市妥妥的。 iOS fly ~

16年前开始 我就是这么想的

刚需买，一线强二线买，学区不管几线买 iOS fly ~

我观察“房租不炒”的逻辑很简单。

国内体制下的任一银行（支付宝等除外），能够对除政府和国企外的个人和私营企业提供非房产/土地的贷款方式，那我就信是真的房住不炒。核心城市土地房产在天朝市场实际扮演的是黄金的作用。

换句话说，投资和社会选择方向*单一下的二大定理：

美股永远涨。

中房永远涨。小尾巴~

但是这个逻辑可能从前年开始，对了。

每次这么想都被狠狠的打脸了

去年没买房，十年又白忙

投资要慎重

我已经看好武汉江岸区三环内的新房。288，现在也与楼主一样，还在犹豫中。

反向思维 你见过买房家破人亡的吗

19年初买了套，3.33万。现在同户型5万。我只恨当时没买两套 iOS fly ~

人水龙头帖子里说几年前买的房终于解套了，你说是不是贷款，算没算贷款利率，合计一下到底是解套了还是陪了。这会又单独发个帖说这事。你拿钱去买基金是你的自由，别人买个房你这一而再再而三的唱反调，是不是心理有点问题。 iOS fly ~

一线不是刚需，建议也暂时别买
刚需走正常房贷，慎审周期。

一线城市

我只能呵呵

北京被踢出房产圈了，现在就看是北京跟涨其他所有大中城市，还是其他城市跟跌北京

城市是人才资源资本信息的聚集地，城市的聚集能力越强，房价越高。这是客观规律。可能被一时压住，但总会反弹。手机发的

你这是不是屁股决定脑袋 iOS fly ~

反正不会赔

投资？自住？投资亏到姥姥家了

如果需要房子，越早买越好。
如果是炒房，那不是时候了。

二线省会及以上自住买房永远不晚
投资炒房算了吧 iOS fly ~

和北京无关，我是觉得房价的上涨空间和涨价速度，不会和过去20年那样快了，房产进入了一个相对平缓的阶段，实际上各种资产的价格，以及大家的收入，可能都进入了这样一个阶段。

都说现在是鼓励钱流入股市？ 但是股市赚钱后大多数人还是拿去买房吧

都说不好，房贷紧了 iOS fly ~

另外，LZ既然提到基金。

我建议你密切关注一下目前新发基金的走势。（决定有没有新钱进来）

股市的几成逻辑，从上到下：
1. 投资者情绪
2. 市场（企业）的基本面，经济复苏程度
3. 信用风险
4. 政策拐点。

目前1情绪最为高涨，
至于2和3，海航爆了，后面还跟着华夏幸福、雨润、方正、海航、泛海系、新华联、对了还有个华融..你自己判断。
4. 不算小道消息，只根据公开的信息，政策拐点已经确认了，等于预判风险提前下手。

现在就看2-3的炸弹威力有多大，以及1什么时候能追上来了。

如果你钱放进去不急用，放长线，当我没说。

既然相信ZY说“房住不炒”，那也要相信ZY说要做“慢牛”，你觉得过去6个月“慢”吗？

小尾巴~

除非你赶在重大项目的消息之前买的，不然很不乐观。

你这带着情绪和阶级斗争般仇恨谈投资、误导他人更要不得。
在投资上，有事说事，有理说理。别把别地方怨气带进来。

第四个拐点麻烦展开说一下？

当初北京300万的时候我也是这么想的。

这个是的，连超大城市都停止暴涨，开始不再谈location，而是分化新房和二手房，楼盘和老公房。
而政府开始引导和建设各种副中心，卫星城，方向多了，未来的变数就大

回复19#boen


大放水没错吧 你看看最近全球的楼市 在我发帖后几个月内涨到天上去了 我那时候也没说错 最近各地一线疯狂抬头 大放水 热钱疯狂流入 无奈政府超强压房价根本不给入口和出口
所以根据这个逻辑推断 股票还是有结构性牛市 甚至疯牛的可能性
啥叫屁股决定思维 我这是分时间实事求是的分析

看地方，不说地方讨论这个没有意义

oo

买来自住的
楼主你是株洲的吧？株洲市区房价怎么样

回复36#深圳北

稀烂的 横盘几年了 除了17年合肥炒房团来了 翻了一倍后 一直在阴跌加横盘

很妥当

17年非学区一直在阴跌

刚上车


比如一套房300万总价 首付100万 贷款200万 每月要支付1.1万房贷 就是这个价格
113平方

坐标青岛 2022年交房

青岛房价这么贵啊

是啊 市区的 这算便宜的哦~