本文不负责任预测，后果概不负责

会溢出

比如你是一个拥有多套房产的人（3套以上），房价涨了50%，怎么做最合理，当然是卖出一套套现了再说

所以高位一定会有炒房客套现（不一定是全部），我个人去年入手的学区房就是上一家的一个套现，对于一个理性投资人，高位卖出部分是非常合理的选择

这些资金不会立刻再入楼市，多半进入理财市场，或者股市（蓝筹+打新）

说到底，货币多了，所有洼地都要被填平，无非是次序问题。。

所有的专业市场分析都没有用.....因为你忽略了很重要的两个因素：
1. 国人的特殊天朝思维........
2. 国人容易被煽动的属性999999+

就你和我身边炒股的人来看，这股市要把人逼疯。

对很多中国人来说，房子不是资产，是家底，不到万不得已不会卖的，涨不涨跌不跌真没关系

奇怪，我为啥要套现？套现了哪里能保证我赚的更多。

加速登顶加速崩盘，你我都在见证历史

卖房在我们这儿叫卖家底。不管几套房的

套现后看着房子继续涨吗？

+10086

理性投资人
233333333333333333333

13亿饿饿饿，不愁卖。大不了再发一轮软妹币。

07年到现在工资已经翻倍了。除了银行存款贬值，房地产算保值了，我支持上涨1000年。

再一再二，没有再三再四，股市？不敢进了。

你不变现，怎么算赚钱？

我是肯定不会再买房 赡养父母之后 把家里的几套都卖了 去国外做三等公民我就这点追求了

大屁股15年套现了。。。

我现在的看法就是继续上涨，一直涨，不停涨。因为现在就我个人来看，看不出其他的增长点和楼市停止上涨的点。当然它不可能一直涨到天上，亢龙有悔盈不可久，它早晚会有崩溃的一天。我个人希望在崩溃到来前，政府能想出解决对策。但我同时对政府的政策很悲观，因为从我懂事起到现在，很多政策都是朝令夕改。这就不难想到大崩溃。

自己手里两套房以上是可以套现改善一下生活，提升一下境界，把爹妈的都算上号称几套房的还是算了吧，老人家活得好好的，天天盼人家给你腾房子，这不是人干的事。

说到底，穷人富人还是要看手里的现金流有多少，你资产再多，不敢花钱，那你精神上还是穷光蛋。

本帖最后由 nay 于 2017-3-13 12:31 通过手机版编辑

欧也妮葛朗台

因为楼主喜欢炒股，所以他哪怕马路上捡了一分钱都要马上扔进股市里，所以他就认为所有人都跟他一样

中国人发明了最伟大的投资策略：升，不卖；跌，不卖；那什么时候卖？不跌

楼上喷了

ls是黄子华的梗啊，现在看回黄子华的栋笃笑，真是苦笑啊

房子就是“现”啊，除了吃喝需要的，其余的全部变成房子就是变现。

举个例子，10年前，就是07年100万在中环没买套漂亮公寓2室2厅。现在17年，你需要卖出去来证明这房子值500万么？无所谓究竟能卖到550万，600万，或者其他数字。光每年的租金产生的现金流就够了。

变现之后你赚钱的速度能赶上房价的增幅速度么？

卖房的一般是置换，或是离婚财产纠葛，加减名字，或是肉身fq。第二点其实不少

卖了房是要做好住桥洞的准备的

如果能找到比买房更简单，更安全，收益更高的理财产品我绝逼卖，问题是找不到

现在抛掉房子不再入等于把钱往黄浦江里扔

涨50%就卖，然后又涨50%，岂不是要跳河了？

看了楼上几个回复也只能无语了
首先变现永远不可能变在最高点
其二，预期是涨价才能变现
没错，今天以前任何一天卖房子都可以理解为是卖错了，因为是在上升通道，这么简单的道理

另外，就算明天涨到20万一平，你不卖掉，房子不能给你提供食物

在一线和准一线城市哪里有那么多手上超过2套的人哦，大多数要么1套最多2套。

卖了住哪？留套房子给儿女也是好的啊

卖了房子 有个几百万 人不是蠢蛋的 去国外开个麻辣烫 也好啊 当然屌丝我的房子卖不了那么多 不然早滚蛋了。。。

在座的各位，有谁需要房子来提供食物？房子是个稳定的居所而已，并且能够提供一些附属的价值，比如学区。

大屁股你现在有孩子么？有孩子的话孩子上学需不需要考虑找个好点的学区呢？

假设你是刚需，你要买房,OK

然后你一个月收入算20000好了，这个肯定超过平均数

一年不吃不喝24万，在只靠自己的前提下，去买一套房子有必要么？

不能透支自己的购买力，当然你可以说未来涨到100万一平，那都不用讨论了

购房不是保值的唯一途径，如果是，那全世界都不用发展了，买房就行，可这行不通

当然，适当的投资肯定是对的，只不过目前的价位和老百姓的疯狂已经不是投资了，结果会很惨烈

预期是降价，也能变现，你忘了08 09年那几年房地产市场低谷的那几年了？该结婚买房的还是买房，该置换的还是置换，特别是北上广深等一线城市，房子想卖还不是分分钟的事，大不了降点价卖也能卖出去。

人的欲望没有上限，房子上也一样
我今年确实是要卖房子的
但会同时买房子

在全世界来说，购房确实不是唯一的保值途径，但你告诉我，在中国，从80年代到现在的几十年里，哪个途径能让普通老百姓的资产增值幅度最快？

我相信你，我也认为将来会很惨烈。但你能不能告诉我， 这个将来是多久呢？

为了一个不一定能实现的假设，等待十年或者二十年，真的值得么？

第一，如果你的假设到时候实现不了呢？我觉得就是连顶级的经济学家都不敢保证自己的每一个结论将来都会实现吧？

第二，假如过了十年，你的假设成立了，房价暴跌。那么在房价暴跌的情况下，你会把房子买回来么？还是继续等着下跌？

在我有能力的前提下，都会买

现在我没这能力

我认为我只有500万现金，没资格说我有能力买现在的刚子，有很多其他的事要做

我只是觉得以现在的情况，现在不想负债，将来负债可能会更多。

我记得刚调到北京的时候，老家有两套房，一直犹豫在北京要不要也买一套。犹豫了两年后来还是决定在北京也买一套。当时虽然日子过的确实挺苦，但也坚持过来了。前年我在北京又置换了一次，现在看来还是很庆幸。当时置换的时候贷款150多万，如果现在再买的话，我得贷款300多万了。

难得看大屁股回了那么多条评论，15年卖房子那事影响不小啊

我就四个字，量力而行，我不是在堵暴跌，我卖房也考虑当时地段因素，太远了。
现在房价根本承受不起，所以就不买了。

马后炮来说，01年-05年期间买入茅台等好股票更快，不过房子可以加3倍杠杆，能赚的更多。

房产崩了，生活也会继续。
中国人太勤劳，身边有多套房产的人都在工作，没有人靠房租活着，我身边一个都没有。

对于房产投资来说，新盘过了5年之后的涨幅会明显减慢，所以会产生抛盘买盘

至于套现等等，应该不是主流人群

其实简单的说，现在无论赌什么，all in赌单边是比较危险的行为

等到二次探底真正到来的时候，家庭的现金流会不会断，这需要考虑

甚至到那时就不是房子的问题了，普通人的基本生活用品的保障也可能出问题

从中央来看，防范系统性风险的口号喊的越来越多了，现在来看，可能怕什么来什么，虽然不确定具体的时间