7折，呵呵。。。。。。

不许笑！

早就绝望放弃了，看着物价上涨速度，快吃不起饭啦，当房奴的资格都木有～

军医，你买房子了么？我都熬不过买房了

楼主到底买了没啊

你们管我买房干什么啊?这贴可是欧大神的纯学术贴啊.

买哪了?

很明显，lz买了

你错了。奇文共赏析而已

今年1月买在了共富新村 均价15000的二手房 紧临1号线 不知道现在是多少，感觉好像涨了点

耐不住性子,这个月已经出手把房子买好了.乘着现在傻空的比较多,房价做低了150w.总算是算普通住宅了.税收能少缴30多W.也算是便宜了.傻空们继续等吧~

共富新村靠地铁的哪有15000的房子？你太能砍价了。春节前后好像是最低，现在房东又涨价了

我靠，你觉得买房时机又到了？居然随便一买就是500万，不带这么闪人的。有办法做成首套吗？

本帖最后由 人民军医2 于 2012-4-19 11:22 通过手机版编辑

看中套三房所以也不高兴等了...出去兜了好几个星期.中环内4W以下的新房子卖得好得不得了....看看2手房性价比还是比较高...所以就买了...昨天刚签的合同...

[本帖最后由 zjjly 于 2012-4-19 11:21 编辑]

LZ纯2B,不解释.
:D :D :D

你是3b。纯的。我可以为你解释

首套没办法.勉强算做2套......

现在多套房利率太吃亏了，交易税倒是可以省不少

没怎么贷款...就贷了点公积金...装修用~

中环内4W以下的新房子卖得好得不得了求具体楼盘名称……

大宁瑞仕花园...瑞虹三期....建邦16区...中信虹港名庭...基本就看了这几个...

[本帖最后由 zjjly 于 2012-4-19 11:37 编辑]

房地产这事目前的情况根本就不是这么简单
首先应该视区域划线
一线城市不会降
必须坚挺
并且缓慢爬升

二三线城市就说不准了

在看到城市区域
市中心房价不会降

市郊就说不准了

只贷公积金倒是方便做二套。为什么不去看看慧芝湖？瑞红不是内环吗？

慧芝湖有心理阴影...1期的时候14000没买...2期的时候18000没买...3期的时候33000没买...现在4期了...43000...买不起了...

我还是考虑现在住的附近买.所以看得都是家里附近的,最远只能接受大宁瑞士花园.因为有几个朋友住在那里附近...但是过去一看...基本卖掉大半了.而且600w的3房连样板房都不给你看...实在是...

而且我从小就是广中路附近长大的..在我概念里..这里的房子实在是不值这个价.....所以基本没考虑过这块区域

既然如此，老房子能打折卖给我吗？

还没考虑卖...233

比较后悔的是没买瑞虹3期.当时一门心思在看美兰湖的万科...等打折.但是等交房了也没等到...结果瑞虹卖完了...

你怎么不叫人家送点钱给你花花……
脸皮真厚啊……

白套半天近乎了。原来不准备处理老房子。瑞红不是很方便吗？现在应该没新盘了吧？

4期年底开,估计是要4W5以上了...所以还是乘他没开之前买.否则比价效应出现.周围房价又要拉上去了

你不懂的，现在上海房价太贵，不厚脸皮真买不起

那边拆迁拆完了？年底形势不好不一定会开这么高吧？

公平路-新港路基本拆的差不多了.一部分还在继续拆.接下来的6块地块好像说是集中开发.否则3期和4期不会连续2年集中开盘.要知道1期和2期之间差了有6-7年.2期和3期差了有4年...

现在建邦16区卖43000....你说瑞虹卖多少~

听你这么说，我觉得还是求你打折卖老房子比较好

我老房子也不算很老~05年交的房~呵呵~楼层是30多楼的中间.现在大势不好.所以也不急着卖.看看再说~

没钱小县城，房子已买好。做看傻到在大城市买房买车，单双号限行，摇号，几十年房贷的各种真的猛士。是你们造就了开发商和祖国的经济腾飞啊。我草

有啊，去年年底12月份到今年1月份就是这个价格啊，我买的是84不到的二房，我是12月月底去谈的，其实如果到春节前后去谈可能更低，但是既然看房子看到有中意的，心理价位到了也就买了，我是结婚刚需么办法啊。

当然现在看好像都涨了至少5万了，关键是现在房东那时心态不一样，可以砍价，现在心态不对了，不缺钱花不着急卖，心理价位到了才来谈，否则谈都不要谈

新港路那边都是虹镇老街旧区改造了，如果开盘按照你说的，这辐射效应我家的房子看来还要涨啊

瑞虹1期没有28000的....35000以下就基本被人秒了...2期房型好得现在成交基本要36000-38000了...瑞虹3期开盘3.3w的都是全朝北的底层房型...我开盘1周去问得时候,全朝北的80平2房最低300w,而且只有几套了...其它全部卖完...房型好的均价好像要38000了~因为是全装修。所以性价比超高，开盘一个星期就卖完了。。。

[本帖最后由 zjjly 于 2012-4-19 13:17 编辑]

市区买不起就去买郊区呗

不可能，那里靠地铁的都是17000/18000，有些房东急的能砍到16000，你15000怎么买的啊？

共富那里以前买的时候价格低到你无法想象,毕竟是新式公房~所以15000满正常的....

我也跟你一起草。那帮人把经济搞成什么样了