我被那里的中介骗了？

我一个朋友本来住泰和新村的,前年把本来的2房卖掉100w.贴了30w买到共富新村的,130w买的三房.那里有时候是有性价比很高的房子出现的.要看机会的,这里房子以前买的时候才1000多块一个平方,碰到急用钱,你能付全款的.有可能卖的

这房子我就是这个价格，更便宜的还有呢，当时有一套74平米120万的全明，更低我还碰到一套82平米108万的不过厅朝北全明，这套82的房子人家是急卖要去做生意的，绝对没有吹牛

现在买的房子2个月也就是去年10月份的时候前房东吊132万，后来被我125万拿下，还是各付各的税，我觉得心里价位到了。

看房子也看了很久，遇到想买的房子不容易。

现在的价格我看到是普遍涨了点

砍价我也就是看中介实际挂牌价，搜房二手房价格和安居客价格综合来看的，不过安居客价格我觉得稍低，打电话问都说实际价格要高一点，安居客价格都故意做低的

丰富那里房子类型特别多，有一村很多是拆迁房，二村三村四村开始基本是商品房的，我的房子我买125万，但是我的上家也是买的二手房06年买才32万，更早的第一个东家买的时候才15万不到估计，这里的差价不能想啊，想想要胸闷的

我的房子是期房，到现在还没造好呢，等着交房装修呢。yevon——ou这个名字好熟悉以前上海热线楼市的大空头啊，0203年就见到这人唱空了。

我以前在共康上学的时候经常找共富那里的中介去问的，想不到那时候就被提高心理价位了。买房子千万别问几年前的买进价，问了房东更有心理优势了

说反了，重写

可能那时候地铁1号线要延伸到共富,所以价格虚高,一般地铁房,最贵的时候,就是要通还没通的时候,真的通了,反而利好出尽,也就那么回事了~

这几家还算比较熟悉……

1、瑞虹三期，8号地块，去年前早卖完，不算在售楼盘

2、建邦16区和中信虹港名庭都是前年到去年启动的销售，除了去年头上还拉到一批客户外……

3、大宁瑞仕花园……卖的很好马？？

6号地块听说年底拿预售许可证，卖4W以上纯属脑子发热，租金回报率连2％都不到……

朋友的朋友，托关系4W买的4号地块高区……360万买90平方2室，真的是傻速多啊

租金7W一年够意思吧？还不算现值价值

刚接到恒丰银行电话，一个保本保息的理财，年息5.6%

400万的房子，一个月能拿18600软妹币回报么？租出去能回收8000就要谢祖宗了吧

呵呵厚，别说年息5.6%的保本保息，就是市面随便那家银行，300W保本保息一年期也有4.2，还不算累计复利，所以说现在高调入市不是傻多速麽？

更别说还要贷款……两面吃耳光……

刚需的……那就没办法了，谁叫踩上这个点呢？？

建邦还有6套空房。不知道tgfc有建邦的业主吗？同情下，精装修真不怎么样，可能二期好点
瑞虹建邦这边国家建变电站的，还不知道怎么辐射呢。现在有业主已经挂牌卖了，没人接盘。

[本帖最后由 mengma33 于 2012-4-19 16:06 编辑]

就是啊，脸都被打肿了，都怪自己以前不知道买房，错过好时机

瑞虹3期,最后一批是过年前上市的,也是几天就卖光了.
中信现在主要卖酒店公寓,普通公寓除了2-3套鸡头鸡脚已经没有了
建邦附近环境实在恶劣...
大宁我去的时候说除了124平和160的3房其他已经都卖光了,124太小,160么...600W,还是优惠了40w的...看了下黑板,已经有60%贴上红点了~
主要理财我一直是扔给退休的老娘在管.自己也没空.有了孩子以后,发现有自己的空间实在很重要,现在2房我基本都睡客厅比较多.这几年睡眠没以前好,只有1个人睡才能睡得沉~..实在不想等了~早改善早享受.高位不高位倒是没考虑很多,反正现在年纪轻,还可以做20年加法.看看差不多就行了~

[本帖最后由 zjjly 于 2012-4-19 16:47 编辑]

魔都真是宇宙中心

剩女只能越来越多了

这作者缺心眼啊 他卖房子打七折 买房子原价？是这意思么 ...

ls说的是宛平南路7w一平然后号称打对折的那个尚海湾么.233.....和他比起来,全上海的房子都是笑话...前提是有谁买到了...

[本帖最后由 zjjly 于 2012-4-19 18:00 编辑]

尚海湾豪庭: 尚海湾豪庭二期在售220-400平4房5房，550平左右6房，均价80000元/平。一期尾盘仅剩地区房源,2012-04-17


看了看面积,喷了~

7万是比较靠江的楼座，现在3.5万起的小区里面一些的楼座，江只看到一点点，主要是看龙华港，3.5万是低区的，4万出头可以买到中区的，而且带装修的，性价比比慧芝湖和建邦高多的，地段发展前景根本不是一个级别的上的

不是这种，这种看江大房型KFS不打折的，拿出来打折的里面的楼座，2房3房都有，有兴趣去那边中介问问，不要去售楼处问，售楼处会告诉你，全部卖完了，只剩大户型，不打折:D

徐汇那里倒是没研究过,主要感觉上就很高端,不过龙华港那块我记得永新地产也有个楼盘,当时和里面某人吃饭,说那块以前一直是化工区,所以不是很看好~不过是09年的事了~他们的楼盘当时计划是卖2w均价的.后来也没关心下去~不知道最后怎么样了~

[本帖最后由 zjjly 于 2012-4-19 18:14 编辑]