我的贵了5万
有炮楼 可违搭
楼面独享

热量这点没办法解决的，只能通过空调系统缓解。

漏水问题跟两个有关系：是否平屋顶；是否有天窗。如果是坡屋顶无天窗，完全不用慌。

除非赠送面积很大或者可以用屋顶空间，不然实在不推荐。

可是近年的面积计算很鸡贼的，面积很难偷。但老小区的一般比较香，虽然大都没有电梯。

回复1#保持微笑


准备自住的 买了顶楼

不选顶楼，是因为过去普遍楼房没电梯，别人六层楼只上两层楼就回家，你得上到顶才回家。
而且下雨漏雨，别人不用修，你得修。

回复54#tlyx2001
我是说再买啊，现在都有电梯了，做好防水就好了 iOS fly ~

回复48#mccoy
这小区高端，我们小地方感觉很土


iOS fly ~

回复56#保持微笑
上午丈人说我们地下车库隔壁原来是macan，今天换库里南了，内心很惶恐。 iOS fly ~

回复57#mccoy
你换个劳斯莱斯放他旁边 iOS fly ~

回复58#保持微笑
太瞧得起我了吧 iOS fly ~

自住不错 投资的话 顶楼不好卖

南方肯定不行
小尾巴~

一楼还顶楼其实是不同风格的，不同需求的。
一楼一般送的是院子，有的也会送地下室，但至少魔都这边，地下室很潮，作为活动室是可以的，开空调，除湿等，送院子可以种种花草，挺好。
总的来说，一楼优点是方便，有院子，，缺点是潮，隐私。
顶楼有点是通风采光，有储藏空间，缺点爬高。。。

漏水早晚的事

之前很喜欢顶楼,没电梯的顶楼有点难走....

顶楼不要买，还不如一楼。

从来不买顶楼，漏水永远解决不了，迟早都要漏，夏天太热，空调要开很久才凉下来。
还有就是卖出去的时候太难了。。

怎么感觉小时候看过一个电视相声或者啥笑话是这个情节

艺术来源于生活。

回复45#ck1982

1.高层顶楼都强制设消防通道的，通隔壁单元。比中间层安全。2.中间层一样。

说顶楼漏水的，估计多数都没有住别墅的命。跟笑别人房子大，不容易打扫卫生一样

回复71#hss1234
哈哈，估计是… iOS fly ~

主要是价格香，去年年底买了个155+90+35独立车库的，210多。香啊。阁楼上面还有个尖顶。今年看到中介挂隔壁户型比我小的。340万了。

回复48#mccoy
来福士？ iOS fly ~

会。目前住5搂，6楼188平送一百多平露台爽的很。

100米高的你们还会选顶楼吗

loft，33楼顶楼

一楼傻，顶楼穷。

之前和朋友投资买房，看过百八十个盘，ceo盘和顶复占比很小没有普遍性，其他所有盘顶楼基本都是被打折和滞销的。 iOS fly ~

肯定选顶楼 前提带电梯 没电梯的话极限5楼的顶楼我能勉强接受

回复18#死老妖
没有用啊，我这楼高五层，我买的四层，没有电梯，欲哭无泪。当时看中了楼与楼之间距离远，光线好，南北通透，房间大。结果呢，天天爬楼梯好累，因为下楼带小孩玩都要提一堆东西，扭扭车，平衡车，自行车，伞车之类的，平时快递个大件东西很弄得心烦。当初是奔一楼去的，结果都卖光了。 iOS fly ~

我是想哦，可惜没钱

住过一层，两层，五层，六层。现在是六层顶楼无电梯。不用考虑楼上的邻居问题，并且现在的顶楼基本都送阁楼，但这一块对我吸引力就很大。并且同样面积价格低。楼梯我完全不担心，我外婆80多岁的时候，每天上下两次六楼。只要天天走，就不会有大问题。各位天天要慢跑，五公里八公里的爬两次楼就爬不动了？就当是锻炼。曾经我在15楼上班，每天早晨都是爬上去的。老了实在生病不能爬，现在也有爬楼机，三万多块就比较靠谱了。

回复40#fallor
这个真的没有考虑到，我没住过电梯的顶楼，也没住过靠近电梯的屋子，平时上下电梯的时候觉得如果有电梯在屋子的墙壁一边，多少应该还是会有些机械的声音在响吧，不过总好过头上有熊孩子的邻居

会不会买顶楼的答案，就在房价里

顶楼最贵：多数会选择顶楼
顶楼最便宜：多数人不选择顶楼

请问，顶楼价格低于还是高于平均价？

回复85#kindleer
比一楼便宜一点，比其他层贵 iOS fly ~

翻译一下， 房价从高到低： 1楼 、顶楼、其他楼层？

回复87#kindleer
对 iOS fly ~

没钱啊，又是楼梯房，家里有老人，就选了低层

夏天不晒吗

回复91#congtoubyby
那怎么还贵，风景吗 iOS fly ~

回复92#保持微笑


算是有风景，可以看海。
不过我也不是很理解为啥价格差那么多

主要是内地很多楼盘质量不行，顶楼会出现漏水隔热问题，
纽约香港东京都是顶楼的比下面贵一倍。

有了这次疫情，很多人都会买顶楼或者一楼带花园的，首选还是顶楼，封闭在家不会疯掉！

声音是往上传播的

顶楼不都是将近30楼吗？怎么贴了这么多顶楼是6楼的，都是哪里的这么多小高层 iOS fly ~

顶楼好呀，现在漏水什么的基本不存在的

回复48#mccoy


买高层，楼下蚊子太多了。

顶楼需要选的，精挑细选的顶楼当然完美，比如我家。 iOS fly ~