广东佛山看房万科城，只有顶楼和24楼价格比较能接受，不知道有无tger住在顶楼的，说说优缺点，目前可知的是夏热东冷，有可能会漏水，不过现在楼房应该不会那么容易漏水吧，水压较低等

本帖最后由 pigudada 于 2015-10-27 20:45 通过手机版编辑

……超过3层都没安全感，总觉得怕着火跑不了

这个不能算是理由吧？

顶楼的优点：安静，没有楼上的脚步声和卫生间管道的下水声。
缺点：夏天很容易漏雨，几乎每年都得找物业去刷防水。

至于冬冷夏热，反正有空调或暖气。

下雨之后……找物业做防水会让你焦头烂额
物业找的基本都是关系户，用最廉价的方法敷衍了事，然后下次继续漏继续堵
只有你自己出钱做防水

让物业做防水很难的，他们要做就得整个屋顶一起做，工程很大

父母家就是顶楼，好处就是没上面的人来骚扰你，坏处就是漏水，夏天热死。

顶楼，没遇到过漏水，难道现在房顶不防水吗？

1漏水无解，多少年后防水必定会老化，设计年限一般是十五或二十，实际只少不多。
2电梯坏了你就受不了
3谁家着火，你都很大可能只能去楼顶等救援。
4集中供暖的话顶楼会不暖和吧。
基本就这几点吧

漏水无解的，不过也绝对不像别人说的那么严重，自己用好点的防水的话应该没有问题（不要光要免费的），冬冷夏热没什么特别感觉，等电梯比较操蛋，没办法，风景好，干扰少，如果带阁楼就更爽了，投影爽到飞起

我家楼顶的户型是复式，上面一层还有电梯房所以没有什么日晒雨淋漏水的烦恼，就是天顶开放什么人都能在晾晒的时候俯视自家有点不爽。平均每年大概有一次电梯不能用的几率。顶楼装太阳能没人知道，也就没投诉

空调暖气开足，无碍

住顶复大宅，一般有手下可以代处理，每年盯物管一次检查整修即可

漏水，另外就是能耗比其他楼层高…毕竟冬冷夏热

风水不好，为别人遮风挡雨……

佛山的话应该只有夏热没有冬冷的问题吧，再冷也冷不到哪儿去
漏水的问题确实很容易出现

现在只有24和28了

南方不冷，就是担心漏水

看这类帖子你就知道混这个论坛都他妈卢瑟，或者说进这种帖子回帖的以卢瑟为主。什么夏天特别热这些屁话，真心无语。你不住顶楼未必夏天不开空调？
楼上没有小屁孩和睡不着觉的老不死，这优点还不够？

钢筋混凝土房子免不了的漏水问题。 保温差一些，空调冷量要放大。
优点是没有顶楼的人吵闹。见仁见智了。

现在屋顶都是斜屋面设计了吧，就很少漏水了

小时候就住顶层，电梯房吵死了

别买顶楼

次顶是不错的选择

万科顶楼防水问题不大，返修办也会比较及时

个人喜欢22-26之间的

漏水问题

我家当时选楼没要顶层，后来把几百米的楼顶分给几个住顶楼的人自由使用了，巨后悔。

才买的中海的顶楼。
最大担心防水。大不了自己做，没多少钱的。

夏天热，开空调吧，多一百块一年看不出来了的

顶楼能烧烤

有大露台可以考虑 防水没有那么可怕 一般有露台的都会把地面在铺一层瓷砖啥的 不放心的话铺之前自己再做一遍防水 然后上面铺地砖 没几个钱的

只是电梯是个问题 就怕坏了 双电梯的一般没事 一年也停不了几次电

亲戚家住30多楼，风大，然后如果是老人住的话站在阳台附近的话容易晕

电梯到户就无所谓吧

楼上还有电梯房的就不用担心漏水吧

对了我不住高层。胆小，看到外面会晕

顶楼运气不好有风管机，增压机，电梯马达，雨声大，物业差点不给做好防水就惨了，吊顶什么的会发霉，也不是防水做不好就漏水，反正就是潮，贴墙纸都容易起皮，掉漆。防水一般5年就不太行了以开发商那质量。说开空调的，连电你都要比别人家多几层费用，电梯费价格高电梯还难等。顶层噪音也很大，声音完全没有遮挡物的辐射过来，西晒问题也很严重。

如果你买这栋楼最大的户型然后在东户，有阁楼，什么都好办了

综合来说就是顶层上面有个楼无各种电梯水塔的话很赞

发生火灾的话，火是往上面烧的。这是最大的不好。其他倒没什么。，

做防水要注意两点，其一，水泥是完全渗水的，地砖之间是有缝的，所以这两货对防水的作用是零
其二，再强的防水层，有积水还是会渗透，所以平台要有坡度，同时下水槽的侧面也是渗水的重要原因

不会被人踩在头上的感觉，只有住顶楼才能体会。采光通风什么的都是最爽的。当初就是这两点让我坚定不渝的买了顶楼，至于漏水什么的 10年后再去考虑吧。

没有房子不漏的，时间问题

高层有防烟楼梯，火灾只要跑进楼梯间就没有问题

广州也不需要保暖，需要考虑的防水、隔热、通风问题

广州没有零度，防水也还好。稍微北一点，绝对不考虑顶层，冬天雨水渗进混凝土，在0-4度水结冰膨胀，混凝土产生缝隙，这个过程无法修复