最近在看房，看中一个楼盘，但只剩顶楼了，18楼，户型大小采光视野都还算满意，就是顶楼听说有漏水的隐患，销售也直言不讳说5年之后也不能保证，如果不放心可以自己做一次防水，这就开始纠结了，夏天热这种都还能忍，买来当新房的，要是漏水那真就悲剧了
想问问大家对顶楼怎么看，或者有没有住高层顶楼的朋友分享下经验

mark 最近也遇到这种问题

高层千万别买一楼和顶楼

自己再做次防水层，多大事

自己去顶楼私搭个阳光房

安全也是个要注意的问题， 有些飞贼从楼顶翻下来顶层或次顶层作案。番禺就有一宗，全家老小都给灭口了。

看LZ在什么地方，东南沿海暴雨+暴晒天气太多，不建议买~

冬冷夏热

杭州的，暴雨暴晒还真不少，确实头大

高层夏天很凉快蚊虫也很少。我家不是顶楼，在27楼，夏天不要太舒服。当然高楼最痛苦就是停电。。。。

平顶还是斜顶?
与其他单元互通还是独立?
是否允许搭建轻质的阳光房?

十年问题不大

平顶，一幢楼2个单元共8户，不能搭阳光房；貌似说漏水只是时间问题？

顶楼太热，比起漏水，这个更麻烦

隔热层作用明显吗

就目前的建筑技术来说，不可避免的漏雨，如果是斜的会好点，还有就是太阳太晒，夏天不好过。

话说，现在顶楼应该都不能自己违章搭建了吧？如果可以搭，那可以考虑

这个问题确实值得纠结

有些管的严的，连太阳能都不能用。

我两套都是顶楼的，确实热，确实漏。但好处是安静。

晒
自己要做防水层
要防止别人上去搭违建
要提防小偷晚上下楼
顶楼电梯机房嗡嗡
慢慢研究吧

风大，还有打雷下雨时候雷好像在身边爆炸。好处是风景好，还有不好地方是等电梯，等的久。

唯一好处是没人在你头上走来走去

和下面一楼温差有多大啊，漏的话是多久开始漏的

我有恐高症 超过5层的不会考虑

就我家而言，现在温度，楼下属于比较凉快，睡觉盖个毛巾被很舒服的；而楼上就感觉会比较闷热，直接盖个被罩还会踢被子。温度差了2度左右吧。25和27的区别。

顶楼下面一层最佳

顶楼底楼不能买。百分百将来后悔

顶楼一般都是复式，最贵。

作为业内，不是有钱有闲的主，极度不建议顶楼

求详细，谢谢

顶楼平顶 风吹雨淋加日晒， 漏水是早晚的事，就看老化程度， 做防水不一定能决定问题， 顶楼的防水是一整块，很有可能公共区域漏水后延内部管道结果渗透你这里，如果是斜顶，就没这么多问题。

千万别买。。。
我是顶楼-1层。

有个电梯最近修过一次，我操，修完那电梯运行声音根敲墙似的，就是电梯一动，电机的震动声，通过墙传过来。。。操蛋得一塌糊涂。
直到现在，还有些小声音。

看你的情况不建议购买了
平顶比斜顶更容易漏
共8户实际上代表2个单元都能到你顶上了
不能搭阳光房那么也毫无增值空间了
加上公共区域可能有漏水问题...除非你号召一下2个单元的业主,大家都凑一下,定期的把整个顶都自己找人检查,加固
或者看你们物业好不好

看来还是坑很大啊，其实我这个单元4户只卖出了一户，妈蛋真郁闷，户型地段都不错

水电热都不是个是，顶楼最大问题还是不安全

麻痹，至今还在后悔中，让物业修了5次了还在楼，如果有夹层还好点，漏到夹层里也不碍事

不能加盖顶的顶楼不好，买次高层吧

楼主仔细想想
真的好 必然早就没人买走了
高层顶楼问题不少 漏水 热还有电梯电机运行噪音都是问题
个人看法 不管多少高，8～12层左右最适宜
实在不行 至少顶楼-1 -2

刚买了顶楼交了定金...

我会告诉你小区顶楼的买了1年后就开始漏水吗

1年，现在是8年保修？不过就算终身保修一旦开始漏了就算修好了还会再漏吧

根据业内人士爆料，顶层漏水，3年内是50%，深圳。