RT，目前情况是，


中部省份4线城市，市区，小区规模比较小，300户左右，刚去问了一下车位配比0.75：1，车位数少于户数。

地下车位，带70年产权，有证（据说是产权证），月管理费60，可以出租，不使用可以报停免交月管理费。


算上契税、维修基金等，地下一层车位一个大概7w不到，地下二层车位一个大概6w不到，可以住宅电梯直接下到地下车位。


仅限小区业主购买，目前大概销售过半，1层2层都还有的选。车位都是面积2.5x5.6。


因为小区会开个在本地稍有点名气的小超市，未来据说也会把未售出的车位开放给社会车辆，按次收费。更新：核实了一下不按次开放给社会车辆，开放给社会车辆仅限于长租。


本人现在上下班骑小电动，2年内差不多要买车的。本小区因为有地下车位，地面几乎没有车位。


（补充，至于能否装充电汽车桩，问过了销售人员，说暂时还不清楚，不能肯定或否定。）



目前纠结的点是小区边上为一片老居民区，和其他2个小区，其他2个小区没有地下停车位，但老居民区路边划了很多框框可以随便停。


近三四年附近车数暴增，老居民区现在每栋楼下也几乎是停一溜儿的车。随便停反正不收费，较长时间内看不到禁止随便停的可能性。


此外，老居民区有一个地面室内停车场，因可以随便停路边，所以目前空余容量近半，收费2400一年，会随时间涨价。


1.5公里外还有1个小区，有地下停车位，情况未知。




买不买？大佬们能否参谋一下？

这个配比低，买，选位置

肯定买啊，不然找车位多累啊！

两年内肯定买车，车位才7w还不买？
我车位比车贵也都没办法啊

回复2#唐猫


大佬觉得1F合适还是2F？

会不会积水 有很多地方暴雨 地下室车泡水 iOS fly ~

借钱也得买啊，最好买俩 iOS fly ~

赶紧买，买两个挨着的

我在两三年前花了五万买了个地下车库，幸福感很强。周边也有免费地面车位，但要靠抢，很难受。致敬,HiP·NG!

回复9#Arlen998


现在纠结1层还是2层啦？

赶紧买，有钱就买2个，-1好过-2

必须买啊

回复11#令狐飞云


2个还是算啦，打算一个，纠结一下-1还是-2,-1比-2好有什么说法吗？

自住十年内不打算换房或者买二套的话 肯定买，有车位和没车位体验完全不一样

没车位周末出去玩都不敢晚回来

回复14#qingorz


主要是可以把车停老居民区，到处可以停。

回复15#scblue


不一样的 你没月黑风高或者刮风下雨绕圈找过车位

回复13#scblue

泡水至少先泡-2的先，最好实地看车位，有些车位旁边有柱子之类，空间大的话可以停2辆车

-1，买

不要问，问就是买。D版标准答案。 iOS fly ~

必须1楼啊兄弟，别省这个钱

就7W，而且迟早会有车，肯定得买。别说增值，光生活质量就完全不一样了。

买，买楼层高的，能买俩连着的最好。

如果排水没问题的话，进出口是-1和2都有的，我比较喜欢-2，直接坐电梯上去，-1还得看-2人上的多不多

买 iOS fly ~

这还用想？买啊

即使地面能停，地库的幸福感也是地面远不能比的，何况你这配比还不够。赶紧买，早买能挑，买两个起。

地面停车环境太差，如果树多，停没几天就脏的不行，各种灰尘鸟屎一类的

必须买，能多买就多买

尽快买吧

至少买一个，最好买两个。 iOS fly ~

要是我就多买几个，至少两个 iOS fly ~

买吧。。。。主要是开放社会车辆，比较蛋疼

肯定买了，有车位买个电动车，车位钱省出来了，多划算

买啊，才7万还有产权证为什么不买 iOS fly ~

6万，还考虑啥 iOS fly ~

这还用问，没车也要买啊！

借钱都要买 而且肯定是-1楼 能省不少时间

1. 买
2. 买两个，买相邻的
3. 如果-1就是地面1层（房子架空抬高），可以经马路进车库，再进楼的，必须买-1，如果以后有打算出售买-1，有经济压力自用，买便宜的即可。

买吧，-1直接到家，到了冬天和大包小包购物的时候就会体会到好了。

现在汽车增量的速度很快的，尤其三四线城市，而且每天能安心的停好车，从地库直达家中，绝对是一种幸福，有能力还是买一个好。

不差钱就买 iOS fly ~

真便宜啊...我们小地方竟然卖12万，不知道哪里来的自信 iOS fly ~

有车位你才能体会到开车到家楼下的方便。而不是离家老远就开始琢磨我能停到哪里。假如你想在这个地方长期居住，一个车位会给你带来很多方便。如果你媳妇也有个车 ，你们各自每天开车上下班，那就买两个车位。

全部买了出租
租售比如何

必须买，首选负一层

毫不犹豫的买，负一层。

买，买两个

回复6#johnalex

夏天有可能性，也是南方，可能性不大就是了。

负一，买两个