北京双榆树地区房子急售，已经委托了链家、我爱我家中介，自己在安居客也登记了，价格已低于同类房源，房子状况也好于多数同类房源，但是效果还是不好，没什么人看，请问还有什么好的渠道可用？

那就是低的不多，着急的话再多降点吧。

挂房天下
安居客

崩了崩了

58啥的也可以试试

你降价太少了，试试8折。

什么小区 多少平米 什么价位 可以发链接出来看看

一般着急，降价，商品经济
特别着急，银行抵押

你挂多少？600万的降个50估计出手很快

急售一般伴随全款 不低个20% 没效果

[本帖最后由 beatidiocy 于 2018-9-19 16:42 编辑]

双榆树房子普遍比较贵，一般人也吃不下来，有学区什么优势的话可以写到标题里。
当然最重要的，就是还不够便宜

没戏，你即使自己挂网上，每天对你狂轰乱炸的还是中介。相比之下还是委托中介快

因为你的价格在别人眼里贵，你发哪里也没用。不信你说说价格。

就是价格问题。
降价。

tg二手区发帖试试？

准备要跑路了吗？

现在这市场 急售就得大幅降价。。

在这发没准就被熊买了开面馆了

抵押

效果不好=价格不好，无他。

8折急抛

Posted by: HUAWEI MHA-AL00
双榆树……对口四小么？如果一小秒没吧

没人买说明价格还不够低

着急干啥？

小弟不才，7月刚在黄庄买了一个小三居，为的就是对口一小。

当时有人推荐双榆树的房子，但是很可惜，对应的是极其普通的小学，房价还死贵，10万一平，这明显不合理。

照我的理解，现在房住不炒政策管得这么严，普通人想贷款都贷不了。而双榆树那地方的房价又偏离正常值太高。管你降多少都没人买的。

你的机会是等到明年1月1日以后，海淀区实行大排位制度后，双榆树的房子也有机会上一小了，这样才可能有人会买。

中介就是最好的渠道。
现在二手房非常尴尬，卖低了自己不乐意，正常价卖不出去

你好歹把链接放出来啊

晚上有时间约一道呀，我在东里。没想到有这么近的tgfcer

单价降到80000估计能尽快出手

现在确实不好卖

价格降得不够多

双榆树那里对口的是一个什么附属小学吧，很一般。不过附近很繁华。

卖不出去只有一个原因，就是贵

没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格

那为什么那么贵呢？高价依据是什么？

即使没了好学区这个概念，双榆树一带仍然是北京较为繁华的地带了。

问题很大。比如，怎么停车，比如，晚上散步去哪里。双榆树大部分都是老公房，那房子质量和社区氛围。。。

房子质量再差，位置在那摆着呢，有什么问题？

前一段时间正在看双榆树的房，小区好的真买不起...........................

坐标上海浦东世纪公园地铁5分钟，远低于市场价挂中介，已经半年了卖不掉

你的房屋中介链接能发消息给我吗,我有同事正在看房

虽然双榆树有点溢出，但你要要看房子质量社区氛围就不是这个价格了。你可以看看万柳那些房子，能满足你的要求

链家也就算了，我爱我家都敢挂~~~你这房子基本别想卖的顺利太平

直接找链家的区域经理，摊牌让他们吃进房源，给个去佣金的光板价全款现付拉倒，行就行，不行就直接转头质押银行
前提是你不要签任何东西

地段当然很重要，但现在只有学区是刚需

一般比市场低个5-10%还是能卖的吧

在这个一手二手差价能差出一套房的时期，真只有急用钱才能卖房，能其他地方筹就别卖。但如果真是急售，只降个三五万是没有任何吸引力的，9折起。

这破鸽子笼地段再好在我眼里也是打三折都嫌多的几把玩意