我们公司某合伙老板，不知道哪里揽来的项目

他想外包前期开发办手续跑腿这一块出去给别人做

前期开发的手续，包括：

1.拿地（国土部门，土地装入开发公司）

2.“三旧”改造

3.规划用地性质调整（商改住）

4.控制性详细规划

5.报人防消

6.施工许可

所有有出让金，地价款，税费，评审费，设计费都老板出

外包的人有人脉懂行，熟流程，负责跑腿，做资料，业务协调

那外包这一块出去，费用怎么给，有参考吗？

比如一个价码，按项目规模，还是按建安合同，或者投资额的百分比来算

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老板问我，让我找找

我做施工这块的，开发真不懂

求教业内说说

不就是大公司里报建的岗位干的活？

应该就是了

有一个前期概算，但是这种涉及利润情况测算的，每个公司都不一样，不能给你的。

我只知道我们公司前期经理一个人跑五个项目前期，年薪50w+，妈的比我还年轻……
当然跟泥潭码农比起来就是一条蛆

50w太他妈便宜了吧

对，泥潭随便一个码农都五六十万，看这当然算便宜，但这就是现实，毕竟不是你们风口行业

这个岗在开发公司是最垃圾的岗，但是也是比较重要的岗位，最重要是财务。累成狗，被骂成狗。一年到头没有闲的时候，赚那点钱真不够本。

房产公司最重要的当然是销售部。。

房产公司销售不都是外包吗？

我们这么外包大概10万一个项目。

花不了多少钱，大把公司做这个

楼主列举的这点工作，明面上毫无技术含量，按规程申报即可。

但暗地里随便哪个都是要有极深背景才做的下来。商改住，就这个，随随便便就上下几个亿。

商改住很难啊

如果你本来就是商住综合，改变商住比例的难度也不算太高。纯商业或者工业用地改住宅必须要收回储备的。即便能改，现在出让金也不是随便就交的起的。也是随便就上下几个亿。

说实话，你列举的这些工作，如果是小城市或者县城，纯跑手续，给10-15万一年，就差不多了，你可以请规划局、住建局的人给你推荐，再准备30-100万的吃吃吃喝喝费用。
如果是要找能解决你的各种问题的高人，开30-50万工资，再准备30-50万吃喝费用，基本也就差不多了。

对对对，你家销售经理和营销总监也是外包的

所有有出让金，地价款，税费，评审费，设计费都老板出
1.拿地（国土部门，土地装入开发公司）
3.规划用地性质调整（商改住）

能拿到地，并且商改住，只需要老板出钱是吗？
还是地已经确定只是差手续？
前者的话应该不差钱，后者市场上去挖报建的人才，年薪50+吧，公关费用另算