是自己的团队还是外包的？

据我了解有几千人的团队吧……

回复1#zinwa.lin
我去过他们杭州的总部，挺大的，在萧山那里

研发非常强大 深入研究过他们的线上线下联动 销售人员的沟通效率非常之高，现在很多b2b企业非常依赖于人，比如美团，但是人也制约了企业发展，人的效率上不去，在扩张和下沉的过程中边际成本是越来越高的，贝壳的c端app是一方面，更重要的是给销售赋能，提升了销售的效率，给很多b2b企业的sfa提供了非常好的解题思路。 iOS fly ~

有文章吗。想了解一下

回复5#xuehuaye


没有，网上的文章基本都是讲链家的ACN经纪人网络和真房源价值观，但这些我觉得都不是护城河，我是因为工作关系，深入study了链接的人和系统，发现他的这套系统是在整个行业里都非常领先的体系，简单讲一个数据：你会发现北上广深的一个链家门店，店里的销售一般不会超过10个，但是附近的中原21世纪我爱我家，一个店动辄20-30个人，但其实这两个店所维护的片区和房源数量基本是差不多的范围。在一个高度依赖人的行业里，这个效率的优势很惊人了。如果某一天美团的地推团队可以效率翻翻，那是什么概念。

回复4#flytosnow


sfa是什么？ 谢谢分享。

回复6#flytosnow


美团阿里的地推，有没有书籍可以学习下？ 或者你所在行业有没有推荐的书籍。

房源库，楼盘字典，强大的后台数据支撑带来了前端的优质体验，当然这只是其中一部分

回复9#blankus


用起来真的很舒服

贝壳找房=链家，还是有钱

比其他的好，但是经常抽疯，比如我的关注房源入口一会有一会没有，界面也变来变去

感谢回复，我也学习一下

贝壳和链家是什么关系？装一个APP就够了吧？

回复12#nieqbh


我用过好像没问题

自己团队，研发给得起钱，堪比互联网大厂 iOS fly ~

回复14#blkant


链家好像是贝壳大平台旗下的品牌

不是佣金比别人贵一倍吗？一般人舍得多花中介费吗？

一家的。。。

贝壳是链家老总带了一部分人走，重新做的，链家还是原来的体系。

回复7#zinwa.lin


销售自动化工具

回复20#hch1018


不是，贝壳是链家+ACN经纪人网络+贝壳VR看房，是重新打包上市

回复18#zhtx
中介费贵分两个部分看：从卖房者角度看，有链家的地方，链家基本是卖房者的首选，因为链家的线上流量最大，哪怕链家比其他中介贵了一个点；从买房者角度看，现在很多买家是从链家看好房，再从其他中介成交：链家非常清楚这一点纯属是对价格敏感的客户，链家之所以没有自降中介费来留住这部分客户，只是因为目前的占有率还没有都垄断的程度。

如果挂假的上去是会有惩罚的，还有不能抢别人的单，别人的房源，房源价格不能高于市场成交价的百分之多少等，反正规定挺严的

回复23#flytosnow

没看懂，不是没垄断才打价格战吗？

回复11#lin16303


链家+德佑

感兴趣，有没有什么分析文章

贝壳是淘宝，是平台，加盟的都可以发。链家是京东，发的都是自己的 我的妈啊

我记得上市了 还有个公众号一顿猛夸小尾巴~

回复23#flytosnow


有些热门的小区，成交量未必有小中介多。 因为有些小中介是在小区里面居住一二十年了， 人脉更深， 这些热门小区， 好房源一般没几天就卖掉的。

app不是和链家的一样么，看起来都像是1比1复制的

贝壳最大的诟病和马云对支付宝一样，涉嫌掏空链家

APP团队 一个月开销大概多少？

研发团队上上下下都是百度系的 iPx fly ~

回复35#GleeU


挺牛的，下了血本。

二手房交易哪家强。。

那么现在哪家中介低？大黄鸭？

回复39#roffee
小中介 iOS fly ~

详细点的有吗 ~ fly ~

回复34#gwgb


贝壳这个规模是天文数字

贝壳是链家的一次凤凰涅磐 起点高了很多 大数据大平台 透明高效

贝壳上也有第三方的，第三方跑路or暴雷也跟链家没啥关系

贝壳俨然已经成为行业实质垄断了，几乎把中介这个非常不规范群魔乱舞的行业搞成标准化透明化，非常了不起。早期的系统应该是巨资找ibm做的。现在槽点就是价格太贵。

切换个贝壳没有自营业务的城市看看 还是一个赶集网的形式 没啥用

回复46#iamxiaop
我觉得远没有垄断。小中介太多了。成交量不少的 iOS fly ~

有一个问题，浏览房源过程中一不小心就点进与中介的对话框。
不过，可能就是他们想要的结果吧。

很多都是通过链家找房源，其他中介那儿成交，至少省一个点

对，我卖房子的时候问过链家这个问题，就是逃单了怎么办，他们回答逃就逃了没办法，但是也不在乎，毕竟不逃的是绝大多数 iOS fly ~