应该是类似于蛋壳自如的二房东公司 现在说想托管我的房子
这公司靠谱吗

你的屁股

楼主的屁股啥样啊？

回复3#txzhao

房子……

没人了解吗？

这类公司一般套路就是：按月付房租给你，按年收取租客房租，租客没钱的话怂恿去网贷。给你的租金一般会高于市场价，收租客的租金低于市场价（年付的前提下），公司就是赚个市占率和资金的钱。
如果他给你的价格高于你自己出租的价格，就要警惕了，别相信什么国资背景之类的话。

长租公寓都在赔钱

回复1#广科院

蛋壳年初曝丑闻，以疫情为借口找业主要求免租，实际房子住满员且没有给租客免租。也就自如靠谱点，但收房价挺低的。


一家房屋托管发给我的房源表，季付价=收房价：

回复8#y_square

都是亏本租哦 那他们怎么赚钱？就不打算赚钱？

回复9#广科院

贴钱赚吆喝，等垄断片区房源后在涨价赚钱。亏本租的都是要年付的，反正租客已经给了整年房租，从中拿点出来付给业主呗，要是实在撑不下去就跑路，剩下租客（交了整年房租）跟业主（只收到几个月房租）扯皮

回复8#y_square


我跟自如之前有密切合作，自如也是一样不靠谱。无非背靠大树不那么容易倒而已。

回复11#taigudaren

这样啊 就是不靠谱罗

我之前遇到跑路的。租客的年付的钱被他们坑走了，他们拖房东的钱，后来直接人不见了 iOS fly ~

楼主房子 交给托管公司没？昨天悟空找房联系我 他们的报价 和我的预期 接近。
但是不了解收房中介盈利模式，毕竟他们有空租风险。
另外 不能直接接触到租客，都不知道自己房里面住的什么人，担心入住人员复杂。
毕竟直接 租给租客，自己 还能筛选，感觉不靠谱的直接就不租了。

中介先高价收房；然后以低价出租，租期越长越便宜，但是租客不是按月付房租给中介，而是办理和租期一样的消费贷；中介收到消费贷所有款项；租客按月还款给消费贷。最后中介跑路，租客要还消费贷，房东收不到租金。

这就是现在中介的套路。b站搜1818很多这样的新闻。 iOS fly ~

回复14#fenglu

没有 感觉不靠谱 还是老实通过传统中介出租吧
这种托管公司不靠谱