ZT的 喷了 龙华的房子都是2W一平了 不过这2人也真猛 魄力无限啊

有位以前的同事，和我关系不错。28岁，去年结婚，刚在龙华买了套房，100平米，加上各种费用，总共220万左右。

他是管理岗位，月工资6800，他老婆另一公司文秘岗位，月工资4500。

首付组成：父母两方凑钱+自己10来万积蓄+30多万借款。

月供差不多10000，30年。

他现在对深圳房地产市场很有信心，对自己的能力也很有信心，觉得龙华房价涨到4万指日可待，自己的年薪很快就会突破25万，到时候还贷很轻松。

有时候替他很担心，万一三年内，龙华房价跌35%且持续此低迷价格到2016年，房价跌破原值到140万左右，一方失业在家，或两人工资几乎未增长。咋办？不忍心打击年轻娃。


唉，你说，万一梦想破灭了，这个孩子，会跳楼还是会参与一些乱七八糟的**呢？

天知道！


补充：男的是两年前某重点大学硕士毕业，他的工作岗位其实决定了短时间内很难有高薪机会的。

如果没买房计划，连婚都结不了，女方家长会阻挠。

买房，双方家长补贴，这也是达成了的妥协。

好在不用装修，直接可以入住。

2万的房子在他们工作的交通范围内算便宜的了，要是1万多的，只能选择光明或者公明之类的了。

喷了，两口子工资才1w多，就敢还1w的贷款

月工资加起来11300，每个月还贷10000.这生活质量够呛啊！

月供1w，脑袋被驴踢了么

说实话，房子就算要买，也应该量力而行，就他们这收入贷款这么多，以后怎样只能怪自己，难道他们就不知道降低一点标准了？

为什么你不质疑自己的判断？而要质疑他人的判断？

lz ID很应景。。。

100年就靠这类人支撑了，顶住啊.
还1万，吃什么啊？

每月还款1w。。月收入1w。。
这真有勇气

我考虑弄个月供3000多左右的 公积金和妹子加一起2000 每月还1000多 感觉还算靠谱

觉得龙华房价涨到4万指日可待

--- EQ真強 佩服


龍華都4W 南山福田還了得

房價再漲200年 妥妥的

月供一万！！小两口脑袋被驴踢了

人家自己的事，真不知道这些看热闹的有什么关系，给自己压力不好吗？

兰州编故事也得编得稍微像一点

220w的房子，按照现在最低首付4成，贷款最多130多万
130多万的贷款还30年每月得还1w，请问你同事找的哪家银行贷款？

@采姑娘de小蘑菇 mark

疯了吧。

我还以为上海龙华，我说怎么这么便宜啊

马上就月供9K的悲情路过

每个城市总有便宜的房，买这么贵这就是你自己的选择了。

年轻人吗,不太会考虑后果,乐观是好事,也要有个限度,还是祝他好运吧.真是最坏结果的话,LZ别忘了去开导他,没人帮的话估计很容易走极端的

马上就要脱离房奴的飘过, 准备过完年还掉算了, 破车再开两年, 暂时不换了, 本来想换个suv开开, 现在想想还是无债一身轻啊

干了7,8年房奴, 也累了, 苦啊

本帖最后由 iorilu 于 2011-6-10 11:05 通过手机版编辑

这丫的风险评估能力基本是零

万科华府么？去年龙华带装修220W的。。

没看到文章开头的ZT啊
不是楼主写的

一月还1万 30年不就360万?

房价啊。。。。。。。。。。。。

1万在深圳能租什么样的房子

总共220w，贷款要还360w？

可以租红树林旁边的房子鸟

没贷款买过房吧？想借多少还多少？你以为银行是做慈善的？以贷款50万为例，10年还款期，你总共要还100万左右，贷款是要把银行的利润跟通胀算进去的，30年你自己想要还多少钱。

没想过加息一倍会怎样吗？

屁MING懂吗，不操你操谁

这个基本已经脱离理性判断的范畴了，根本就是在赌博，一点点回旋的余地都没有，计划中一个环节不如意那就是万劫不复，经不起任何的风吹草动。

商业贷款：360个月 130万总金额，每个月8456RMB

不好意思 3年前就提前还贷了 没贷那么多时间也没那么久



不过我查了下 别人算的 商 贷：110万*48.6569（30年）=5352.259/月 110万*61.4338（20年）=6757.718/月

这个算法不对的地方在那?

月供1W，30年就是360W？

利息呢？？？？

按现在这物价和利息的增长速度，130W到30年后还360W，不算太过份啊。

因为爱情，不会再有悲伤，脑袋一直都是年轻时的摸样
因为爱情，在那里生产，随时随刻都疯狂

我以为是上海的龙华。。。
上海的龙华，新房已经奔5万了。。。

我贷过款,25万20年每冃1629,如果20年还满是40万不到.10年就翻倍这是高利贷吧。

没仔细研究过，反正我这里10年还款期的话基本就是你借多少就要差不多翻倍还给银行。

别忘了还有30万的借款，民间借款年利率大约是12%左右，一个月要还3000多的

没公积金么

这样的人我身边就有不少,首付是从高利贷那借的,然后两口的收入仅够还贷款的

管理岗位 6800吃屎啊！

可怕，原来贷款那么狠的啊。

我日，受不了了
不过，别人愿意

233 刚买了220W的房子。。。。贷款10W。。。

有病