就拿现在深圳的房价来计算：
按50000一平米计算（这是很低价格，并且不一定买的到）
一套三房100平米，就是500万
首付150万，按揭7成 30年，等额本金还款
30年总共需要还款600万 加上150万的首付款。一共是750万
每月的还款金额大概在2万左右。
那么我们来换个思路 租房住。
5000一月，已经可以租到很好的房子了，地段那都是一流的。
我们把150万拿去理财，就说个最保险的 招财宝吧 。
每月收入是 6250元。
这样算下来 即使你交完房租。还能剩1000多交水电费。
等于说你住房子不要钱。
然后你这30年下来就能免费住着房子 而有750万现金流！
而且加上你的理财，不说太多的复杂的，就招财宝年化5%
就有1000万现金流。
而且我租房子还不受空间限制。
而且我还不受制于房价的涨跌对自己生活品质的影响。

楼下一定会有人说 "你肯定没试过房东叫你滚的时候" 中国人的观念 有房才有家 房价才会升这样...当然 我是觉得房子比起现在的票子至少要保值一些...

住着舒舒服服的 房东让你搬走 加钱都不行 郁闷吗

20年前深圳的房子值钱么？

以现在算，20年后又是多少

所以账不能这么算的。。。。

以现在的情况 还有可能大涨吗？

准备想买个小公寓，三十二万。还在首付三成还是两成好呢，老司机来算算帐？

你觉着30年以后房租还会是5000块？

现在的票子有很贬值吗？
在你的衣食住行 这4个方面来算，
你现在买车 价格和5年前有区别吗、
衣服呢?
还有食用的 像 大米 面 油 肉 今年和前2年是没啥区别的吧、
唯一的就是房价蹭蹭蹭涨
但以现在的房价来算 能说明人民币贬值了吗？
况且现在的人民币和10年前相比也没贬值吧 ？
除了房价

小孩上学咋办.

二十年前，我记得我们那里的房子是600多一平

当然这种小的 花钱不多的 那倒没啥 本来花钱不多 住着还安心一些。

楼主可以尝试一下

智障啊 你见哪个屌丝刚需买房 是拿着全款去买的。。都是苦哈哈 还完月供没多少钱了 。

和你的丈母娘说，看她老人家同不同意

深圳我不知道，以我自己为例

2012年在上海郊区150W买了套房，现在市值320W

自认为就这4年增值的钱我是挣不出来的，哪怕是投资，也算不错的选择

还有就是房子是财产的一部分，有房产证明的相对更容易办签证

反正会跟着消费和工资涨，最简单的就是看看十年前。

买房我觉得有两大用处,户口和孩子上学的问题.而且,现在普通人抵抗通胀也就靠房子了

房租一直不涨么

如果只是自己住，或者两口、三口之家不嫌折腾的话，其实租房都行的，观念难转变是个大问题

我08年的时候，租的一整层，220块一个月，现在要一两千了，所以你觉得20年后房租还是5000？

你是没碰到傻13的房东，我现在的房东就是这种。

一般这么说的人，都是没租过房的人

5000一月能租到需要500万买的房子？

5000能租到很好的房子？也是看地段的好吧。那我最熟的前海路来说5k也就小两房。紧俏的学区房都7、8k了。
而且房租年年涨。
买跟租的生活品质是不一样的。
去家居区看一眼就知道了。。。。

说的好像物价和房租30年不涨，说的好像招财宝的收益30年不变那样。当然你也可以说房价可能明年就暴跌。但如果我随时能拿出150W现金，我还是宁愿投资在房子上。

租房子能租一时，一辈子你受得了？一把年纪寄人篱下被房东赶来赶去你能接受？呵呵哒

那你搞不懂的人也太多了点。。。。

买房算投资，租房算消费，这个说法靠谱。也买了套 放那涨价吧

不能同意更多。
我前年年底140w买的。现在块400w了。我就是卖身也卖不了这么多。。。。

你能确定你的150W过几十年后还能租一间房吗？

条条在理，赞！

如果租房的多了，房租会涨的哦···租房的业主巴不得呢

我们这边的房子，之前也就租个2000出头的样子，跟贷款几乎持平，现在都涨到3000了，贷款还降了···我只能说，这种情况，有点恶心···

我在科技园上班，请问楼主我可以在哪个一流地段5000块钱租到100平的房子？

楼主，请告诉我哪来的150W，其他咱们先不扯淡？

也就算算 只能让他这样哪里敢

你的说20年后5000块钱还叫钱嘛！

人民币超发厉害，不断贬值，现在买房就是投资，

07年前我能买一袋子苹果。现在北京通州10快钱最多3斤才几个？6个不到

你让已经有房的，又有钱的投资什么？想来想去也就房子了

12年北京通州60平的90w 14年125w 现在200w

真有那经济能力，选择租房而不买房，等于

1，房子不能按自己喜欢的装修，不好买太贵重的家具电器。
2，房东想加钱就加钱，让你滚你不得不滚。
3，没有当地户口，有了孩子不能在居住地上学。
4，房贷还完房子就是你的固定资产，租房永远是别人的房子。

综上所述，从理性角度出发，买房是由于当前的实际国情决定的，而不是个人决定的。

LZ估计是没租过房，或者没有感受过房价大涨带来的狂喜或者失望。
有过上述经历的都知道那种感觉太难受了

对于北上广深来说，其实资产在100-500范围内的是比较尴尬的，不买房的话没啥好的投资渠道，买房的话就没啥现金了。如果资产超过1000，那么其实租房也没啥，一个月一两万的房租，完全可以通过投资收益挣回来。。

没有自己的房子，小孩的户口怎么办？小孩怎么上学？这个户口制度，才是房价的保证。

你这瞎了吧...以前一块五的米 现在没四块都难买到不错的 以前8块的猪肉现在18块 哪里没贬? 以前一千块一个月工资人都能过去下 现在四五千工资同一家人过的拮据的要命 这不叫贬值叫什么?

租房是解决生存问题，买房是在解决了生存问题的基础上提高生活质量，两者不存在比较的可能性。

你没考虑房租涨价的情况啊

虽然买的房子也是有使用权限的，不过怎么也比租的房子更稳定吧

而且有多少人会愿意隔上几年搬次家的

你只有150w的首付，没有750w现金流
不要做梦了