昨天终于在这个星球上有了个自己的房子。。。。唯一可惜的是不在自己生活了25年的故乡上海。。。。而是在猫本，一个俺才到了1年的城市。。。。

本来是开车去进方便面的，正好看了回来路上的那条路很多人围着，好像在Auction房子就下车凑凑热闹，中介到是个俄罗斯金发美女，看俺拎了一大包方便面来看房子。。。。大概觉得俺有点怪异，人家都是拿了笔，材料啥的来inspection，俺就提了包方便面，明显不像来买房子的。。。。所以也没来搭理我，只是友善的打了个招呼。。。。

拍卖开始。。。。最近猫本房市比较低迷。。。。这套房是个unit，2房1厅1小后院，1个lockup的garage，起价35万，结果听到个上海老乡直接36万5。。。。俺本来想举手的，旁边个希腊老奶奶也笑着对我说，你想买吗？买下来吧，挺好的。。。。结果美女Agent说要进屋问下Vendor的意见，价格停在了36.5上，过了一会，走出来说这个价格不够，起码再加5000。。。。俺转念一想，老婆也没来看过房子。。。。这么草率拍下来不太好，于是就等Agent反应，结果她First Call都没叫，直接说这套房子Pass in。。。。。

俺拿了方便面奔回去。。。。车也忘记拿了。。。。和老婆说这次有戏。。。。个搜马上跑到隔壁去找Agent。。。。约她另外个时间让老婆去看房子~结果拉了舅舅舅妈和我老婆一起走那里看，房子位置，采光，交通，都很方便，而且是在条小路的最里面一幢，舅舅和老婆都说这房子挺好，关键就是最后的价格。。。。

俺这套前已经看了很多套房子了，心理价位是在30~40万。。。。上次那套33万5的最后俺不肯加价，结果差一口气就拿下来了~这套关键地理位置要远比上套好~到猫本第二大的大学，骑车10分钟就到了。。。。等老婆回来后，中介也跟了到了，俺们开的店就在房产中介旁边。。。。平时还来买买口香糖什么的~结果来俺店，就和她砍起来。。。。她开头就说问了下vendor，他们的理想价格是接受39万5以上的报价~我说我能承受的最高价是38万5~咬了5分钟，俺自己也实在喜欢这房子，加了5千让她回去问问，个搜就开了张10%的deposit支票给她，结果晚上她打电话给我说到手了。。。。不过俺老婆答应了她每个月来我们店拿块免费巧克力的要求，当然那是个玩笑~ 今天签正式合同~这套房子隔壁一套，去年猫本房价最高的时候一上市，45万被人抢掉。。。。俺还是觉得蛮lucky的了~

放几张图，可能过阶段连接就失效了。。。。
This property has been sold。。。。






[本帖最后由 nil44 于 2008-5-11 08:14 编辑]

房子看起来不错，挺舒服的……还能再往上加盖一层么？感觉只有一层，小了点……

LZ是开超市的？怎么又是方便面又是巧克力？……

有钱银啊

非也。。。。俺在上海的时候自己存的加爹娘给的，差不多只能存个04年中环内3类地区的小房型的首付。。。。

移民后1年，有房有工作有车，虽然也有贷，但还起来绝对没我在上海压力大。。。。

房子不错，恭喜LZ

让人伤心的话啊

不错，很喜欢这种

LZ是我的目标- -...
以后雪梨混不下去就来猫本投奔LZ了

俺也很伤心，蹲了25年魔都，说没感情那是扯啊。。。。现在还怀念山阴路万寿斋的小笼馒头，同学朋友的聚会，顺便和朋友一起PSP联机怪物猎人。。。。
但这房价实在是承受不了，俺才选了技术移民的。。。。
在公司俺也尽量和鬼佬同事讲述些正面的国家事情~让他们能对我们这个国家和城市有所了解~

在澳的兄弟一起共勉吧，出国了争口气，别给自己国家摸黑就是了~

中西合并的话看着很别扭。
非常别扭。

墨尔本空气好啊

移民是早晚的事。。。。

不好意思。。。。每天工作的时候说英语，回来说普通话，养成了这个坏毛病。。。。

下次发帖尽量改。。。。

袋鼠国和谐

在外企也都习惯夹杂英文了

墨尔本的房子好贵呀

恭喜恭喜啊
不过老兄，你这房子不叫unit。
看图，你这房子应该是和其他房子连一起的，那么应该是villa或者semi。
如果2层就是townhouse了。
看价钱你说不贵，应该是Melbourne地点不错的suburb。
我的房租一周刚涨了60块，气死，不过还在努力攒首付。
本来应该够的，不过去年老婆脑袋发烧拿了些钱回国买b股。

房子赞，比上海的狗屁公寓好多了

挺好的房子 买房子还要拍卖的阿

能出去就已经是有钱人了。

澳洲好，支持移民澳洲:D

MB移民吧！

恭喜恭喜！！！

我也在看房子，真TMD的贵呀！！！但愿我有你的运气。

看着嫉妒。。

谢谢楼上全部。。。。

俺买房子首先看的是location，然后是周围交通便捷，超市，以后因为考虑到老人可能过来住，附近有个医院也是必须的，还有朝向问题，俺们这里朝北的窗子等于国内朝南的。。。。

Redpill兄，俺们猫本房子分的没那么细啦。。。。基本就分house,townhouse,unit,apartment,flat这么几种。。。。
如果有条件还是早点买比较好~澳洲的每年的移民数量还是有增无减，现在表说是我国和印度了，连英国，俄罗斯，新西兰的很多人都往这里走~

俺用本来在上海硬撑死的买房子的首付，先申请了移民，然后结婚，出国后先找到个稳定的工作，然后让老婆辞掉了她刚找到的office工作，买了个小生意，一个小车，最后付掉首付，买了房子，全部1年里完成。。。。做梦一样的。。。。要是窝上海的话，现在估计也就个4000多块的工资，死撑着付贷款。。。。

至少从魔都出来，俺没后悔。。。。现在公司里的很多加工单位是上海的公司，有上海那里出差到我们公司参观的，大老板就让俺直接接待了，毕竟上海话聊起来比较亲切感点。。。。

堪布动杀意思

请问啥格叫技术移民呀？

恩~考虑一下~:D

赞啊，羡慕LZ，看看现在魔都，1万以下狗都不如
PS:图都挂了，能修复一下否？

不错，有自己的家了。

建筑行业能技术移民么=。=

还是移民吧

发错了，编辑掉。

[本帖最后由 菜 于 2009-12-1 21:29 编辑]

LS神了

恭喜楼主脱离魔爪，脱离苦海啊！

每年除了要交council rate之外还要交别的费用吗？

PS:图挂了

汗。。。。这贴咋又顶上来了。。。。买房已经1年多了。。。。

这1年墨尔本整体房价涨了很多，还好买的早，这房子前阵子估了下，现在毛500K了。。。。

当初是因为在魔都结婚买不起房子，走投无路逼得俺移民的，现在居然开始找寻自己的第二套房，想都不敢想啊。。。。

回楼上，如果你买的是House，基本没有其他费用，Apartment和Unit会多个Body corporate～一般一个季度300来刀的样子～

lz,他是问你的房子要不要交COUNCIL RATE，肯定要交的吧，你的房子可能1000元不到一年。

PS。你的BODY CORPORATE一季度多少？你的房子是在MONASH CLAYTON旁边的吗？

LS也是猫本的兄弟吧？

俺的房子靠Caulfield一点，犹太人多了点。。。。

Body corporate基本200多一个季度～

地段不错，买入的价格很好，恭喜。

我有朋友在CITY买的APARTMENT，一季度的BODY CORPORATE900多，哈哈。请问你住的UNIT要交BODY CORPORATE的原因是因为你和邻居有公摊DRIVE WAY吧？

其实我在南非也想买房子
但这局势。。。这社会。。。想想还是上海先买一套再说吧

恩，还有就是公用的花坛和草坪，这都要由物业去找人打理。。。。

City Apartment买了出租做Cash flow投资不错，但从长远看没增值空间啊。。。。那些带室内游泳池，健身房的BODY CORPORATE900多也不足为奇了。。。。

润宁兄实力。。。。俺现在看了20000多一平的魔都房价，还是全身起毛。。。。要是以后pay off mortgage的话，估计回魔都也只能租房子住。。。。

楼主什么条件，怎么搞出技术移民的？

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这坟挖的，一年多了……

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这坟挖的，一年多了……

我觉得住APARTMENT唯一的好就是街边环境优美和安全，升值幅度很一般啊。

看半截还以为是移民中介的软广告...

挖出来的也是闪光雷。。。。。 表情没了。。。

真羡慕 LZ