应该有类似情况、所以来这里咨询，坐标帝都，说是一户人家希望长租，签5年合同，个人觉得时间太长，一年一签比较合适吧？

都是群租的，你信不

那户人家就是他们自己吧

一般不会是群租，把房子隔成N+1，住（n+1）*2的人数罢了

跟中介小哥单独拉出来说，你把这户人家介绍给我，我返你个人多少好处，不和绿中介签

自如吧, 那是要5年的

据说毛腻不少, 你自己多留意下
另外每年有一段时间是免租的, 没钱

群租？挺吓人的

钱少，只能拿到市场价一半

5年后就认不出自己房子了

都是一年一签，租户长得像林志玲、圆圆可以签五年

自如蛋壳之类的就是N+1 2居的房子，他们隔断一个 变成3居

5年后给你隔断的妈都不认识

确实签5年 时间太长 肯定有问题

看错了。

我遇到过一次，一个小年轻租我上海房子，说是和老婆家人一起住。因为我之前的租客都很好说话，就把所有人都往好了想，而且我人不在上海怕麻烦就一下子签了5年。那家伙回头就把我房子隔了好几个小房间当起了二房东我还一直蒙在鼓里。后来为了处理这个二房东的事费了好多时间和金钱，划不来

业主签五年，傻了吧？
不是一年一涨价吗？

签5年等于这房子我不要了，租金爱给不给，我不在乎，你拿去隔断赚钱吧，我再给您倒杯温水

老婆签5年的房子都快到期了.

看价钱合适不合适了

我房子租给蛋壳5年，麻痹感觉失算了，去年大兴大火之后租金蹭蹭涨，不过好处就是毛坯房直接租出去不用自己花装修钱。。。

一次性付10年的钱还行吧

写清楚禁止群租，房东有权随时查看房屋出租情况，如发现群租直接收回房屋并由中介赔一切损失。

我家就有一个这种房子 一次性租十年，
现在想想租户心真大，不过确实省了不少，现在涨疯了

一般都三年吧，可以在租房合同写入不得改变原有结构及转租他人？

Posted by: HUAWEI MHA-AL00
也有为了孩子上学，长期租的吧，我就想这么干，就怕房东毁约

绿中介是指链家吧

是的

不是，租5年，收10年的钱

可以，但要一次性付清5年租金

协议写清楚就可以

千万不要

帮人租房，中介找我都想自己租，租5年

请问需要写清楚哪些条款？

我家拆迁，现在租的房子虽然一年一签，但没有涨房租。

他是来当二房东的

一般签5年的都是每年有一个上涨百分比的。

1年1签，爱租不租，一次性5年，笑死人

链家那就是自如
做不做选择很简单
如果是毛坯,又不想自己装修,又想出租挣点钱, 可以考虑租
不然就不租

自如会加隔断,但是不会拆墙.蛋壳甚至都是装修走明线.减少对于房屋的损害
看起来他们也不傻,至少不打算单纯的挣差价,还是想把盘子做大挣利差

自如还可以。关键省心。。。。

你看中它的租金，它看中你的房子

一定是二房东，而且你回头起诉他也要花很久，二房东一般都是地痞流氓，还会去你家威胁你。很麻烦

二房东会把你家的客厅隔出2-3间，厨房1-2间，整个屋子住十来口人，有各种隐患。

协议有个屁用，你协议不让隔断，二房东扭身就给你房子隔出一堆小隔间，打官司？打呗，你赢了官司的时候二房东已经套利一年走人了。

二房东绝对不租，钱都是小事情，给你隔成N间房住十来号人，人多口角就多，再加上电线乱拉电磁炉乱用，安全隐患太多，出了事情死了人成了凶宅卖都卖不掉

一般大面积地段好的房型不好租，这时让中介包下来反而方便，真的

键盘真的多。嫌别人赚差价，自己租赚得多。。喷了。。你去哪找租客？不通过中介？自己去贴小广告，租出去后整天跟租客扯皮？？累不累？人二房东就赚点差价。我很怀疑这贴里说这些话的人出租过房子没。。北京现在有几个群租的。。不说自如蛋壳，其他小的公寓品牌，甚至二房东不都是N+1？？