房东巧妙规避长租公寓暴雷之风险
- onlyloveyj恶意损害所以第三人的合同可能无效哦。不过租客明知除外
- 辰陌_作为一个房东,我不喜欢租给自如这样的中介,都给房子造烂了
- epeb补充下,关于租客是否明知房子存在抵押关系,答案是需要的,房东和中介应当告知,只是实践中这点租客并不重视,抵押关系普遍存在,一般贷款买的房子和银行都有抵押关系。
- 该用户正在输入自己租…何必找公司。吃差价还麻烦
- 牛牛的想法从来不给中介,幺蛾子特多。
自己收两按一租不爽吗?试过几个租客都是租一年,几个月后要求退租,押金我一分钱都不退。 - shuaishuai-x从法理上来说没毛病,已经设立了抵押权并登记的,并在租赁时告知承租人,出现问题后承租人损失自担。个人感觉过去经济发展得好,各种问题都被高增速掩盖了,现在随着情况变化,往后各种纠纷一定会越来越多,是时候给自己补充下法律知识了。
- lqtj88作为租客,只要我交的房租没到期,哪个部门的人来请我搬出去,我就去哪个部门门口打地铺。
用其他方法的另说,,,
遇到过一些原因需要提前搬走的,房租都是按天退的,算和平解决吧。 - pcier最好的办法就是直租,不走中介。
- OtherGuy租客是善意第三人哦。。。
- Denman问一下,如你发的操作方法,
就算是正经的房子 租给了自如 没有暴雷,是否也可以按照该方法收回,那等于自如血亏不是,那自如怎么可能会收呢,如果仅仅想多收租金就交给易暴雷的小中介 为什么不考虑考虑用一部分利润交给大中介呢 - 遗忘痕迹自己租,或者宁愿给中介点居间费,也不给自如或者二房东
- windsu47一套房子,中介如58 贝壳,互联网如豆瓣小组、闲鱼,微博,挂了俩月,就五个人问,问完杳无音信。
委托给托管,签了合同五天后,为了水电的事临时去房子那,屋子已经被托管打了隔断并快住满了。屋子里还在进行着水电改造。
专业的事还是交给专业的人办吧。
托管给的钱还比我自己在网上挂的多一些。真不知道那些租客咋想的。 - 弧菌很多大城市里,普通上班租房族根本没有渠道去找房东直租了,各大租房平台全部被中介想方设法屠版了,完全遮住了租客的眼睛,中介用点廉价装修和家电尽量做成年轻人眼里实用的样子,这就是他们所谓的专业性了,然后收着溢价的租金和不菲的中介费,美滋滋。他们有多抠呢,我住杭州蛋壳的合租,一个月整套8k+租金,1k左右中介费,宽带都舍不得续费一年不到1000块的电信,给缩成华数了。到期之后打算花点心思找直租了
- chiqi太TMD烦人了!以前房子有3间房租给3个租客。一对拉拉特别要事情,和2个租客都吵架,一天几个电话给我老婆。后来还养狗被隔壁邻居投诉。到期后就整租给贝壳公寓了。
- NV44看到这个我在想,有没有一种可以保护房东中介暴雷的保险呢,
- 该用户正在输入对啊。委托以后跑路风险巨大啊
- jsdoijree遇到不靠谱的租客不造的更烂吗
- 辰陌_我这跟你那正好相反
我们这业主群里天天声讨群租(特指打隔断的那种) - epeb首先自如付给房东的房租是月付的,第二违约金在合同中已经约定了,包括毛坯房装修费用这类,另外自如的违约赔偿是低于房东的。如果想让自如亏钱,一个重要前提是你能顺利跑路才可以做到。
- epeb对的,按理说在委托关系中房东和中介一同和租客形成租赁关系,房东是应该退你钱的,但我还没找到现实中的案列。