你都是全款买房？
NB！

闷声发大财，这个道理是永远不会变得，我最近也要买房，不过是刚需，至于投资嘛，是打死我也不会买的

朋友，你这个就是抠字眼，那么我也难得蛮不讲理一回，我是不懂你们那些理论，但是，我就问你，我在的城市是上海，我和我老婆的房子加起来在上海和浙江基本有一打，然后，请你回答我，真的金融危机，你的抗风险能力强，还是我强？再者说了，真的哪一天上海的房价崩盘了，你觉得中国的整个经济会差到什么程度？老百姓的收入会差到什么样子？

可以贷款的，多去银行和中介问问

任大炮比你懂房地产吧？

过去十几年都证明了，任大炮在房地产价格的预测上，秒杀了国内各种砖家

任大炮最近说了，房价还要涨

按照对他发言的解读，一线城市名义上调控，只是限制了购买方；而大城市的土地供给一直在降低，所以一线城市上涨很正常

房地产日子不好过啊，政府有意维持这个水平的，和日本香港不一样。

看不明白我说的就别跟我讨论了吧，仔细看看我的回帖再说好吗，简言之我不同意的是说调控不能降房价的这个说法，还有我说帝都当前不适合入手，看懂了再来跟我讨论，任大炮懂房地产，但是他会告诉你13年别买房到14年再买吗？

我家的6套房子，楼主好失望没人提这事。

我为什么要失望？本来就不是为了炫耀。

你说的一点没错，再补充一条，品质越高、地段越好的越安全

把国家的风险转嫁到屁民头上就不是风险了，所以，我还是看涨，还有很多库存要去呢

深圳的表示呵呵哒。
从来没哟跌过，一路涨到你哭。

=。=！ 目前看来，我远没有你有钱，所以你的眼光大概率比我准；
就此帖，我自己不看多房产前提下，也不敢出清房产（剩深圳一套），真看不清啊，进一步佐证了我也认同你的一大部分观点；
……
回答你的问题，按我的歪理：
金融危机来了，我也说不准咱俩谁的抗风险能力强，我很胆小，已经把自己的杠杆降的很低了，别人我没发判断啊，经济形式最终走势，未来的调控等，我也都没法判断啊；
我也认为上海的房价和深圳的房价应该是最稳的，套个大理来说：上海城市面积只有北京一半，人口相当，GDP相当。。但是我并不觉得上海房价来个腰斩就算经济崩盘，房价腰斩了，房产税可以顶上，国企破产了，私企也可以顶GDP啊；与此同时这个腰斩要是在未来的10年内缓慢结果呢？或者说是10年房价没涨呢？从投资的角度没赚就算亏啊，所以我也不知道那时的经济会怎么样，老百姓收入会怎么样；

您开个帖子，表达一个观点，我表达了一个“类似”的观点，我们都表达观点，仅此而已；
真正说到投资，说到收益，自负盈亏嘛，李大霄也不能杀了看空派不是？再说了看空派就不炒股票了？

魔都的房产税，20XX年之前买卖的房子不收。
具体时间忘记了。
好像是2010？

其实最后不管怎么样，还是要买房。
谁不心疼那么多钱买房啊，可是没办法。

我只是看看，默默地摸了下我那红本子，我可没6套。

嗯，你这么说我也没什么好回你的，我也不在深圳，看来同学群买二套深圳的可能是在假的深圳吧，还涨到我哭，真是也没什么跟你说的，井底之蛙而已，，

其他不说，个人认为就一句话：1、2线看涨，能买就买；3、4线看跌，能卖就卖。

现在上海的限购政策已经严格到一个史无前例的地步，一手房首付资金来源要查，离婚买房，居委会、法院等等不定时上门看你们是不是假离婚，首付比例的上调，但是这些手段我认为只是一个蓄水的过程。

年底挖坟的时候我们再看吧。

提一些我个人的浅薄见解，真的打仗了，什么最贵？安全。我认为国家会保住北上广深，所以我不认为房价会跌，只会涨到一个新的高峰，包括租房成本。

不是，房产税都收的，不分年月，2010年之前的房子不在限购范围是真的。

手动摊手

看了一篇文章印象最深刻的一句话：大跌才知道什么叫不动产

其它不说啊。

我觉得“让更多企业进入内地发展”这件事似乎不太靠谱。结果只能是让企业去东南亚发展，而不会往内地发展。

这样啊.....反正外地人在魔都，通过居住证可以免掉的。

先不说你懂不懂房产了，就问你名下有几套房子吧，都在哪呢？

讨论这么久，我还不知道长沙到底算不算二线城市啊！？

感觉现在主要也不是国家调控的问题，而是土地出让仍是地方财政主要的一块收入。
在现在这种中央对地方财政无法妥善管控的情况下，房价的趋势依然是涨，只是速度快慢的问题。

昨天还看到魔都抢房，北京抢房，身边好多人都在买房，也没听说要查首付来源

这个前提是，政策的制定者是想稳定楼价的，只是技术上有问题，
但过去60多年的经验告诉我，非到血崩都不会跌。

魔都一手房要审核首付来源，卡的很紧，帝都不知道。

广场协议只是一个诱因，日本当时的问题还是国内资产泡沫，这个协议使日本失去了缓慢释放风险的机会。而且为什么不说，日本的固定汇率本身就是耍流氓，除了像大天朝的流氓，谁都得协商解除。

人家的意思是有价无市

30年河东30年河西，昨天一个认识的人跳楼了，家里人说是抑郁症，为什么抑郁，几百万的投资，剩下不到一半，开店的，买工艺品，我和他在一个市场开店

你这个和我有关？

我在江浙沪这一带，江北老家有房，在苏州租一套住，到哪都是开车两小时不到。这个思路你觉得如何。

没有意见可以给，每个人都会选择最合适自己的生活。

人口流入不是行政命令就能限制的吧，特别是现在这种现代环境

高位横盘是一定的，后期看空我觉得大城市很难看空，毕竟人口，可利用土地情况不容乐观

这帖子也就是发来看看啊。。。买不起房看了这帖子也是买不起，刚需有钱的，也会去买房。 所以帖子是讨论的，他也没说你赶紧倾家荡产去买房。。。

帝都朋友近6个月买房的很多哎。。基本一平长了4-5k吧。。 基本都是二套或者啥的。

08年深圳崩了，加油印钞票救之

14年全国崩了，加油印钞票救之

事可一可二不可三，我相信没有第三次救之

搜“北京人口限制”，各区都分配指标了，而且给了天花板，已经实行了。。。
经济上就更简单了，连滴滴司机都要本地户口了，大概齐这意思吧。。

短期横盘后期看空是我目前的判断，随着政策判断肯定会变；
毕竟深圳当年说小汽车坚决不限牌，一转脸就限了，未来谁也说不准，政府自己也不敢保证政策不调整。。

有钱买房，现在是暴风雨前昼。肯定要涨。

快涨啊！！
加油涨价！
最好一平米100W软妹币！
GDP全球第一，软妹币兑换美刀1：10！
最好2017年内就能达成这个目标，也别订什么五年计划了，实业误国，炒房兴邦！

其实作为普通老百姓来说。。。只是不敢和ZF去赌房价啥时候跌

小城市的房地产普遍不好过，我这边已经跑路了好几家开发商，倒闭了好几家，对象在本地的房地产公司，工资一共拖欠了半年。不过房价还是涨

朋友，你的观点我不多说，但是请不要随便说别人井底之蛙，这样不好。

楼主本来就是来讨论的，水的，就是有些说别人误导的朋友，自己就是很主观的，也就是误导，大家随便聊聊，水一水，谁都不知道以后怎么样，要是知道了，还在这里扯，老早和马云聊天去了。房价么说跌说了将近二十年了，每次微调后就涨，但不可能永远涨，但谁又知道什么时候跌，不是博一下的人还是刚需就上。