另外问下，我们贷款银行的钱有没复利在里面？应该没吧？

利息已经提前算完了， 提前还款也是那么多利息。有闲钱不如放理财里。

提前还也是那么多利息？好像提前还款利息会重新算减少了吧？

你提前还款，利息也是120W。

啊，不是吧？

钱肯定越来越不值钱啊 现在丢理财 还能挣回利息 还钱干嘛

你基准打折算了吧，你想想十年前的五千和现在的五千是一样的吗？我们这种首套上浮15%的，才会有那个念头

好像借的本金减少利息也会减少吧？

这个跟你当时贷款的 方式有关，等额本息，等额本金。还是中途变更还款方式。我用的是等额本息，就是越还越少，每月还一半利息，一半本金。等额本金 ，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本金，提前还，利息应该会少吧。具体建议咨询一下贷款银行的专业人士。

我也有和楼主一样的问题想咨询，看楼上各位的建议是，宁愿自己找理财投资，都比提前还贷划算。那请问如果公积金账户里有部分余额可以用来冲抵的话，是否可以提前还贷，公积金好像目前只有活期利率。

贷了38W，30年，慢慢还呗

肯定不会提前还啊， 房贷算是一般老百姓唯一能够大量融资的渠道了，而且利息也很低，干嘛提前还啊

除非你要去买新的房子，必须清光之前的贷款，那就是另一个情况了

除非还要用贷款需要提前还清，不然就慢慢还着

我总觉得我把信用卡全部刷爆的行为是在做空RMB....

同样贷款150w，同样16年买的，我的利率是85折，每个月7300

我两套 每个月还6200的月供 。。。。。 我是准备提前换

两套分别贷款多少？
一套一个月6200吗？

一套还有3年还完 每个月2100 这个我不准备提前还了

一套还有29年还完 每个月 4000 这个需要提前还 有计划买个车位

有多的钱就拿去做别的投资，最不济就是买理财也行，或者再买个小房哪怕小门脸什么的，25-45年龄，没必要提前还贷，怎么算都不值，岁数更大的身体不好的，另说
我这话只针对普通（不上亿的）人

我也是一共贷款30年；我第二套也是16年才开始还；还到现在1个月了。
等额本息 利息还了10万多，本金才还4W多；前面几年利息是重头啊；

是啊很矛盾哈哈；最近

除非买下一套，否则干嘛要还？

8个点的还是挺稳的

以上就不用看了，现在雷太多了

有稳定收入，贷款不影响生活，可以不用提前还

我和你一样 等额本息 前面的利息多，本金少 这个是真的 这个就适合提前还款，但我的贷款使其可以不限次数的提前换 但是每次 1个月的利息作为违约金，最少5w 一个基准量

130万，1个月1万多

你提前还了吗？

能，公积金= =

房贷利率是不变的吗？

会上浮的

自己凭本事贷出来的，为什么提前要还？30年不多

原来还在算分几次提前还合适，现在发现一直拖着最合适

提前还不是要多付钱吗？

多付钱？

不是要交违约金吗？

还了1年多；不用违约金的。

哦可能不同银行规定不同，我上次工商的就不准提前还，提早要交违约金。

为什么要还？
有闲钱去玩，去学习，去投资
钱以后越来越不值钱

你选的等额本息，我跟你一样，贷了155，不过我选的是等额本金。。。每月9000+~~，利息90W

不过我享受8.5折，大概年华4.1的样子，看看还是理财合适~~~

是这样说；但是你看贷款156万本金的话30年下来利息也要120W了；

恩我是16年办理的贷款是9折；4.41%
我每个月还款7800+

买车啥的啊

车是买了，主要理财现在不好买了所以才想提款还款。

我现在贷 63.如果提前最多还个15-20。杠杆不用白不用啊

我贷款比较多；利息也比较高；所以有这个想法；比较矛盾最近；哈哈

我怎么可能提前换，合同规定，还款2年后才能开始提前还款

2年后呢？

今年处于用钱阶段，缓过这两年我会提前换，买车位 ，开店 都要用钱

所以你问这个问题之前已经做好决定了咯？
你要是有闲钱，没地方用，那就还了吧