由于是第二次贷款，现在商贷利率是5.25。而且现在银行新贷款都是LPR浮动利率。长远看，lpr会不会上升？而且现在也找不到5.25的收益的产品，所以求问是多贷点还是尽量不要贷了？

能贷多少贷多少

现在不贷款。以后泪花躺。

量力而行咯，楼上说得好像贷款不用还一样

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尽量多贷款不用换利息吗？

每月还的出的情况下可以多贷点

贷越多还利息越多，后面二十年老了你确定你的工资稳定和生活品质不下降？现在房价不是20年前高增长期，随便贷都跑得过通胀，房价不跌都不错了。

本帖最后由 naughtyben 于 2020-6-8 08:39 通过手机版编辑

公积金的话尽量减少首付比例，贷上限，这个没说的，相当于国家给的福利
混合贷自己把握平衡，自己搞搞理财或者投资能跑赢商贷利息就行
纯商贷能少就少，现在LPR根本没法预测，就算你只贷10年，你也没办法保证未来LPR会下降

我自己最近折腾了不少套房产（置换），在计算利率的时候发现基本前10年全部在还利息，就算等额本金也是这样

理论上是多贷好。

但是要根据自身收入情况。

疫情前咬牙上豪宅的，现在很多都缩紧了……

我也是觉得5.25有点高了，保不准lpr还要上去。而且现在所有银行新贷款都换成lpr，没有固定利率了。无利不起早。

别买了，学泥潭金融巨子年化50%，三四年后直接2kw财务自由多好。

到底是贷得多好，还是不贷好，还是把钱借出好？嘿嘿。是不是自我矛盾了，世界观崩塌了

会升啊。但是下降的几率更大。

真好笑。以前也从来没有固定利率过啊。也就是以前贷过款今年做转换的可以有一次机会换成固定利率而已。

也不敢太多，我有一套贷了300多万(在你坛也不算多)的房。

有一年生意奇差，每月几万的贷款，是真的还不上了。只能低价卖了一套房。真是悲伤

房子着急出时，也卖不上好价钱

LPR涨了提前还贷不就行了，反正短期看是降的。

刚二套5.44的路过。。你这个不错了

贷款不能超过手头的现金理财啊，个人房贷绝对是银行的优质贷款，对个人来说当然是贷的越少越好