工作已经有段时间了，所以去年家里给赞助买房，走的商业贷款，自己所在的单位也给交的有住房公积金，但是公司认为自己的逼格够高，所以把住房公积金给交到省会城市去了，而我们单位工作地方及家属住房基本都在县市，我买房子也是在县市级地段。买房子的时候问题就出来了，省会城市管理住房公积金部门压根不会为了我这一笔购房合同跑过来给我办理住房基金贷款（相信大多数买房子的人都明白我说的是什么意思），所以没办法我就只有走商业贷款。商业贷款也是去年12月办理下来的，交到现在也交了有半年了。可是今天一个消息彻底让我崩溃了，尼玛公司把大家的住房公积金从省会城市给转移回我们单位所在县市的住房公积金管理处了。这是要玩死我的节奏呀，商业贷款利率是6.55，贷了25万，等额本金还款方式，20年还清；而住房公积金的贷款利率则是4点多。如果我坚持走商业贷款要多还最少10万了吧（我没细算过，数字有误），我现在还有办法走住房公积金贷款吗？？
TG论坛里高人多，我想问问像我这种状况有什么办法补救下的吗？？

提出来吧…

以前辽宁有过一阵，可以商贷转公积金，后来取消了
楼主咨询当地公积金管理中心即可

去问问公积金，你们是否可以商转公。

能转赶紧转，商贷利率太黑了

多谢楼上各位

6.55很良心了好不好

做了两笔上浮20%+的飘过

我说下我这边情况
我也是交到省会城市，不过这样的，如果我在省内其他地方买房子，直接到当地的建设银行提交公积金贷款申请即可（他们直接貌似有协议）
不过我没试，嫌麻烦直接只用老婆公积金待了

借地请教下。。 我没房 女朋友之前名下有套房
那么我们要是一起买房 也就是加她的名字的话 是不是就不算一套房了？
还有 如果这个房子只有我的名字 那么婚后她的公积金能拿出来还贷款吗？

公积金可以用来还商贷

商转公好像排队都排死人

婚前没办法一起买

不是俗称的房产证里加名字吗？
婚前没法加？。。。

[本帖最后由 clockworkjian 于 2014-4-22 09:21 编辑]

我朋友住房公积金贷款70万 利率3.5 分20年还

。。。。。。
当然可以一起买，产权按份共有，根据出资情况

不过lz所说的只写一个人的名字，那还叫一起买吗？23333
没有你gf的名字，也没有你们的婚姻存续证明，所以，当然不能用你gf的名义贷款

[本帖最后由 Tifa★月 于 2014-4-22 09:48 编辑]

现在可以办理商业贷款转公积金贷款的，你去公积金办和银行问一下。千万别自己怕麻烦，银行最喜欢贷款人怕麻烦不去跑手续了。

贷款是我的名义 有她的名字我岂不是变成二套房了。。
我是说婚后 她能不能以还这套房贷款的名义 把她的公积金拿出来？

不能商转公的话，就每年提取一次公积金，如果不是等钱用，用公积金提前还贷，商贷可以每年还款一次，这样利息也能省不少
公积金只能提前还贷3次

婚前买的，就是你的， 她没有份，也就无法通过此渠道拿到公积金。
要想以她的名义拿公积金，只有两个办法
1、先拿结婚证，再去买房
2、买完房，后结婚，然后去通过配偶关系加名字，产权共有，她也有份，就可以

商代贷才6.65？我5年前都7.75了。

好不计成本啊。。。为什么不搞便宜的

提现出来拿在手里用吧。

跟能赚到的钱比，这点利息都是小钱，关键是能买进