天下熙熙，皆为利来；天下攘攘，皆为利往

好魔幻，把什么都能做成生意

不是说下面在挖隧道嘛，楼都已经腾空了

先行试验区

如果没人管咋办

。？。 iOS fly ~

大部分高楼，那需要70年啊，这不30多年就塌了。

有事儿说事儿，这文章阴阳怪气。我们老破小小区都是50－80年代的楼，所以可以论证中国楼的质量好了？

国之将乱，必出妖孽

我看新房交付里面的保证书是50年保用 iOS fly ~

这是说明了什么

说明了罗湖房价拖了深圳后腿

还是预示以后不拆城中村改拆老旧小区？

最后一段是不是表示这个小区不会拆？ iOS fly ~

回复10#sis5595

其实这个文章并不是说房产质量的事情

也就是说 房子以后肯定是不值钱的 别墅之类的才有保值升值空间

王石的话是不是说明万科的房子只能住30年？

是不是应该结合那个河沙帖子看

超高层的 几十年楼龄的 抵押贷款都费劲
几十年后 物业似乎指望不了有提升 费用在这放着呢

你再想想？

楼塌了，然后房价暴涨。。。这不就是保值升值？HiPDA·NG

没有，房地产模式不改，早晚是香港的下场

塌掉的楼，拆迁也要给补偿款？HiPDA·NG

如果是，你肯定知道是什么原因的

回复23#reload2628
对，赞成。不然今天的香港就是我们的未来 iOS fly ~

鲁迅：《论深圳30年房的倒掉》……

买房的时候，人们会纠结房子的产权是70年还是50年，现在看来，这都是多虑了。

这句话怎么有莫名的喜感。

哎，那些拆迁造就的超级富翁啊。。

买房买的主要是土地。。。地上建筑物没多少钱。。。HiPDA·NG

这文章想说明什么呢？啥中心意思，有人能提炼一下吗？抱歉，最看不习惯南方体了。 iOS fly ~

不是说深圳房价均价10万吗 全国第一 这才4万左右 不符合深圳气质

回复30#logic90

问题土地不是私有的，理论上不用赔或者赔很少；至于地上建筑，你都塌了，我拆迁的也不用赔了吧，要不你自己把那些碎砖拉走？HiPDA·NG

土地不是私有。。。但是使用权是个人私有啊。。。

所以，拆迁赔的是使用权。。。至于地上建筑物，成本可以忽略了，就当是送的就行了HiPDA·NG

这都有楼倒了，整个小区还有没有这种情况，政府是不敢赌的，唯一选择就是尽快拆迁，不得不说，这些人很精明，赌对了

回复35#logic90

那么当年为了得到土地使用权证，交给政府多少钱？按这个翻多少倍赔偿合适呢？HiPDA·NG

哈。。。。拆迁的赔偿一般都是至少翻倍的吧。。。

没听说过按照购买价原价赔的HiPDA·NG

回复39#logic90

双倍赔那是有东西才赔啊，东西呢？实在不行不拆了行不？ 漫天要价的话，房主就自个守着那堆瓦砾过呗HiPDA·NG

掉下个应该

先行示范区

年龄不够的，可能不知道。
80/90年代的建筑质量就是很差的，电视上的整天都是豆腐渣工程新闻，思想乱、人心乱、制度也乱，到90年代后半叶制度修补后才好起来。