刚需，手上钱不多，又想住品质好点的地方，只能买这种小户型了，目前看中一套二手房，大家帮看看户型有啥优缺点？坐标郑州，楼层25楼总高31层，去看过房，实际挺不错的，不知道房主来不来这里，看室内有ax650电源盒子，ac68u，电竞椅

厨房和次卧的布局设计有点尴尬，偏右一点就更好了。

布局还算不错的，可以入

确实，厨房左上缺了一角有点难受啊

。。餐厅多了个角，更难受

放冰箱很就不难受了

还行吧，过得去。卫生间不小，而且洗手台在外面，挺好的。除了缺角 就是阳台不是很规整，没有十全十美的房子

还可以，南北通透，也没有太多浪费的地方。
那个卫生间门口的小过道可以做成洗手台，卫生间里面只放马桶和沐浴隔断，还是比较充裕的

房型挺好的啊！就是不知道得房率有多少？如果可以，相同面积我愿意选那种得房率大的板房。

还不错的，多少面积的？

还不错，但是两房很难适应以后有孩生活

阳台才是最尴尬的吧。阳台全部在客厅才好，目前客厅和卧室各占一半阳台，有点奇怪。主卧的门可以改下，不要朝客厅开，朝卫生间过道，解决主卧隐私以及上厕所绕一圈的问题。

户型总体来看是不错的，挺方正，可以买。
但是
如果以后要孩子，这个房子最好要改为三室
也很容易修改，卫生间和次卧的过道往下挪，客厅对应的位置加一堵墙，把客厅分为两部分
这样过道和次卧的那个凸出部分融入了客厅，非常方正。原先的过道有点鸡肋。当然客厅肯定小了，采光也变差了，小户型没办法追求大客厅
与此同时，多了一个卧室，这个卧室和现在的次卧几乎一样，采光也没有问题
多一个卧室就可以多很多储物空间，客厅做柜子放东西总是觉得奇怪，卧室就很自然。
东西都往三个卧室里放，多做一些柜子，到顶的柜子。
客厅尽量少放东西，鞋柜可以放在门口，因为有送的露台，这样鞋也不怕有味道或者灰尘。


过来人的反思：
有孩子以后，多一个房间远比大客厅更有价值。老人帮忙看孩子，小夫妻偶尔置气，孩子长大后需要书房，或者学钢琴，画画等等


多出来的一个独立空间简直太重要了。

不要问，买就是，一旦你看了回复就不要想买房了

厨房缺个角正好放冰箱呗

小户型里面算不错的了，基本通透

其实关键是价格合适

挺好啊。

常规户型，设计的时候注意减少动线长度，增大可使用面积

单价多少?

谢谢这么详细的建议

毛坯的13k左右

户型还可以，就是小了点

风水上看 有点小缺角，问题不大

填填角就行了。

開門見洗台

玄学：不冲八字问题不大

很多别墅和大平层的入户花园有洗手台或者流水景观。引活水进。

很优秀

開門可以有流水景觀

但不能有洗手台

布局蛮好的 用起来应该很顺

阳台和WC的设计一言难尽。。。

北方还卫生间窗口还向北，卫生间日照是个问题。厨房还好。