目前月入一条狗，在武汉看好一套别墅，新房，临湖，小区、地段、环境都较好，单价6000左右。
面积的话是230-250，送露台、花园（露台、花园无产权）。

问题是现在如果买下来，付完首付，要还月供还是有些吃力的，而且相当于把自己的所有收入都投到这套房子里了，别墅也没办法以房养房。

按照现在的房产形势，和以后别墅的发展趋势，这房子到底能买否，有没有什么需要注意的？

请各位大大指导，JS伺候，多谢了！



[本帖最后由 傲娇控 于 2012-7-18 23:25 编辑]

我擦 别墅才150W?

当然是郊区啦，不过离市区路修得不错，交通也还可以。

别墅还有一个问题就是附加成本高，装修、家具家电、物业、车，想想还是挺恐怖的。。。。

盘龙城的吧，小区叫什么呀

还不如多买几套房，倒腾几手，别墅纯赚

在汤逊湖附近 :D

限购，首付六成，房价不涨的话，想搞死我啊？

150W首付6成要90W. 月入一条狗3W要不吃不喝2年半才凑够首付啊,LZ意志坚强.

月入一条狗3万，不吃不喝四年就可以全款买下了，毫无压力啊，楼主多买几套才是真道理

我艹，啥时候一条狗变3W了？好吧，我不如狗。。。

买得起一定得买，别墅里打炮舒服着呢。

喜欢就买。自己住不要考虑太多，舒服就行。

红莲湖？

地区价格真好

水区讨论别墅怎么觉得太高端了。。。。。。。。。。。。

不kuso，鉴于lz这样的收入，建议别买，买了你总要装修吧？装修地暖`中央空调`中央热水总要吧？花园总要整治下吧？你不至少投入个一两百万，搞不出别墅的味道来。再说你住进去后阿姨要请吧，物业费一年一两万至少吧，电费一个月没个一两千下不来吧，别墅一般都郊外你上班总要多跑点路吧………说实话，不是买的起就行…

别墅一百五十万，装修也要一两百万？每平米也要6000的装修费用？

价格真便宜啊，换我就买了，话说装修无底洞，多少钱办多少事，没必要什么都上

一百五十万的别墅。。。这价钱在我这边的小镇只能买地了，而且是5年前的价位

按楼上说的，别墅一定要搞很多装修啊。
没啥内容的话，还是不要别墅比较好，想想看，住进去之后空空的大屋，细节又不多，东西又装不满的话，风水来说，房子会没有人气，人成了弱势，人的元气也会被吸取，鬼片里的大宅就是这么来的。

楼主要是买了压手里等升值就买，否则不建议买！装修、家俱、家电，没有100w下不来的，回头装的跟农民楼一样，你还别墅个屁啊！

别墅的话。来福是很来福。但是要打扫卫生的话....麻痹3层。上下跑死...

独栋+花园的话。LZ花园什么面积，有游艇码头么，地下几层的？

听说夏天容易进蚊子什么的。

真心不建议。养护费用很高。

即使100万装修，最多也就15年就要重新装修。

月入5万，才能勉强养别墅

说的我都想回武汉了
在宜昌买一堆房子有个蛋用。。。。。。

有老人小孩建议不要买别墅

月入一条狗会差150万，楼主你骗我们

有钱就买，特别是市区里的独栋

重庆北部新区的独栋别墅，11年1KW左右一套，现在有人出2KW，但是业主都不卖的

好便宜的别墅！