怎么也快三十了，准备结婚。一直在考虑买房的问题，经朋友介绍了一个老房子，了解了下房东是台湾人，之前来大陆买的房子产权也是她自己名字，现在房东年龄大了不准备回大陆了准备售卖大陆这边的房产。
现在这不是疫情，房东也不能回来处理这个事，只能委托别人处理。有咨询过好像需要房东在台湾那边做一个公正，好像有涉及一个问题就是付款怎么付款给房东呀？记得之前大金额的是不是需要什么证明什么的。

不用證明

直接到他的CN銀行賬戶

他要匯出才需要證明

這個需要去外管局，不過只限一套才可以全部匯出

有數套就無法『正式管道』了


但是他是否匯出和你買賣房屋沒有任何程序上的關聯性

不用關注這點

楼上正解，资金全程在境内处理。至于其他那是对方的事

啊对忘记了 房东木有大陆的银行卡 这个有问题么

申請一個
他沒有卡也無法匯出的

必須有CN銀行賬戶

當然咯，如果指定代理人這種

算例外，但一樣需要有賬戶號碼

房东在台湾的话找当地的公证人做一份公证委托书（委托书格式最好根据交易实际情况准备好提供给房东，免得委托权限有缺漏），做完以后通过经海基会寄送房屋所在地的公证协会盖章确认就能用了。
整个过程以上海来说差不多2周左右。