不干仗就不会跌

一切皆有可能，也可能偃旗息鼓，也可能愈演愈烈，有点准备是好的，一厢情愿会死的很惨

不是逻辑不逻辑的问题，我说的就是现实，周围出租的房子很多，房东就是想加租就加租，爱租租，不租滚，这种事情看到不是一两次了。房东再向你提出加租要求的时候，其实意味着他已经找到了下家，你你要说不，他马上就能和别人签合同。

自己没搞明白别把责任推给政府，危言耸听。目前讨论的房产税就是房价0.4—0.6%，租金回报率大概是3—4%，加上租金所得税，全部转嫁到租客身上相当于加租20%。乍看不多，就等租客们用脚投票了

杨浦带装修两房随便五六千，你以为还能涨多少？上海月收入超过5000的租客没有房东们想得多

一年涨20%在一线城市还真不算多，5年才涨一倍

阿姨们的思路就是国家物价涨多少我就起码涨多少，国家都说这是合理的，我有什么错

朋友，是坐地立涨20%，不是每年20%，换算到杨浦就是现在两房七八千，你有信心看好租房市场就看呗

某党从不跟老百姓讲对错，就看对他长期割羊毛有没有好处。阿姨们都是准小羊，跟她们混怎么会有出息

总之你要知道房东没底气绝不会开口涨价，他一旦开口要涨，他一定是已经找好接盘的人了，你接受或不接受对他来说都没损失。而且现在租房的主要增长都是在外环周围，大批的动迁安置房，商品房。就说长宁区，外环内92平米精装租金5000~6000。出了外环每远1公里便宜500。外环很外面也要2500。我同事为了结婚，最近刚租下。这就是现在最真实的情况。

我同意你第一句，没底气不会涨价，所以加了税还是没底气涨不了租金也是活该，房子的年收益降到2%乃至负数都有可能。
朋友，看事情不能只看一面的，还是那句话，你以为上海月入5000以上的人有多少？

你不知道有合租这个东西的存在么

我就是考虑到了一间一人合租才觉得每人能承受3000的月租金

你去中远两湾城看一看，一人一间是小白领的标准。更多的是一人一张床再加一个写字台的空间而已。还有二房东三房东。他们只要收够钱就行，管你住多少人。

没看新闻整治群租吗？

新闻还说调控房价呢

老阿姨们还说法不责众呢

直到木有某朝吧

总是说没有某朝就会房价降？
怎么不看看HK，TW之类的房价，真是2

估计把国税撤销那天能不涨了。。。

整治群租的可能性感觉满小的，想想上海如果不给群租你说有多少人要回老家

政府不会怕你回老家的，现在北上广人满为患，你走，还有一屁股人准备来呢

取消也没戏，北京四环内还有下脚的地方吗？

没人质疑你的选择，十年之后可能我也会去三线城市生活
核心大城市涨还跌，你只要算下核心大城市的地块容量和城市内人口收入分布就明白了

为什么都是不看数据的?。。。一厢情愿希望跌或涨是没意义的，算算核心地块容积和收入层次分布!

持有税应该不会那么高，真的那么高，对屌丝也不是好事。办法也会有，分开挂在小孩配偶名下。
买房交易税也是下家出的，可不是小数目，交个十年的房产税都够了。首付+税可不是一笔小数目，更别说一线城市动辄上万的月供。
所以房租再涨，还得租房，往差了住，群租和地下室蚁族早就不是新闻了。除非城市就业等吸引力下降。

如果房价还继续涨上去的话，那么以后买个鸡蛋估计都要几块钱一个吧。

一个新兴国家房地产业一般发展期就是40年左右吧

只有你说到点子上了，以后面临的不是房价的跌涨，而是整体物价的飞涨

今年我团队有两个同事都离京回老家发展了，理由很简单，买不起房。而她们在老家都有房。非常理解，不安居哪能乐业。这种情况只会越来越多，北京一套房的总价太夸张了。如果你不是以房换房，或卖房再买房，现在这个时点，单凭工作和父母的支持来买，基本不太可能。