确实不如大陆。随便都是100左右平米的。


[本帖最后由 raica 于 2015-5-28 11:35 编辑]

多亏了李嘉诚

外国看中国大城市估计也差不多，随便就几百万个单位……当然比香港还是要好得多

香港其实挺大的，只是很多地方不给盖房

香港城市只占整体面积的三成，
剩下那些就是为了维持高房价故意荒着

下回该不会去北上广的棚户区吧

水深火热

喷了，
规定开发商不允许囤地在你眼里也成政府故意拉高房价？

蠻好的，有錢住私樓，沒錢住公屋，居者有其屋。

圖片裡這家人的兩房每個月的房租大概一千多，負擔比較輕。

Jackie和他兩個弟弟以後工作，有能力就買私樓，沒能力可以再申請公屋住。前任特首曾蔭權也是這樣的公屋出生。

[本帖最后由 STRIFE 于 2015-5-28 11:45 编辑]

挺整潔的 不錯嘛

喷了，囤地的大头明明是政府吧

所以说其实是李嘉城在吸整个香港人的血
比起大门来说,亚洲人的境界确实差了几个层次

这种确实惨。。。

的确是人口密集外加资源紧张，要不然也不至于对外来人口涌入这么敏感。

就记得香港常说千尺豪宅，70平方米？

不过香港是算套内面积吧，搁大陆估计相当于90，100平米的房子

大陆的公积金就是跟香港新加坡学的。能学到好才怪了。

香港算建筑面积，而且阳台飘窗不减半

别扯了，关李毛事

房地政策那是当初英国在中英谈判后为了抢钱才专门出规定的

大陆的地产是学习英国特意为香港设计的抢钱政策.

英国伦敦虽然房价高，但是整个国家的地产政策就完全与香港不一样

香港再行的地房政策仍然沿续，原因就在于这种抢钱政策有利于地产商跟政府。所以香港地产界是天朝香港政策的主要支持者。

講真，自己不清楚的不要亂講，兩年前一手，二手樓都要講實用面積了。


《一手住宅物業銷售條例》精要
[2013-04-23]

售樓書
—標題及內文的字體大小有明確規定；
—列出離發展項目範圍界線250米以內的每條街道名稱及若干建築物、設施與建構物。34項建築物、設施與建構物必須列出，如骨灰龕場、殮房、墳場、屠房、堆填區、發電廠、醫院及宗教場所等。
—列出項目橫截面圖，顯示建築物與毗鄰街道的橫截面，以及建築物最低一層住宅樓層與街道的相對水平。
—以「實用面積」表述單位面積，及計算每平方呎及每平方米售價。住宅單位樓面「實用面積」，包括構成單位的範圍，如露台、工作平台或陽台。在「實用面積」以外，發展商須列出「指定項目」的面積，包括冷氣機房、窗台、閣樓、平台、花園、停車位及天台等。
—最新鳥瞰照片須由地政總署測繪處在7,000呎以下的飛行高度拍攝，長闊至少16厘米，顯示項目及周邊界線250米以內的地區。
—售樓書內容每3個月要檢視及修改；
—須以中英文印製及列明印製和檢視日期。

價單
—項目單位少於30個，首張價單須全數公布；100伙以下，每張價單最少30個；100伙以上，首張價單最少10個或項目20%，之後每張價單為項目10%單位。
—以「實用面積」表述單位面積，及計算物業的每平方呎及每平方米售價。
—提供價單前不得表達意向。
—售價獲得折扣基礎，可獲的任何贈品、財務優惠或利益。
—列明印製日期。

銷售安排
—發展商須在樓盤開售前最少7天派發售樓書。
—最少開售3天前公布價單，並只可以提供實用面積資料。
—簽訂臨時買賣合約後24小時便要披露交易等。
—臨時訂金由目前樓價的10%下調至5%。買方須於訂立臨約後的5個工作天內簽立正式買賣合約，否則臨約即告終止，發展商（賣方）可沒收臨時訂金，但不能進一步申索。

示範單位
—如提供示範單位，必須先有清水房、並須設有所有門及牆。
—展示圖則須顯示單位尺寸、內部間隔分布，應與售樓說明書一樣。
—毋須取得批准而拆除的內部間隔或門戶，若沒有在示範單位設置，須在地板上劃上連續線，顯示間隔的位置和厚度。
—樓花期的無改動示範單位，可供進行量度及拍攝。
—已落成單位，發展商應容許買家實地參觀。

[本帖最后由 STRIFE 于 2015-5-28 12:18 编辑]

生活质量挺低啊，看居住环境感觉像广州90年代初的城市居住水平差不多。

这是公屋，你看看内地公租房还有基础设施配套，这点就别跟人比了

那千尺豪宅相当于广州多少平米的商品房。

真别扯蛋

其它地方我不清楚

重庆的公租房大部份都比香港的好

嘻嘻，我就知道你会上钩，请问香港地产界的实用面积包不包括建筑墙体和公摊面积啊？

难道卖房子不按建筑面积卖？

太惨了……怎么住。

90多唄

和大时代里方家住的公屋一样

下面又拉出张床，喷了

算了一下，原来1000平方英尺是93平方米啊，我以前怎么印象是70多。

嘻嘻，我就知道你喜歡不懂裝懂，打臉很開心。


住宅單位樓面「實用面積」，包括構成單位的範圍，如露台、工作平台或陽台。在「實用面積」以外，發展商須列出「指定項目」的面積，包括冷氣機房、窗台、閣樓、平台、花園、停車位及天台等。

想必阁下不知道简体中文的实用面积代表什么，我被你打脸不要紧啊，让TGer知道「實用面積」和“实用面积”的区别重要多了

[本帖最后由 lindley007 于 2015-5-28 12:57 编辑]

別人問你香港按建築面積還是實用面積計算，你回答按建築面積。

我告訴你兩年前就按實用面積計算，你又問實用面積如何計算。

我告訴你香港實用面積如何計算，你又來扯香港官方定義和你自己定義的實用面積的不同。

其實你想表達什麼？不太清楚情況承認沒什麼不好意思的。

喷了，就这样还谈什么生活质量，看起来还不如北上广深

李家不是发明了发水楼么， 死大的窗台

看来这位香港同胞确实不懂”实用面积“，你在大陆论坛，首先遵从大陆词义

我想知道这是什么节目

上面已经替我回答了，你港的所谓“實用面積”，用大陆语境就应该写建筑面积，你没看到我后面写的是阳台和飘窗吗？你是不是要说香港的房子没有飘窗只有窗台？朋友，这里是大陆论坛，你不能强迫我说那是实用面积啊。

香港机场去市区的路上好多这样的楼，每个都是密密麻麻像蜂巢一样，第一次看见觉得挺惊讶的，这是真的蜗居

露台也算实用面积我也是醉了，当然你如果说露台算“實用面積”我没啥异议。

同胞的“广东话”不知道说的怎样呢:D

何不移居香港？还是已在香港？如果前者，请加油；如果后者，恭喜。

。。。

[本帖最后由 sam66 于 2015-5-29 11:06 编辑]

话说北上没几年也要变HK这样了吧

话说东京纽约伦敦巴黎新加坡是不是也差不多