单身也想申请公屋 这在哪里都是非常困难的吧?

楼主是什么节目，能分享吗？

港人工薪阶层好惨，真心的

看到那个发水楼链接真心喷了

套內建築面積也就是一般人所謂的實用面積。这个定义不知从何而来
實用面積 (saleable area) 就任何住宅物業而言— （简化了一下）
(a) 指該物業的樓面面積；
(b) 包括以下每一項的樓面面積(但只在它構成該物業的一部分的範圍內才包括)—
(i) 露台；
(ii) 工作平台；
(iii) 陽台；及
住宅物業的樓面面積—
(a) 除第(4)款另有規定外，須從圍封該物業的圍封牆的外部開始量度；
(b) 包括該物業內部的間隔及柱的面積；及
(c) 不包括圍封該物業的圍封牆之外的任何公用部分的面積。
露台、工作平台或陽台的樓面面積—
(a) 除第(4)及(5)款另有規定外，須從圍封該露台、工作平台或陽台的圍封牆的外部開始量度；
(b) 包括該露台、工作平台或陽台內部的間隔及柱的面積；

大陆的套内面积简单地说---套内建筑面积：套内使用面积、套内墙体面积与套内阳台建筑面积之和。
从定义上看香港的实用面积和大陆的套内面积很接近，（阳台、露台、工作平台算法这些细枝末节略过，真的大丈夫？）
勉强可以说大陆的套内建筑面积和香港的实用面积相互略等，问题是大陆官方从来没有过实用面积的定义，只有“套内建筑面积：套内使用面积、套内墙体面积与套内阳台建筑面积之和。”明明就还有个套内使用面积，怎么就得出大陆套內建築面積也就是一般人所謂的實用面積这个结论呢？是因为香港定义了这就是实用面积？
大陆两个面积销售多年，香港2013年立例销售实用面积。
另外saleable area这个词是可供销售的面积？和中文意思差异略大。。。请专业人士斧正

[本帖最后由 s550 于 2015-5-29 15:44 编辑]

就个人来说，从事建筑业十多年，我所见到的

重庆，实用面积，通常是指不包任何公摊及彻体面积的纯房屋内空面积，

关于阳台，内阳台，架空层，花园，每个开发商的算法并不统一

比较常见的，有按1/2计算的，主要是外阳台跟入户花园、地下车库之类的区域

也有完全不计算在实用面积中的，如架空层，橱卫边上的内阳台，外花园，纯地下室等区域。

我弟弟买的别墅，按开发商给的面积是237平方米，但是算上这些半计算跟不计算在内的，则能达到470多平米。

香港最大的问题就是土地招拍制度

香港人生活的好没有尊严。好可怜。