回复41#ichido


房子这种事情没去实地看过千万别当真。魔都远郊还好多月租不到1000的房子呢。美国日本还有不要钱的房子。

您这个例子举得不合适啊。衣服，食品啥的可以挑供应商，但你不能不吃不穿吧，也不能租吃的，租衣服吧？ 回过头来，房子也不是垄断市场，卖房子的那么多，你可以挑啊，更何况，房子可以不买，可以租啊。。所以，房子贵，和房地产市场的垄断没啥关系。

温哥华房租这么低？

资本的特点之一就是要利益最大化。
Netflix有个系列纪录片《黑钱》，第二季有一集就是讲特朗普女婿，他的公司生意是房产出租，美国有法律保护长期租客，他的公司就制造各种麻烦把长期租客赶走，然后装修好高价再租出去。
40%多的香港人住公屋，新加坡更高达70%，国内一线如果不限购，以后估计也是类似。

租的起1万房子的 收入得按年薪算了吧

税无论是持有环节征收，还是交易环节征收都是要向最终租房人转嫁的。

好比鸡饲料上涨没有可能鸡肉不涨价，但是养鸡的并没有赚更多钱。

降低百姓租房困难的唯一国际通行办法就是减税。

任何税种最终都要转嫁到社会最底层群众身上。丛林法则实际就是大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米。

政策的影响就是以后穷人买房越来越困难。房地产越来越成为富人的游戏。房租价格将进一步上涨。一线城市是调控重点，调控和通胀的对冲效果预计房价会小幅平稳上涨。二三线城市会继续上涨，这是资金的运作规律。

这个是市场的选择吧 就像旅游一样 赚的多的选择欧洲游 往下游好多档 最不济的可以选择本地游 租房花10000的 赚的也肯定多

这是假话。持有和交易环节征收完全是两回事。而且可以限制一个人最多持有套数。收租收入流向透明化。国内做不到国外是可以的。

这是最低的了。租地下室不低了。和伦敦纽约硅谷不能比。

玛莎拉蒂不就是欧洲车，对比北京几套房算什么啊。

人的基础需求啊，衣食住行。衣食不能断，不然产生不了健康的工人，行不能断，不然没人来干活儿了。就剩住了，不宰到你吐血的话，你要是变懒了不肯工作了怎么办？

所以要买房呀

市郊找个不要钱的停车位很难？

你知道地产交易摩擦多高吗？

回复67#galaxyhere

北上广不要钱的停车位你搜一下。

好听就是市场经济。难听点就是资本剥削，美国有房产税的房地产市场，租房成本一样j居高不下，明白吧。 iOS fly ~

也不能租吃的，租衣服吧？ 这个不是没有过的 倒退50年 那时候穷 出门都是借衣服穿的 倪萍写了本书叫日子 里面就描述了当年她小时候一双红皮鞋被借出去穿旧了心疼好几天的情节 还有你没理解我意思 垄断不是中间商的垄断 是源头上被劫持的那种垄断 房子不是垄断 但你能随便找块地盖房子吗？

股市的上涨行情，美国的疯狂印钞，都会导致资金流到楼市。行政调控可以暂时性限制热钱流入楼市，变得不好收拾，但是毕竟不是长久之计。过了春节，一线城市的刚需要认真看房了，如果没有更有效的政策，说不定二季度又是一波反弹高潮。
即使出台更有效的政策（我估计是全面限制房产交易），刚需仍然没机会买房，一旦政策撤销，房价会直线飙升，有钱都不见得抢的着。

说得对。土地是绝对垄断的。
而且经过这些年不断的调控，除了国字头的开发商外，其他民营或地方的开发商基本上被洗出局了，也就是说，房子也快被垄断了。

伦敦远郊我去过。。。

回复47#Wade Zhao


他说的是温哥华

房租几乎完全由市场调节，房租高，说明这个区域赚钱机会高。

没那么夸张吧，温哥华人一年就赚7万人民币？ iOS fly ~

说的是有两套整套出租就够了。一套上加地下4000多一个月两套大该能租到9-10万加元样子。已经高于当地平均家庭收入了。

回复1#do66
关键房子值多少钱？
每年纳税和维护也一笔钱吧？ iOS fly ~

回复78#do66
看你写的三室一厅也就10000人民币（2K加币），一年24K，两套48K。也还好 iOS fly ~

这是地下室条件差的最低价。一般都会比这高。 整栋一般楼上3，4室，2-3卫。 楼下一般1-2 室地下室出租。一套上下能租4000多。 两套就8000-9000。一年10万左右妥妥的。两套房就可以顶一家人工作收入而且年年增值，房租随通货膨胀上升。
稳如老狗不刻意败家已经可以长久中产了。

地税5000加元左右一套一年。房子根据地段房龄等120-160万加元一套。房租收入也要纳税的。不过上班收入不也是要纳税么。
这可是躺着数钱。维护其实自己有点动收能力毛毛雨了。

回复81#do66
好家伙，怎么还楼上楼下的，是别墅吗？
房东确实是食利阶层，国内普通城市两套三室一厅，租金大概率也是超过当地中位数的。还不用缴税（绝大部分）。北上广深就更不用说了，不过一线房屋本身成本也高。
国内上车早的赶上了这波运势，上的晚的和没上车的就惨了。 iOS fly ~

这边中产大部分人是住这种房子的。。。住公寓和联排因为没有地会越住越穷。租房就更不用说了。房东食利没什么不对的。但是如果搞得一部分人完全可以躺着数钱毫无风险，对社会发展和公平都不是好事吧。

这算高吗？租售比很低的好吧。当然租金跟成本关系不大 iOS fly ~

活得长了就知道，随着通货膨胀一切都在变。贷款锁定利率用不了10年左右房租就能超过贷款了。

房租收入十万，这得叫多少个税啊 iOS fly ~

完全正确

回复84#do66
没办法，目前的世界规则就是有钱的会越来越有钱。低福利国家更惨，几千年朝代更迭也就这些事情。
iOS fly ~

因为没有供给 处处管制

既得利益者利出一孔

回复19#do66

就温哥华最贵。。换个地方，多伦多都便宜不少

因为你的收入不足以在你的城市生存，你应该换地方但你不换，所以你觉得高 iOS fly ~

多伦多租金可不便宜。房价也在追赶温哥华。全世界几乎所有好就业和居住环境好外人愿意来定居的地方都这样。

统治阶级不会同意你这样做的

回复93#do66

那就凯尔家里？
多伦多地方大哈，不在非常好的社区，价格还是挺便宜的。再说了，多伦多其他的东西也比温哥华要便宜些。。温哥华的富人太多了

冷的一逼。大部分人不会想在这种苦寒之地生活

我家小区外围路边教堂旁边小路边停了一辆BUS类的RV，估计是教会好说话，前天开车路过发现来了特大的打着警灯那种灯的拖车正在拖走。
Trailer Park 什么样，看看Nomad land, 惨不忍睹

我感觉房子这么贵是统治阶级为让了阶级固化。这样以后电池就只能世世代代的安心做电池了。

回复96#do66

那就只能温哥华了。。

可以住农村 约等于不要钱