11年左右就想买房，就因为是二套房，卡在首付那里了，50%的首付真心掏不起.30%的首付还可以承受
今年过完年，有个同事买房，闲聊的时候说起二套房贷款有个政策，要是没有过贷款买房记录的，就算是二套房也可以按照首套房的30%首付购房
听了同事的话后当时心里就万马奔腾啊，这他妈的平时不认真了解房产政策，真他妈耽误事啊，早知道有这政策，我11年就出手买房了啊
何苦等到现在，就算我这房价涨的不狠，这三年时间也得多支付好几十万的购房款啊

别的地方不知道，帝都肯定不行

上海每个区每个楼盘还不一样，水深的很

楼主说的这个在天津也行不通。全国大部分城市是认房又认贷吧？

认房不认贷和认房又认贷, 各地政策不同

不用万马奔腾，基本上都是认房又认贷的。

天津2013年能操作 2014年一点戏也没有
假离婚都不行了 必须真离，第一手资料

假离婚和真离婚在资料上难道还有区别？

查房证明 用假证明 很多开发商有路子开

LZ这典型的马后炮吧....真有购房打算...能不把这个了解清楚?随便看条新闻就放弃购房计划了?现在看到房价涨了就放马后炮?这要是跌了哪？

我今天去交的首付
你说我算不算马后炮？
我又不是炒房的，是打算买了自主的

魔都都7成首付了，上哪说理去？

不是说银行停止给地产商贷款了吗？！！！

以前也听说过这个说法，不过没操作过。
去年买的二套房，情况是首套房我名下，无贷，老婆无房无贷。花50做了本离婚证，二套房写老婆名。对银行就是首套房，首付3成+85折。但房管局那边还是按家庭二套房算，毕竟没离婚，一查就知道。税费都是按二套房标准交的。
不知道，现在还行不。对了，在深圳。

我才操作的。看城市，很好办，到不联网的区的房管局开无房证明就可以。联网的区不行

3楼业内人士

这假离婚也太假了 绝壁不行啊

假离婚怎么不行，房产局有查阅系统没错，民政一查也知，但是人家房产可不和民政一个系统，而且都不会你银行来个要求我就全力配合的，你当银行真全程跟着你去开证明原件啊

马克啊。

正在为这事儿愁呢。

本人有房有贷，妹子和父母住无房无贷，妹子要贷款给她父母换套房，结果卡在二套房60%首付那里了，就为这事儿婚期一拖再拖。结了婚肯定就是60%没跑了，问题是那栋楼现在地基还没打啊，等交房至少两年后了。买现房吧，那楼的定金都交了，6万死活要不回来。为了个首套房30%首付，等两年结婚？TGBXS！

北京二套房必须是50%起啊（好像是60%），首套房全款也是。

直接买啊 只要贷款一过就结婚有什么问题

50%， 不应该是60%了么？深圳都70%了。

问题是那楼现在地基还没打呢，要主体封顶才能办贷款吧，真心等不起啊。

全国绝大多数地方都可以，而且也是这样操作的。只有魔都等少数地区民政联网。不联网的房产中介代办假证。

厦门二套房7成首付啊