先让喷子们开心一点，截至目前，房价还没跌倒我卖的时候的水平，233max！

二手房跌了么？
毋庸置疑，且买盘极少，以我父母漕宝路的房子来说，17年800万闭着眼睛能卖，今年中介标价700不到，可谈。
我舅舅澳门路浅水湾挂牌1350万挂了几个月无人问津，但是8月突然有个中年妇女上午来看房，下午就买了，不还价。非常惊悚，问了原因，自己房子卖了，为了孩子读书，买到这里，置换费几百万。

一手房如何？
我舅舅他们1350万卖了后立刻入手了徐汇一号，1700万，这是一手房，据说买的要求是立刻打1000万，正好用卖房的钱买了，只用贴350万。

我另外一个帖子里有提过，不少前期日光的楼盘，现在其实都还有房在卖，并且现房价格比当时期房的要低，不知道之前的业主什么感受，但上海目前没有太多闹事的新闻，情绪比较稳定。

最后，家里保姆，路上碰到中年妇女的讨论口吻，已经从“我儿子买了套1000万房子“到”现在买房不太划算“，情况好像一点点在变化……

当下环境，工资不断降低，生活必需品天天涨价，6个钱包早就掏空，不提保值不保值，活下去才是关键，在这个大是大非面前，似乎很多人都醒悟了。

最后：我相信我们国家的能力，可以维持住房价，只是真的不能再抱着投资或者保值的目的去买房了，勒紧裤腰带撑过这段时期吧！

你们都好有钱，动不动一千万。。。。。看得人家心里沉甸甸的

只贴用350……

魔都房子就是动不动1000万，很奇怪吗？

只用贴350万难道不划算吗？

Posted by Xiaomi Redmi K20 Pro
朋友家生意遇到波澜需要现金，三套房打折挂出去三个月卖不掉。

刚需，前几天刚在周浦买了个130平的3/2/2。成交526万。

当然奇怪这些粗制滥造的鸽子笼根本不值这些钱

我在青岛手握三套，还不如你舅舅一套高，瑟瑟发抖。

道理没错啊，我也恨得牙痒痒，但是这就是现实。

我父母房子98年40万买的，它凭什么卖700万?
所以问题就来了，这个房价毁了多少人？

zf只要动迁一套一百万的房子，就能连锁带来多套房子的交易，每一个环节上下家贴一两百万，就能改善自己的生活，每一笔交易zf能拿回5%-10%的税收，并且能极大地带动装修家电的销售额，而且还能控制住房价，看清这个闭环，就知道今后的形势了。

有个毛变化，经济这卵屌样，1700万的房子还不是买买买？过两年只要稍微一好转，分分钟涨到2700万。

没错，但是工资都发不起了，钱从哪里来？靠印吗？
实体几乎全灭了。
另外你说的家电这些东西，你可以看看现在的销量，惨不忍睹形容不为过。

房产相关的材料，比如螺纹钢，看看期货走势，我估计看的人都心惊肉跳

现在魔都开发商这么膨胀吗？

1700万要求必须首付1000万近60%

魔都人民确实有钱

上海二套就是这样啊

打折没打够 因为你打折卖已经传递了急用钱的信息了所以别人肯定继续等 这就是流动性风险

现在靠房子增值应该是不可能了，保值也够呛

没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格，我链家上关注的小区有的业主挂了1年多还没卖掉，价格也没见下降，不等钱用的业主没几个会打折甩卖的

有那么简单这世界上就没有会跌价的东西了

按魔都现在的房价进退两难了，如果暴跌引起金融风险，如果出政策再涨一波，造成的消费和实业的萧条会比现在更厉害。
都是2014年那波一年翻倍造的孽，所以现在只能维稳

这个事，只能时间来证明了

任何情况都可能

这不是废话么 不等钱用挂不挂有什么区别……

徐汇1号是徐汇公园道壹号？

楼主的心理预期也发生了微妙的变化

苏州现在新房价格倒挂，抢爆
很多人想卖套房子来置换，政府再严限二手房交易，二手房贷一般要5个月以上，自然不好去抢新房了

不过苏州总价还没上海那边夸张。

那你可以40w卖了啊

蠢货就是这样，总要找点理由证明自己是对的~~~你tmd就是蠢

现在依稀可见一点金圆券的意思，擦屁股纸和水泥砖头之间博弈，但最终擦屁股纸不可能替你挡风遮雨，成为一堆数字也就彻底虚无缥缈

说到底，没有数据。都是猜。都是我身边。很多人给你讲房产如何，都是拿出一堆堆间接关系来论证。

我不说涨还是跌。

我就问一句，都2年了，为啥还不能放开限价限购限贷？？？

这是一个很奇怪的情况。有人说怕放了就跌破地板，底裤都掉了。但是确实的情况是主流大城市并没有限底价只限制最高价啊。换句话说，限购限贷控制的需方，限价控制的是供方的上涨，所以不论放不放政策，如果真要跌，政策就是可以跌的啊，而且只有这个方向是不设限的——剩下几个方向都被堵住了。

上海现在最惨的就是外地人家里没能力，在上海就是被房东艹，然后本地人等拆迁什么的一直没买房，错过黄金机会，以后就和外地买不起房的人一个档次。再后面本地人住着挂牌价千万级，但是没中央空调地暖，小区人车都不风流的豪宅，想换舍不得市中心啊，舍不得大房子啊。其实就是赶上了前一波房价上涨但是自身产钱能力差

限得厉害的不都是一线么？全放开是应该是怕二三线以下的崩盘

外地人买的多，作为一个土著不得不佩服外地人的狼性

我算了下我家的房价，我家得有11套才能抵得上你舅舅一套，我忽然觉得只是我太穷了不是房价太高了

我这离上海1小时车程吧，现在房价2.5万，新房基本抢爆靠摇号。

还不是有人在买卖。。。只不过不是无脑买了被。。。

1700买公寓。。。只能说居住习惯问题了

外环外新盘卖得飞起
市中心二手除了一线学区房其它确实是一潭死水
尤其是各种老破小

苏州现在限制的可以了，过完年那波疯涨已经控制住了，新房抢的基本上都是园区的吧？泊云亭，青剑湖龙湖，独墅湖的中铁花语江南

每一个环节上下家贴一两百万

现在这种工资收入和物价上涨，两百万大风刮过来？

每一个环节上下家贴一两百万

现在这种工资收入和物价上涨，两百万大风刮过来？

现在物价上涨，工资不涨，情况不一样了

还有楼主上海不可能闹事，闹不起来的，上海人全是缩卵

中国经济到底啥时候能变差啊？

以后地产税，房产税，空置税，租房税，#等等，靠房产保利的年代已经过去了。

大屁股果然高端，房价都盯这市中心

刚需没辙，舅舅家妹子去年近300w买了套周浦万达旁边的60平老破小，无电梯的顶楼7楼，帮忙搬迁差点没把我累死，15还是20年的房龄了，为的就是工作方便点，以后再换吧……
我自己那套明年也要准备置换，孩子学区，媳妇工作和购物，刚刚清贷，置换又得贷款，夫妻俩换车的计划又得延后几年了……

这不是缩不缩卵的问题，而是房价下跌就闹，这是没有节操，没有下线的行为！当然了，现在不闹，不代表之后有更大跌幅就没有部分人闹了（上海人）。

物价上涨更要贷款啊，魔都家里贷款200万不是稀松平常的事情？

胡说八道，市中心老破小好出的很，我家刚卖掉一套老破小，挂牌当天签合同
光那栋楼里今年成交3套了
最近成交有点起色了，小区里带看的中介也多起来
限制了几年的刚需总归要慢慢释放的

后来结果不是政府也放了一码妥协了吗。。。不闹那些房子都要变办公楼，那些人钱全部打水漂。。。