我老婆好像很久不上论坛了，但是好像还在群里混吧。

哈哈哈哈，好吧。一破房子有毛线好吵，买得起就买，买不起就看着，真觉得自己牛逼看得比别人清楚，去电视台当专家就可以了，在一破论坛充什么大尾巴狼。

是啊。我也觉得没啥好吵的。。。

手握2000w房子的人劝只有300w的别买房换个活法，这路数我看不太懂
人家不想换个活法只是想追赶一下你2000w的身家而已，拼一下至少还能手握1000w的房对不
你这直接叫人换个活法，到头来300w吃光用光，最后手上屁也没有，不知道人家孩子以后能去你家住不？

被你这么一分析，我也觉得我错了，所以抓紧买买买买。

其实lz的话还是有一定道理的
本质问题是中国人无法接受没房子住的情况
更深一步，是没法接受在大城市工作却没房子住的情况
lz所说的，砸锅卖铁付三成首付每月还天量贷款，现在大多数人做这件事的时候都没有考虑风险，已经被房价和没房子就不行的思想给逼到绝境了
我自己在出租的房子可以卖800多万，但租出去只有8000不到
如果只是为了有个地方住，那租房明显是最合适的

泥潭只讲屁股，不要脑袋，有钱是说风凉话，没钱就是瞎逼逼。总之观点看不顺眼，就戴帽子

贴子里的SB太多了，呵呵有房没房的都被房子绑架了！！

爬完这楼。我都服自己。你们无论如何都无法说服对方。说这么多有啥用。

我贷款没压力，也不指望房价翻倍，我就想住的舒服点，然后看见lz高台教化，300万就可以换个活法，觉得自己可能碰见高人了，然后说来说去，感情是2000多万之外再来800万的意思喷了。

前提现在TG统治中国有钱别买房确实正确思路。

这位自己不说就是银行的吗，不过说这话确实有点不知道是真傻还是装傻。

中国银行的房贷都懂的，从开始评估到收入流水这些，哪儿都可以弄点猫腻啊。

这种事情不能劝。

换一种想法，正是这种不考虑风险的人不停买买买，才把LZ手头的不动产价格拉高到现在这个高度上。

首付30%，贷款700-800w，也就是1000W的房子，你知道1000w的房子租金一个月多少钱吗，上海世茂湖滨花园1000W的房子租金是2w不到一点，别说的比唱的好听，你卖房了吗？你去租啊

这不就又吵上了
看空就别买或者去卖
看多你就带着杠杆上呗

打字来来回回都没啥意思

本帖最后由 amm 于 2017-3-14 21:05 通过手机版编辑

说说没啥好吵。楼主自己发帖带头吵。。。。

弄猫腻可以啊，但你弄猫腻的目的不就是想多贷点款么？那你多贷款的目的是什么呢？不还是为了买房么。

我干了10多年信审了，你跟我说对房贷睁只眼闭只眼？睁只眼闭只眼的前提是这个户还差不太多，如果一个大烂户，请问出了不良是扣你的绩效工资么？

我为什么要为一个大烂户承担扣钱的风险？

你不也是一样么？你自己买房就是有明确的目的，别人买房就是打肿脸充胖子？

可以睁一只眼闭一只眼啊，我什么时候说过不可以睁一只眼闭一只眼了？

房价是一方面，还要看你对货币贬值的预期，看上去还的利息很多实际上，十年后的一万和现在的一万能比么……

看岔了，233

我也觉的挺搞笑的，看主楼还以为lz没房呢，说了半天几套房抓手里。
- 喂喂，房价要垮啦，为你们好都别上船了。
- 我要有800w，我就拿去买理财，每个月坐收两狗腿。
- 我自己其实有3套房，2kw。但是我买房都是有明确目的的，不能卖。不像你们打肿脸充胖子。
说实话，我很久没用过精分这个词了，你说他是真心认为房价要跌吧，自己抓着3套房不放。你说他是认为房价要涨吧，他又劝你别上船。搞了半天就是就是逗你玩。

所以我还挺好奇楼主是何来自信，觉得能买得起大几百万或者千万以上房产的人脑子不如自己，自己买房就是有目的，别人买房就是打肿脸充胖子。

不缺房，我这小城市，我住一套，爸妈住一套，儿子准备了一套。

完全不用担心。

刚刚出了个新闻，说加入了什么大经济圈，又开始炒作一波房价了，今年估计破3万一平方了。

但，关我屁事。现在有钱买房的人都是为国家疯狂印钞埋单的，不说对错，只看利弊。

好几千万身家的赢家
那么平易近人跟大家一起混论坛吵架打屁

顶楼说的本来就是对于三个不同的群体理性分析，不知道有啥好喷的，不知道是真傻还是装傻。这都能看成精分，泥潭这几年键盘水平这不是突飞猛进。

本帖最后由 zjjly 于 2017-3-14 17:10 通过手机版编辑

二线城市现在收入和一线城市收入差距远远小于房价差距，医疗教育交通情况也过得去甚至超过很多一线城市郊区，只要你负担不重当然可以买买买。

你实在看不懂我说啥，就别勉强了，抓紧把石家庄房子买了吧，233。。。

买房我的看法一直都是有需要买得起，包括还得起贷款就买，有钱没需求你就别买，有需求没钱就只能修行改变需求了。

喷了，眼神不好使或者智商过低都应该去看病，别盯着我咬，谢谢

你这条蠢货把我顶楼最后一句话好好看三遍，记得看清楚标点符号，然后问自己一句，看明白了么，看不明白继续看三遍。233。。。

综合你整个帖子来看，你是一贯的觉得自己理性，自己聪明，别人都蠢，是么？


你看你啊，你觉得你买房就是有明确的目的和意义，别人买房就没有明确的目的和意义，那你的判断依据是什么呢？你是怎么知道别人买房就没有明确的目的和意义的呢？

不是别人，只有你。喷了。。

我买房也有明确的目的和意义呀，庄里三套是我自己的，我爸妈的，还有一套用来出租。北京的一套是自己住的，这目的和意义还不明确么？

楼主说话阴阳怪气的，全贴一个人舌战群儒，厉害厉害。
说没啥好吵的自己在那嗨得不行，一个人的思想还和别人辩来辩去图个啥，证明自己指路明灯不服三年后挖帖？时间是真的多。
本来就很简单的问题，看涨买，看跌卖，至于刚需该在三四线买还是咬咬牙顶个压力一线买，市场会考量他们的能力，有为青年有首付能力和还款能力（虽然影响了生活质量）的，凭啥人家不能博一下，啥，一线城市刚需买房就是打肿脸充胖子了？是不是外地人就应该乖乖在一线打工出劳动力提供价值然后三十多岁拍拍屁股滚蛋回二三线买房这辈子就这么过了？帮帮忙，不是所有人都想只做条咸鱼，就算大家都是鹅鹅鹅，也有鹅想伸长脖子呼吸一下上层空气的。
楼主包容一下其他价值观好么。

我有不包容其他看法？在哪？
哦，都在纠结30%首付买800w，1000w房子是不是打肿脸充胖子是吧，去查查北京上海2016年人均可支配收入咯，既然是刚需，我用中位数收入来评价你的月还款能力没太大问题吧？那要么我给你翻上一番，你的收入比2016年北京上海人均可支配收入高一倍。怎么样够你划船的了吧？

别的城市不知道，北京上海10年前就有人说房价会跌，现在呢？ 涨了好几倍

5-10年之后房价肯定不会跌的，房价跌了官老爷靠什么转钱

房价塌了，国家顶着，国家顶不住，大家担着，我不认为那个时候有800w现金和房票有区别，关于城市买房的问题，自然灾害死的农村人多还是城市人多？

国家顶着喷了，97年07年两次房价大回调都超过30%，国家怎么帮你顶了，是让你少还贷款了，还是给你退钱了。