讲真，杭州房价还是不贵的，还有机会
- lymax茅台300+，洋河60+，五粮液才30+还不买买买？
是不是类似的道理。 - sof武林壹号顶跃9000万果然就是lz买的 运筹帷幄屌的一比
- 一只鱼楼主在不在tg杭州群？感觉和里面天天讨论房产的群友们很像啊
- 伪这么说好了，杭州市中心的房子，只要不是学区房，老小区基本只在2W左右，稍微好点的小区可以到2万5甚至接近3万，但基本上来说二手房价格都是很低的，远没有非市中心的新房来得贵。
- yunzhidao晓庐当年内部价才一万
- bbscube确实。市区的二手房现在价格几乎没有大变动。主要都是几个区块的新房和次新房在大涨。
你说贵还是不贵？总体来说肯定是不算太贵。
但觉得房产商已经吃掉了相当部分的短期涨幅的溢价空间了。
总体我觉得就是看这两年内rmb的贬值了。rmb继续不值钱下去，估计也就是跑赢通胀。当然，比无房的人肯定好很多。至少收入增长最近看起来只会和房价涨幅差距扩大，至少在杭州这样的名二线。如果咬死不贬值，那么基本上再憋1w的差价，也要很久的感觉。 - stam这么看杭州的确便宜，刚刚看廊坊华夏幸福的销售发的消息，过了春节房价要涨到3W了。
- wuyingjun那你买了没？？？？？？？？？
自己都不来一套？？？？？？？？？？？？？ - 寂静狼tg的杭州群除了车就是房了
- norush买买买 不要停
- zuccbtpig温州都要两万，杭州两万多真心不贵。。
- aiplus讲道理， 未来科技城那种地方除了码农谁会买，新房价格非常离谱
在杭州，只要不是有“新房癌”，二手房还是可以承受的 - wj3691556房价一跌信不信温州再腰斩一次给你看看
本帖最后由 wj3691556 于 2017-1-11 15:34 通过手机版编辑 - oando市区内的老破小前一二个月在补涨。
之前大部分在2.5以内，现在逼近3万了。但是一般人要破了3万的心里关才会说，这么贵了啊。
半年前也在TG说杭州房价，当时我说古墩路以东的市区没有2万内的房子了，现在再去看看。
市区内没地是个很大的原因，这也是为啥总是出现高价地的原因。比如我前面说的钱江新城板块，有地的是在三保及往东了，沿之江路一侧已经在开建高档办公楼，那么北面些的地如果开拍，对比上个月的景芳拍出4万多的楼面价，再对比晓庐，运新现在的二手价，贵吗？
不过从景芳那块地对钱江新城二手房价刺激不明显也说明目前的调控对于高价房确实是个盘整期。 - 伪体育场路宝善桥这一块非学区房的老小区什么时候涨过了？
- oando你少看房途网这类中介钓鱼的网站，多看看链家，我爱我家之类专业中介公司的报价。
- 金碧辉煌绕城内 主城区 2万左右的比比皆是
- 契卡杭州能提供的就业机会不多，除了浙江土豪上去买谁还去？
- aiplus杭州给码农的就业机会应该还可以，北上深码农逃到杭州来的不少
其他行业就…… - oando我同事一堆非浙江籍，安徽，河南，东北的，一般是2套房。
即使浙江的，以浙江经济模式所催生的富人，去除部分去上海的，支撑杭州有问题吗？
同样问题，南京凭什么这么贵呢？ - 拉拉扯扯MSK南京可是两省省会啊
- oando出富人是靠码农这样的某个行业，还是开公司，做生意的老板？看看整个浙江的经济模式和浙江人代表温州人的经商能力，这不是江苏或者山东。
- blacktooth杭州滨江房价贵还不是政府搬了大批高新技术行业的公司来滨江，这帮人收入都不低，现在又在往西溪那块搬了，喷了。。
- 逆袭的天使奶奶在
- 深蓝色的海我就想问问大临平山北那一片还有机会吗？
- 伪我就住在这区块，家大人以及一些兄弟也住在这附近，行情还用得着看网站？
- oando行，你觉得没涨就没涨吧。
对于市区内老小区目前的价我觉得有二个原因。一是认同感。大量的外来购房者对市区其实不感冒，加上老小区的各种不便。二是杭州本来就不大，所谓郊区其实也不远，各种配套上来后，同总价远点住的很舒服，所以非学区的市区老小区买方会少。但是目前市区的地太少了，新出来的地都是天价，项目也会按豪宅的标准去做，价格自然也就天价。比如觉得武林一号是天价，如果你所说的宝善桥17年如果出来一块地，做成跟武林一号同档次的，那么价格呢？像绿城潮鸣地块的开盘价会比武林一号开盘便宜吗？当市区新建小区豪宅化价格上去，那旁边的老小区的价格呢？ - oando那块不了解。
只是觉得半山的绿城田园环境真不错，目前价格也实惠，据说北面有个垃圾站，如果不考虑小孩读书，买个住住真心不错，当然市场不买账，绿城这个项目也吐血了，目前的价格说明一切。 - xiao巍巍去年十月买了萧山，二号线曹家桥附近。不知道会不会涨？想17年底或18年初在江北再来一套，不知有什么建议？
- oando虽然我在滨江住了7年，但是对萧山市区不太了解。
目前最看好的我前面说过了，是三保，钱江新城周边就那有空地。
钱江世纪城那片虽然有亚运加分，但是地太多了，不过融创盘的热销也说明需求还是很大的。 - 深蓝色的海垃圾站…我听说临平山北面有一块是坟地，对着风水不好。好在现在被那个莱茵小区给挡住了。
我是想把山北的房子卖了。 - 兔子在云下买的昆仑公馆 好几年了一直没涨 亏出翔了
- oando申花的地楼面价破了4万，旁边的新盘，甚至次新盘慧园的尾盘也就4万。同样三堡靠艮山路的楼面价也是4万3千多，而位置更好沿江的中海御道一号在售盘4.7万。一方面地越来越少，楼面价越来越贵，市区以后的楼面价肯定是在4万以上了，另一方面房价对高地价的刺激没啥反应了，疲软了。理解为16年大涨之后的盘整，也可以理解为5万的房价购买力不足了，还可以理解为地价这么贵了，房价还会涨，看怎么理解了。
- 金碧辉煌越来越买不起了
- oando杭州地方小，其实对于刚毕业没多久的小年轻，除了低总价的市中心房，周边还有万把块的10年内盘，比如小和山，离城西，西溪，西湖都还可以。