在日本东京从事不动产投资工作，日常就是给大陆，香港，台湾的客户介绍挑选和接待，签约买东京的高收益房产，这种房产都是已经出租中，回报率超7%。
最近一年日币对人民币贬值超过25%，买房相当于打了75折，来抢购的大陆客人不断增加。
看趋势会越来越多，正好碰上自己喜欢的双向阳台，南向三房，在繁华山手线上，不到一百万rmb，正在出租中一个月房租6000rmb，于是，果断自己买下。涨价与否不在意，日本投资房主要是靠常年出租赚钱。 优势是租售比比国内高很多，而且土地私有，产权永久，国籍不限，子孙可继承。

怎么买？手续复杂吗？要多久能办完？

马克中介

一年房租7w 各种费用呢

呵呵:D :D :D

100W的房子不在都内吧

具体内容pm吧。不在这里回复了

[本帖最后由 youwu 于 2015-11-14 23:33 编辑]

2000万日元的三房？东京哪里？

这广告文案做得直白。。。。

这托帖也太low了

就喜欢LZ这样的广告贴，够直白

在西日暮里，山手线人气大站，便宜是当然便宜，这种房不是常能碰到，所以作为业者才果断自己买下。

山手线上三房2000w日元以下惊了

楼主不卖铁壶卖房子啦

这广告贴mark

100w房款，其他费用呢？

澳洲投资可以联系我，上个月拿下来个225万澳元的house

这贴我mark一个

遗产税怎么说

做买卖的有时候挺烦人的.....

目测lz要被玩坏

很想去看看

想到了立华

100万的房子租金6000

房产税呢？物业费呢？这广告一点诚意都没

貌似国外的房子其他费用很贵，但是说买的人一句都不提，只提房价……

楼主你能告诉我在山手线哪站吗？离站走路几分钟？真心想了解

广告得赤果果

不交保护费能生存么 我才不信

我等穷逼羡慕楼主

字体可以设置得再大一点。

买了可以移民吗

喷了，这是找接盘呢吧。

这是在侮辱edfcer的智商呢？

台湾人写过一本这个主题的书，很薄一本

日本房子不是很贵么

山手线，三房，100w，讲真，给我来一打

其他费用都有啥？

遗产税没说，日本这些年房价逐年下跌也没说。
还有每年的管理费，也是成本。

现在日本的海外房地产投资主力是台湾人和大陆人，属于对房产有执着的群体，所以短期有些机会，因为有新人不断地涌入吧。

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现在论坛最火的帖子是关于房价的，不知道是不是最后的疯狂，结合美元要加息和全球QE等大放水的终结，以及个别国家的负利率逆天政策，及天朝近期房价飞升到耸人听闻的价位：
我觉得音乐快结束了，大约在明年。
PS：我的房子已经变现。
我说的是房价兑美元计价要跌，人民币变相贬值也算跌。现在美元人民币：1美元=6.668人民币。
我房产变现后买了一部分渣打银行的外币理财，投资的是两个方向，美国和欧洲的货币基金。换成美元后投资
此贴留念，欢迎打脸。
[ 本帖最后由 youwu 于 2016-9-25 10:39 编辑 ]
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楼主youwu 好帖

哪有这样的好事

我一直搞不清楚，山手线是那根？，是那个环线？还是能通到羽田机场的？

其他费用木老老，要说就说去掉物业费，物业税之后净到手的钱吧

西日暮里那里大超市都没，不过有家居酒屋真心不错

还不如小传马町那里，附近超市嗷嗷的多，交通一样方便

正常起码要5-6000w，还没那么大～
但其实对比国内的房价，也真不算贵～

这种广告感觉很没诚意，把客户当傻子

233333333333

交广告费没有

怪不得楼主老发崩盘帖，都是套路啊

怪不得楼主老发崩盘帖，都是套路啊