回复1#GleeU

这得问甲方啊

主要是为了法律法规，不然设计师脑抽了嘛。一旦审图失败，就麻烦了。 iOS fly ~

回复36#clouday

除了钢结构外，混凝土的装配式建筑装配率越高越烂。如果质量想做到和普通现浇一致，单价上要高至少十个点以上。

不知道你说的南方浙江南部算不算，本地都是南北通房子，安置房或者1-20年前的那种塔楼才会有不通的，这种房子基本不会被优先考虑。 iOS fly ~

这个内部布局改一下也会别有风味，卖给艺术家。

原因呢 不是说工厂化生产能加强标准化 提高质量么

回复56#clouday

举个最简单的例子 一段长梁中间断开 分段预制 连接处得怎样才能保证力学性能一致？为了这个节点花的钱就要比现浇多。混凝土结构各种主梁次梁交错全是节点，就不说偷工减料，万一哪个节点没处理好，就很头疼。

都设计成一样LZ你又要说，没啥新意，都千篇一律

回复54#boboy

我说的通透是指南北窗正对，流线无曲折。两梯三户或者四户，中间那一两户北侧一般是交通核，怎么做到南北通透？

外行 有点不懂
1 装配式建筑的部件应该是像乐高一样 有各种规格吧 长梁为什么不采用整体的 而采用中间断开的方式呢
2 我看本地的装配式小区有一个装配比例的问题 并不都是装配式 甚至于因为要求较多 达不到规定的比例 开发商还打报告要求降低装配部分的比例

回复60#clouday

两个原因：长梁多为主梁，两头首先要搭接到柱上，这是一个节点；多根次梁需要搭接到主梁上，为了保证传力，每个次梁也会有节点。所以长梁很难整根预制。关于第二个问题，每个地方政府为了迎合上意，都有装配式建筑进度表，每年都会提高一个台阶的装配率。装配率对质量和造价的影响程度按从小到大依次是，填充墙，楼板，主次梁，墙柱。如果本地政府要求的装配率比较高了，开发商要么昧良心，要么涨价。楼板预制就是早些年的预制板，地震时候抗震性能稀烂。最坑的是楼梯预制，现场搭接，地震时候要能成为逃生通道真是呵呵了。

谢谢解惑
第一个问题明白了 还是现场装配的问题

第二个你确实说的对 zf对于装配式建筑的比例一直在提升 但像你说的 楼板预制也跟以前一样？不会吧 现在还采用80年代那种4米宽的预制板？以前是没办法 长度一样 中间空心 踩在上面有声音 质量确实稀烂 现在如果还采用这种 那不是历史的倒退么

回复62#clouday

现在还是那垃圾玩意儿，讲究点的害怕被看见了，预制板面上再铺两三公分所谓的"现浇层"。

哈？这帮没良心的 我还以为中国建筑事业大发展 装配式建筑听着就很高大上 应该要强一个档次呢 搞了半天 又回到80年代自建房的水平？越活越回去 还真是见了鬼了

我知道的就比如说恒大的房子， 前几年的户型实在是很奇葩。 这几年还行 还陆续好了， 知道南北通透了

看过一个五边形客厅奇葩户型140平卖的和旁边120正常户型一个价 iOS fly ~

回复67#cwnd

果然，140平的只卖750万。

回复69#cwnd

只要便宜，垃圾也能卖出去

之前有个万科的楼，主体呈W型，所以有些房子的一面墙是斜的，价格很便宜，可惜老人觉得不好，就没买。
结果，现在翻了一番都不止……HiPDA·NG

对的，就是这种户型，我们这边这户型基本很少，都是两梯两户的。再不济也是那种北面单独做走廊的，就是说中间户型北面窗户外有一条走廊，不过这种也不爽的，冷不丁的一个人影从你窗前飘过。

为啥要南北入户，东西入户不香吗？