一年供地三次,前面还有三个字: 原则上
- koon等会看苗头不对,随时能放弃原则好不好,原则上一年供地三次,我的理解就是供地几十次也没有任何违反
- 一屿中国人不缺房子 却的是优质的房子 你真以为房地产还能再玩10年?
- bat1985原则上我认同这种说法
- 牛牛的想法一线城市可以玩一辈子。。
- shuhanks你真以为一线城市核心区房价会降?
- sst这个政策结果到底怎么样,暂时还不好说。要看几次土拍的最终成交价格才知道了。
至于你说的抠字眼这个,地方ZF肯定不会违反的。但3次这个根本就不是关键,只是时间集中,又没说每次只卖一块地。
而且各地集中3次,又没说是全国集中3次,对大开发商来说,其实更容易做出拿地决策;难的的小开发商,一个是保证金成了大难题,再就是,大开发商丢掉几个项目不痛不痒,小开发商拿不到项目就喝西北风了。
我个人的推测是,以后大地块的溢价会降低(总价高,竞争少,竞争趋缓),小地块的溢价会升高(总价低,竞争多,竞争反而更激烈) - 一屿过去10年 房地产确实是最优质的投资品 但是未来10年呢 还能保持10%的复利增长吗
过去10年 一线城市吸血周边城市 导致资源过度集中 城市开发过度 未来发展是城市圈
房价可能不会暴跌 但是暴涨的时代过去了 长期看 横盘概率极大 - shuhanks全球一线城市除非发生重大危机,没有一个横盘甚至暴跌的
- hj5710没那么夸张,政策上讲原则上留余地,地方上不到万一不敢拿政策开玩笑的。
- 风吹裤裆凉有一个很好的理解 如果现在手上的钱能买20年前甚至更久的商品(主要指含有价值的实体)人会变得懒惰 而这是违背社会发展的 所以怎么可能 毕竟房子和土地都是有价值的实体商品
- 一屿东京 纽约 香港 这种都是经过国际资本检验的 是由国际市场定价的
而中国的外汇是管制的
这就是深圳跟香港的差距 一个是国际定价 一个是区域内定价 - shuhanks哪个国家对外国人买房不限制的?
- 一屿日本 美国 有限制?
- elfonice全球的趋势都是人口集中化,逐渐发展特大城市
中国这城市化才到哪儿,路长着呢 - shuhanks中国人去外国什么样,外国人来中国不就一样吗?国外外汇不管制换成人民币来买不就行了?和国内外汇管制有什么关系
- 一屿
资本流通不畅
- jhhuang可能是汉字博大精深,但是又觉得汉字被玩坏了。