【法律咨询】咨询民事诉讼判决问题，谢谢！！！！！！！！

2009-03-20 05:22

zhaolinjia2009-03-20 05:22
1，民事诉讼判决有效期多久？

2，终审的意思就是结案了对吗？不能再上诉了？

朋友父母90年法院判决离婚后，房产判决（农村自建房）夫妻双方各划分给一部分，双方离婚后因为没钱，继续一起在一个院子里住着，中间砌了一道墙，数年过去没什么事，但男方96年到土地局办理了《房屋所有权证》，把离婚后自己划分给自己的房子和划分给女方的房子都写在自己名下，女方不知情，过了十多年，今年，男方要把女方轰走，里有是男方拥有女方所住房屋的产权证，女方这才知道男方于96年将已经判决给自己房产办理在对方名下

请问，女方还能不能凭借90年北京市中级人民法院法院的终审判决书把将属于自己的房屋办理出《房屋所有权证》？

无限感谢！
猩猩带我去战斗2009-03-20 05:31
能。。。

判决这东西没啥有效期（又不是牛奶），所以已生效判决肯定是可以作为非常有力的证据的。。。

这事和终审有啥关系。。。。。
Oldman2009-03-20 05:34
可以提起行政诉讼，要求土地局（怎么会是土地局？？）撤销原来的《房屋所有权证》。现在诉讼时效还没过呢。
springer2009-03-20 05:38
嗯灵长类二人组的意见是对的。
abiao2009-03-20 05:41
如果是一般的房产，没有问题，可以以生效判决为依据，请求撤销登记。

但是涉及农村自建房，建议仔细研读原判决，是否认定了产权的分配？据我了解可能会有点问题。
ayabsb2009-03-20 05:45
家里才打了房子官司每个官司的情况都不一样的
最好找个律师咨询一下比较好
Oldman2009-03-20 05:47
灵长类动物总比昆虫类动物高级吧:D
springer2009-03-20 05:48
老子复眼！
abiao2009-03-20 05:53
我不建议行政诉讼。因为必定牵涉到对方的权利义务，还是直接以对方为被告，打个确权官司，据此再要求房地局变更或撤销登记，这样才顺。
springer2009-03-20 05:55
还用确权么...不是有生效的法律判决文书摆在那儿么...效力还不够么...

当然也不是说你说的不可行...问题是...
zhaolinjia2009-03-20 06:03
稍后我放判决书上来

谢谢大家
abiao2009-03-20 06:08
对方完全可以递交一份同意登记男方名下的协议（且不论真伪）。而且仅凭前一份判决，直接要求房地局变更，房地局是否受理目前存疑。

就像法院把房子判给A，但对方B不配合过户，A能不能凭判决直接要求房地局做变更？我的经验是不能，必须申请法院执行。
springer2009-03-20 06:16
你说的对啊，但是根据房产管理部门的一贯做法应该是不予配合，所以直接行政诉讼要求撤销就可以了啊。撤销完再去办理个新共有证就行了。这和你拿着一个新的针对性确权判决去变更也是先讼后办的程序...只不过一个是告机关，一个是告个人...

说实话我告房管局都告上瘾了...
Oldman2009-03-20 06:16
如果对方搞伪造证据，打什么官司都不一定能赢啊……
zhaolinjia2009-03-20 06:37
目前北京办房屋所有权证这个事，以前归土地局，现在归建设委员会管

最好的办法事行政诉讼土地局，撤销之前的房屋所有权证，然后再到建设委员会办理新的房屋所有权证吗？？？

男方现在拒绝出面，只能要求法院强制出面执行吗？
Oldman2009-03-20 06:40
基本流程是这样的，只要拿到新的房产证，根本就不用去理那个男的
zhaolinjia2009-03-20 06:40
建委的朋友说，甭管那个，直接办新的就可以，因为之前的是违反法律程序的

再问一下，判决书的原件，在谁手里？？？原告被告各留一份？还是法院留存原件，原被告持复印件？
Oldman2009-03-20 06:42
判决书都是一式多份的，原被告法院都应该有
zhaolinjia2009-03-20 06:42
感谢各位，猩猩，老人，春天人，阿彪等同学

[本帖最后由 zhaolinjia 于 2009-3-20 18:44 编辑]
springer2009-03-20 06:43
建委肯直接改是最好的，省了诉讼程序。
zhaolinjia2009-03-20 06:44
懂了，我的想法就是最好直接在建委根据判决书办出新的房屋所有权证来，这样最省事，打官司忒麻烦。
稀下枪手2009-03-20 09:39
北京为什么是建委办房产证？