其他时候也就算了，现在问房价的还真是问对时候了。
- 芭月望首先，我没有富余的房子，我不希望房价涨，因为但凡涨一点点，都是拿着无数绿本本红本本的肉食者比我们开心。
再说俩事儿：
1）03年08年两次大危机后，04和09涨到疯。哪怕15年小小一个boom，16年也涨了。
2）当下，已经开始超发了
其实前两条都不打紧，最关键是这个——历届以来，只有奭昊控制住了房价，信他就继续信。这就是赌博，赌一个奭昊能不能千秋万代。 - hisame我觉得要涨，但是是房价和猪肉一起涨，说白了是人民币会整体贬值。
- 野生的任豚不会涨了。能买的都买了，该套的都套了。
现在的盘都对你狗来说，算是蚊子肉了。 - 芭月望我就是这个看法。
而我还在一个跟房产有一点点关系的行业。
新时期的卖炭翁…… - lastwinner借老板吉言 回头涨了卖完就离开这个国家
- taxidriver奭豪控制住房价？16年控制翻倍也算控制吧？
- 小retg老年论坛，房价再涨再透支年轻一代，大龄不婚不育会极大增高用工成本，目前成本已经大幅提升了，三线城市要保人口想尽办法留人，一二线更是争人，除了北上广深，其他地方再涨就真成饮鸩止渴了，今年物价飞涨房价小跌，这韭菜再割恐怕连根都要给年轻人断掉了
- 喜欢它likeit是的，妮卡酱一上台就搞货币用好存量，控制增量。。。弄出14年的经济大滑落。。。
然后就被扔去当业务员，顺便背黑锅了。。。
15－16年，谁拍的板。。。 - MacPhisto房价这两年不涨是因为美帝经济周期到头，头部资产涨不动了。还真有人以为是小翠的能力？
- 芭月望你可能不知道最近这几年交易量爬升得多厉害吧，那可不是蚊子肉。
你也一定没见过售楼处好多拿着现金来买房的人吧？
那一定更没见过现金被拒收后砸了小区模型的吧？而且神奇的是他们不光是要花掉现金买房，还为了开发商收钱后他们突然说不买了，通过司法途径退定金也不要，只要“免去我贵司全国其他楼盘物业费”的人吧。（这样就差不出来曾经拿过钱，因为去向找不到）
你真不知道那些人多有钱………………
也真不知道越有钱越惜钱， - amm敢跌就买
敢涨就卖 不多 翻个一倍就行 - 芭月望对的，前面几年也是经济增长+贬值，然后用房产固化了流动性。
奭昊非要认为不需要固化也不会通胀。
所以智障和滞涨念起来一模一样。 - taxidriver涨价去库存，货币化棚改算谁的锅，是李还是奭？有定论吗？
就房价而言，感觉是奭的任期一样狠涨，没任何改善 - 喜欢它likeit14年之后，妮卡酱就失势了。棚改这事，他没能量去搞。
如果这事归他，算是掰回跌势，后面也不至于完全没有存在感了。 - 野生的任豚那你直接买吧，还问啥？
- 芭月望你试着和肉食者打一下交道就知道了
他们不收任何转账或数字货币等有据可查的交易。 - taxidriver就周期而言，周金涛真的准，16年还是17年就叫企业发债要发长期债
- 芭月望我都说了，卖炭翁。有毛钱？
而且我问啥了，没问。
只是不想让我知道的事对这个混了快二十年的地方还要藏着。
虽然我不确定这些事能不能让信息足够全面，但至少能补充一点。 - taxidriver感谢分享，我之前算是建材行业的，跟国内的房地产商基本都打过交道，去年开始，前几名的回款都不容易了。房地产的上下游，年年喊日子要不好过，实际上年底一算，每年都不差，没真正的寒冬过
- dogsoldier扯吧，奭豪手上涨的最厉害，16，17年全国直接翻倍，不管你几线城市
04年以后那波，有没有非典都会涨 - 肉丸子涨价难度还是蛮高的，保持稳定已经属于胜利了。
- 洒家又回来了搞笑了，本身2020年还会有一点起死回生的可能性的，但是这次疫情已经完全断绝了这种可能。
- 舟易行这个做法没错吧
- 松下裤带子三四线涨得最凶得不就是16年？棚改，没有条件创造条件也要涨。
- 喜欢它likeit从经济学来说，没错（对所有人长期来说，是好的选择）
从政治学来说，错了（一上台捅篓子，从长老圈到天龙人到整个p鹅民，都受不了）
其实这也是现在全世界政治的趋势，所有人都只要短期的糖，不要长期的强 - 舟易行地方政府没钱不涨价卖地卖房有啥来钱的路子吗？
- loser7592可以反过来想，本来就很难卖出了 不降价怎样快速回收钱？
- 喜欢它likeit不难卖，放开让你们加杠杆，一堆人愿意进场
- 傲笑乾坤其实想控房价也容易，首套7成，一把就能
- 喜欢它likeit停止交易就行了
- fatehe现在不是不准大量现金交易了嘛？
- 心之一方不用停交易，空置税收起来就行，国外大把现成的经验，然而卖地是zf的钱袋子多少人在这上面吃喝，so 别想了，就这次的事来看上面的水平别指望了。
- 撸了贼舒服斯基越穷的人越希望房价涨，神奇的国度
- migiry拿03年和08年与今年比真是石乐志
1）03年和08年处于中国经济增长强势期开始，房地产处于高增量时期。
2）家庭部门的杠杆率03年大概只有十几个百分点，现在有七十几个百分点
现在还喊着房价一定涨的非蠢即坏，我觉得房地产会进入分化阶段，建立在房子基础上的中国不管是阶层还是地区都将进入严重的撕裂化。 - achen1262020年了还在用中国特色去解释房地产，有才！
- amm去年开始经济走下坡路
今年还碰上疫情
03 08年都是经济向上划漂亮曲线
我谨慎表示基本应该就是坏 - gloomnize最近发明的这个字，我有个同事的名字里面有
- Ayin_sennet不放开限购 不放松贷款 房地产是不会有行情的
至少2022以前不变 - mixyzai首先房价本来就不是刚需年轻人炒起来的。
其次房子捆绑的福利太多了，怎么可能降价？
最后，就算收空置税，很可能也是和车船税一样，对有钱人影响微乎其微。
所以，与其降房价，不如把社会福利从房子上解绑，大力整顿稳定租房市场，但是可能吗？ - hisame把根留住！
- hisame看起来一年不如一年，实际上瘦死的骆驼比马大
- norush最后必然变成和燃油税一样
- libramz最近看了些废都二手房，抛售的开始变多了。。。
- 燕山隐士16年本地一个小区 90平米从60直接涨到了130
- xu33历届以来，只有奭昊控制住了房价
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